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作者 ilwe106 (苦盡肝來)
標題 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
時間 Thu Jul 11 18:20:25 2024

我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事

應該要跟實價登錄切開來

我是不太懂推實登的這些社會團體

到底有沒有當過房東呀？

其實這也不是什麼很高深的道理

當你的物件在市場上有類似的租金價格

你就不可能租的比別人低

一來是影響房屋賣價，一來是能租高幹嘛要租低？

更何況很多台灣老房東價格都是夭壽低的

像我爸我岳父

那種出租價格我都覺得是做功德

只是因為他們不知道市場行情

也都是那種親戚介紹就租人的那種

等他們知道鄰居都租多少

租金還不噴爆！？

這種實登造成地板價的定錨效應

已經在買賣市場爽到建商哭了首購一次了

結果這些社會團體還要硬推？

我都不知道他們是挺弱勢的團體還是房東打手了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.105.155 (臺灣)
※ 作者: ilwe106 2024-07-11 18:20:25
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※ 同主題文章:
[新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
07-11 17:25 enouch777
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
07-11 18:20 ilwe106
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
07-11 21:51 a45601236qq
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
07-12 12:58 xephon
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
07-12 13:15 ketter
推 SportLeo: 而且有時候租親戚或熟人就便宜租的1F 07/11 18:22
→ SDFSDF: 租不起就自己買啊 買不起就睡公園
生命自己會找到出路2F 07/11 18:23
推 maxboy06: 老房東就連591租金都不會看啊4F 07/11 18:23
推 arl4565060a: 這些人狂推阿
https://www.facebook.com/share/p/zwM9M6XJT3eDdKbX/?mibextid=oFDknk5F 07/11 18:24
→ ilwe106: 對，而且都是那種租約去711買來就簽，一整棟透天才
租不到兩萬的那種，有實登之後這種房租不用想了…8F 07/11 18:24
→ labell: 可憐啊 老人城市10F 07/11 18:24
→ arl4565060a: https://i.imgur.com/iNEc5kf.jpeg11F 07/11 18:25
[圖]
推 nk10803: 擔心什麼 實登以為房價會掉 租金實登租金也會掉?真可愛我勸你不要多管閒事12F 07/11 18:26
→ ilwe106: 我是沒差，租金強制實登過了之後老人家多點生活費
我也是樂觀其成，但真的幫租客QQ14F 07/11 18:30
→ labell: 國民黨就是想害年輕人租屋大增
窮人會死16F 07/11 18:33
推 kumaliu1988: 到時候租不起不如買囉......18F 07/11 18:40
推 ForSearch: 對社會底層趕盡殺絕  有啥好處...19F 07/11 18:43
推 oaz6688: 如果過了，沒人會記得誰提案誰通過，只會記得賴執政租金漲一倍20F 07/11 19:02
→ Protian: 之前租代管的，要啥換啥租三年也都沒調房租，超爽22F 07/11 19:28
推 gqc0208: 租金只和當地收入有關係，月薪3萬的人怎麼樣都不可能房子租到3萬以上，要當房東有租金收入要報稅就乖乖報稅，該給政府抽就給抽，不用在那邊假好心。23F 07/11 19:38
噓 choosin: 控制價格的是持有成本 是供需 稅制的鍋拿來砸市場透明
有得比較你要漲就漲啊 講得好像黑市不會漲價26F 07/11 19:56
推 warren1113: 小草一定支持到爆吧 反正之前牛的22k法案還一堆草去護航 真的笑死28F 07/11 20:01
推 quiet93: 這是代管，又不是全部房租都登錄
你附近沒有同案件的送代管，一樣不會比較啊30F 07/11 21:00
→ mayko: 實價登錄後,佛心租金太低,國稅局不認同叫房東補稅,佛心房東想佛也沒辦法佛了...32F 07/11 21:33
推 ckp4131025: 租金不要以為上限是薪資,真的漲超過薪資就會變成合租34F 07/11 21:40
推 kyova: 各懷鬼胎阿~35F 07/11 22:15
推 CrabBro: 我身為房東，我希望實價登錄並且公平課稅，並給予對應的保障，現在的稅制根本不公平，像股市就有個公平的證交稅但房市完全沒有專案的稅法，導致大家起跑點都不一樣
乖乖繳稅的房東根本不用出租了，價格貴3~5成
台灣的租約，也對房客的保障遠多過房東36F 07/12 00:11

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