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標題 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
時間 Fri Jul 12 13:15:39 2024
標題 Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
時間 Fri Jul 12 13:15:39 2024
真的是智障政策
想想當初實價登錄2.0發生什麼事情
預售屋開始實價登錄之後
實價登錄變成樓地板
代銷：你自己看，成交最低就是這麼多，你不買我也沒辦法
其他建案：你自己看，每個建案預售都是這樣，你去其他地方也是差不多價格
可以想見，房東一樣開電腦給你看
房東：你看，附近最高可以租到這個價格，你不租我的，其他地方也一樣的租金啦
不能漲租？但是沒有說不能降租吧？
那我把房租在你政策實施前，漲好漲滿，一次漲翻天
租房子的時候，在跟房客說，沒關係，我不會漲租
我們慢慢談，看可以降多少租金
※ 引述《xephon (不要瞎掰好嗎)》之銘言：
: 租屋門檻畢竟比買房子低
: 如果租屋實價登錄實現
: 同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪
: 投資客互相認識也不奇怪
: 共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
: 間接創造房價上漲空間
: 這對房版是超級大利多吧?
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※ 作者: ketter 2024-07-12 13:15:39
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07-11 17:25
07-11 18:20
07-11 21:51
07-12 12:58
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
07-12 13:15
推 : 人類不會從歷史學到教訓1F 07/12 13:19
推 : 惜租 價可議2F 07/12 13:20
推 : 考古題總是會有人做錯3F 07/12 13:21
→ : 桃園市的爛立委4F 07/12 13:29
推 : 沒錯，所以全力支持。竹北房租投報比太差了5F 07/12 13:34
→ : 畢竟是政二代…下次不要再選政二代了6F 07/12 13:59
→ : 仔細想想 會變成租金標準化 租金一定往高的當門檻 房東還真的可以義正嚴詞的把小雅房的租金也拉成套房7F 07/12 14:09
→ : 全台佛心房東一看原來我開的租金落後市場 漲啦!9F 07/12 14:13
推 : 樓上正解10F 07/12 14:58
推 : 正常，上次買晚餐，遇到別的客人說陽春麵一碗45加滷蛋後60太貴，老闆娘還爆氣說看看別家的標價她沒賣貴，以後租金實登就變沒有租貴了11F 07/12 16:46
推 : 實登在多頭是地板，空頭是天花板
但房價牛長熊短，所以任何的政策只會墊高地板14F 07/12 18:33
但房價牛長熊短，所以任何的政策只會墊高地板14F 07/12 18:33
→ : 不可能降租啦 到時候國稅局懷疑你低報一樣照實價算租金跟空多頭沒關係啦 馬八年反而還漲上去16F 07/12 19:01
推 : 韓國都這麼慘了，台灣還要學，笑死。18F 07/12 19:30
→ : 預售的時候，代銷也是一樣拿成交單給你看說，這就是地板價啦
那時候最好有實價登錄嘻嘻，以前沒這些就會一直跌是不是
租金漲大家有房都舒服，結果是有房的在替沒房的擔心租金會漲
台灣果然是熱情好客的地方，寧願放棄自己的好處，也要幫路人爭取權益嘻嘻19F 07/12 19:37
那時候最好有實價登錄嘻嘻，以前沒這些就會一直跌是不是
租金漲大家有房都舒服，結果是有房的在替沒房的擔心租金會漲
台灣果然是熱情好客的地方，寧願放棄自己的好處，也要幫路人爭取權益嘻嘻19F 07/12 19:37
推 : 哪有放棄自己好處==我看支持偏多。只是認真討論而已不要預設別人立場27F 07/12 21:36
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