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作者 ilovedt (台灣安全 人民有錢)
標題 [閒聊] 年限40年，未來應該是主流回不去了吧？
時間 Sat Jun 29 22:56:18 2024

新青安開啟了大40年時代
兩年後不管會不會有新青安2.0(高機率會有)
40年的年限回不去了吧

這波青安，最大威力就是40年，
而不是那幾毛錢的利息補貼。
40年攤還已經把總價地板往上推了
現在首購族都是用40年的月付款來衡量負擔
月還3萬，30年只能貸800萬
，40年能貸1000萬
月還5萬，30年只能貸1350萬
，40年能貸1650萬
這波一堆低總價漲了兩三百萬，就是這原因
新青安額度只有1千萬，但超過1千萬的部分，
通通能一起40年+寬限5年！這是最猛的

即使兩年後利息不補貼了
也不可能回到30年的時代了吧？
到時下一手買家
如果不能貸40甚至45、50年
根本很難買的起了(除非房價在這兩年下跌)

台灣房價會繼續上漲
因為年限還有拉長的空間！
台灣最愛跟日韓比
日韓現在都有50年房貸
台灣遲早也走上這條路
執政黨說我們學習日韓，誰敢反對？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.195.245 (臺灣)
※ 作者: ilovedt 2024-06-29 22:56:18
※ 文章代碼(AID): #1cW22KWD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719672980.A.80D.html
※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:57:22
→ soulXdancer: 對標國外百年貸1F 06/29 22:58
※ 編輯: ilovedt (119.14.195.245 臺灣), 06/29/2024 22:59:56
推 bustinjieber: 公股可以不開放，量縮緩漲，
無後援者永無翻身之日。2F 06/29 23:08
→ lantimes: 黨還要連任 繼續新青安4F 06/29 23:26
噓 w37661999420: 時限越借越長，坪數越來越小，垃圾政府5F 06/29 23:27
推 aass5566: 之後50年會是主流6F 06/29 23:38
推 aa00788: 謝謝政府照顧首購 讓年輕人上車 一定繼續支持7F 06/29 23:45
推 haganin: 屁，北歐有不少國家80年 120年房貸的，台灣太小兒科8F 06/29 23:52
→ gn01705529: 這是什麼平行時空，我沒聽過超過1000
的部分可以40年加寬5的9F 06/29 23:54
推 LansingAltec: 回樓上 我貸2800都40年寬5阿，首購就是了11F 06/30 00:20
推 YAYA6655: 現代人買房好幸福，月負擔降低很多12F 06/30 00:26
→ ilovedt: @gn 自己去問任何一間公股銀行
只要有綁到新青安，超過的部分只差在利率，年限都能40年13F 06/30 00:55
→ avgirl: 就跟89買東西一樣啊.....只在乎月繳金額不在乎總價
就跟之前很多89買外匯車概念一樣，只是現在換成另一批人然後換成買房子...
之後一定有50年+7~10年寬限期，頭款10%~15% 甚至不超過10%不然這個房市怎麼維持下去，最重要的是就是要一直有人買阿房市最怕完全沒人買，或者只有本業的在玩(自己人賣自己人)所以現在沒上車的根本不用擔心，早買早享受，晚買更優惠15F 06/30 01:32
推 kusomanfcu: 過幾年就50年了
從20變成40年的時間太短了
頂多再十年
日韓都50年了22F 06/30 07:16
→ kyova: 永久寬限期26F 06/30 07:49
→ cocoi: 跟車子改款一樣,慢慢放寬,這樣人民會像原po一樣,感謝政府..27F 06/30 09:54
推 guanole: 別怕別怕 sway開釋 40年等於買1.5間 會嚇怕大家28F 06/30 11:53

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