作者
標題 [請益] 桃園預售三房請益
時間 Sun Jun 2 01:04:18 2024
標題 [請益] 桃園預售三房請益
時間 Sun Jun 2 01:04:18 2024
https://i.imgur.com/Vfj27s9.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/Vfj27s9.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/bS0Tiiy.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/9LhYvP9h.jpg)
最後下訂以下這三房物件 (審閱期未簽約)
新手想置產抗通膨
想聽聽各位老手意見
家配是B1 下訂是B10
格局相近 但會吃到樑柱
4樓
前陽台朝南
工作陽台朝東(未來可能有建案擋住視線)
主建物21.25坪 附屬建物2.67坪
以出租n年 未來出售為劇本
問題
1.格局優缺點
是否有重大缺點
2.臥室偏小尤其最小間的幾乎算2+1房
是否很難用三房行情出租
3.以下這種條件是否好出租 是否值得置產
小學走路3~5分鐘
國中高中車程5~8分鍾
工業區車程10分鐘
捷運站800公尺
交流道車程10~15分鐘
大型醫院5分鐘
舊市區街闊老舊不大 不方正
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.79.58 (臺灣)
※ 作者: ForeverT 2024-06-02 01:04:18
※ 文章代碼(AID): #1cMrIK0m (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717261460.A.030.html
→ : 客廳廚房陽台很棒1F 06/02 01:15
→ : 室內坪數多少? 視覺上+1的房間看起來放單人床就滿了。2F 06/02 01:16
→ : 比較像2+1吧 最小的那間房門會撞椅子
那個比較適合小書房
客衛的淋浴間 我覺得出入困難
廚房到餐桌經過廁所 主臥房門對廁所 可能有些人不喜歡3F 06/02 01:17
那個比較適合小書房
客衛的淋浴間 我覺得出入困難
廚房到餐桌經過廁所 主臥房門對廁所 可能有些人不喜歡3F 06/02 01:17
推 : 格局很優 地點不確定8F 06/02 01:23
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:24:22※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:28:37
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:35:42
推 : 廚房擺了冰箱沒地方加電器櫃9F 06/02 01:37
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:39:46推 : 沒有重大缺點，但第三房小，需要三房的可能會考慮
好不好租，還要看該區域人口狀況10F 06/02 01:47
好不好租，還要看該區域人口狀況10F 06/02 01:47
→ : 如果來的及客變，我覺得+1房不要了，空間分給臥室和廚房會好些，做衣櫃和電器櫃。
以自住的角度才要改這些，如果單純出租，不想墊高成本，不見得要改動。12F 06/02 02:01
以自住的角度才要改這些，如果單純出租，不想墊高成本，不見得要改動。12F 06/02 02:01
推 : 我是這案兩房簽約戶
老街廓見仁見智之外，格局已經不錯了啦～房間比較小但相對公共區域比較寬敞，加上位置確實不錯應該是不用擔心出租的問題，起碼比某面湖的案子好多了..另捷運搞不好到你賣掉都還沒弄好16F 06/02 03:44
老街廓見仁見智之外，格局已經不錯了啦～房間比較小但相對公共區域比較寬敞，加上位置確實不錯應該是不用擔心出租的問題，起碼比某面湖的案子好多了..另捷運搞不好到你賣掉都還沒弄好16F 06/02 03:44
推 : 出租隨便不要動格局21F 06/02 07:37
推 : 吃柱感覺會壓樑22F 06/02 10:28
推 : 這格局不錯23F 06/02 15:30
→ : 什麼時後3米07叫做大面寬？？？？叫做基本吧，又不是3米7.....24F 06/02 19:58
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