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作者 luckystrike5 (霸王鮮果汁)
標題 Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
時間 Sat Sep 14 12:42:50 2024

見樹不見林
都要2025年了小白哪這麼好拐
現在都在拚預售
小白都有簽建商保證貸ok？
貸不到就無痛下車了
還在等崩喔

現在的情勢難道都看不懂嗎
72-2快到頂了
銀行保留的資金都已經劃給那些大建商交屋用的
買中古要貸款滾一邊7414
不買大建商的預售你就學台灣拉的慢全部付現

我最近聽到開業牙醫跟平常來往的幾家銀行貸
買總價4000多的
不是只能貸4成  要不然就是利率超過3%
不是銀行看你沒有
是看你買的建案沒有ok?


A7的7是7字頭的7
不要不信
※ 引述 《blueian》 之銘言：
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 先說
: : 台灣九月會議
: : 1:預測不會降息
: : 2:可能利率不變或升息
: : 3:第二屋貸款成數可能變成五成
: : 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差
: : 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率
: : 可以看最近025營建走勢
: : 就會知道下半年到明年的房屋市場
: : 中古屋不好貸款不會影響營建代銷
: : 只會影響仲介業的股價
: : 其實可以從新車/二手車/精品業業績
: : 就可以看出來
: : 房地產有僵固性
: : 加上禁止換約後流動性會更慢
: : 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區
: : 跟可支配所得高的新竹
: : 還有地下經濟蓬勃的台中
: : 觀察鈊象 華藝
:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.198.83 (臺灣)
※ 作者: luckystrike5 2024-09-14 12:42:50
※ 文章代碼(AID): #1cvHHCc2 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726288972.A.982.html
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[心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 02:06 aitt
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 10:02 NovaShin
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 12:23 blueian
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 12:42 luckystrike5
→ tctv2002: 現在預售可以簽保證貸的約了哦？1F 09/14 12:47
推 chanel1259: 幾年前這塊地的土建融5億，蓋好總銷金額25億是要怎麼貸2F 09/14 12:50
→ luckystrike5: 土城一堆啊  你沒上到車怪誰4F 09/14 12:50
噓 yousking: 是買多少這麼急？5F 09/14 12:52
→ blackjose: 所以，要接盤新青安的資金在哪裡？呵呵6F 09/14 12:56
→ NovaShin: 好可憐喔 土城買我當年板橋價  幫你QQ7F 09/14 12:57
推 roy0710: 可以簽。我朋友跟小建商買 建商肯簽保證貸8成的約8F 09/14 12:58
→ NovaShin: 跟小建商簽約保障八成= = 怎麼聽怎麼怪9F 09/14 13:07
推 roy0710: 可能先誘你上車之類的10F 09/14 13:12
推 Tattoo: nova是把這裡當房板嗆人了嗎11F 09/14 13:19
→ NovaShin: 笑死有人被水桶半年 應該都發臭了XDD12F 09/14 13:23
噓 moustique: 還在抓交替喔，愈來愈難了吼13F 09/14 13:35
→ humaisme: 照你這樣講  現在跳進去買預售不就白癡  交屋後抓不到交替14F 09/14 13:57
推 mecca: 簽貸不到就解約 這已經變基本條約了16F 09/14 13:59
推 tmlc: 簽約保證8成但沒保證利率跟年限啊  銀行還是可以卡17F 09/14 14:08
推 Deltoid: 今天貸不到八成就解約，那建商等於沒有賣出去，還是一樣沒有營收，沒有營收股價要怎樣再上去？18F 09/14 14:09
噓 yousking: 補噓，A7的7是頭七的七20F 09/14 14:13
噓 ron0803: 中古屋呢?21F 09/14 14:18
→ laDsaikyo: XDDD樓上有人說了照你邏輯 交屋馬上賣不掉 急了.jpg22F 09/14 14:25
→ a8521abcd: 銀行要降低錢流出的速度，肯定是會估低的23F 09/14 14:30
噓 clamin: A7仔又在壯膽，第一個死的就你們24F 09/14 14:32
推 jceefailurer: 不是頭七的七嗎？25F 09/14 14:44
噓 Suckmine: 頭七啦26F 09/14 14:57
推 gauurgr1016: 超過4000萬四成不就是豪宅線嗎
跟最近的72-2關聯是？27F 09/14 15:06
→ repast: A7的7是頭7的7 嘻嘻29F 09/14 15:20
推 sdbb: A7是iPhone 的A730F 09/14 15:41
→ maxwell21: 要改叫V7 A7就是下去31F 09/14 15:54
噓 Balthier: 這個ID的文章跟推文完全沒有任何一丁點的參考價值32F 09/14 16:27
推 rtyue: 頭733F 09/14 17:50
→ JKjohnwick: A7那什麼鳥地方34F 09/14 18:36
噓 Catdatfat: 急了35F 09/14 19:31
→ benson502: 頭7 收到了36F 09/14 19:48
→ amd3dnow: 政府都作機會給你上車了,別再分析一堆有的沒的...還是又要說台灣房市快腰斬了???37F 09/14 19:54
噓 Wilsly: 我覺得不行39F 09/14 21:19
→ peter98: 牙醫買A7??? 波蘭牙醫嗎?40F 09/14 21:46
→ paimin: 保證貸是保證利率還是保證放款 開個3%是有誰想要41F 09/15 06:38
噓 vulu04u04: 哈哈，保證貸，那個利率你也受不了，爽啊42F 09/15 08:48

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