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作者 blueian (義恩阿庫犽)
標題 Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
時間 Sat Sep 14 12:23:37 2024

※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 先說
: 台灣九月會議
: 1:預測不會降息
: 2:可能利率不變或升息
: 3:第二屋貸款成數可能變成五成
: 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差
: 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率
: 可以看最近025營建走勢
: 就會知道下半年到明年的房屋市場
: 中古屋不好貸款不會影響營建代銷
: 只會影響仲介業的股價
: 其實可以從新車/二手車/精品業業績
: 就可以看出來
: 房地產有僵固性
: 加上禁止換約後流動性會更慢
: 唯一房價有支撐的是雙北蛋黃區
: 跟可支配所得高的新竹
: 還有地下經濟蓬勃的台中
: 觀察鈊象 華藝


講實話你說的東西太矛盾了，你都知道新竹台中經濟發達有錢人多，為什麼會認為沒錢買
房？

投資就是找有利潤的地方，今年除了新青安一堆竹科台北都包車來南部買房，

價格都一半而已每個都大買特買，就算少了二房貸款有錢人還是瘋狂套利，

反倒南部房價會繼續漲，因為北部資金持續湧入，妳說央行限制只是打到一般人，

有錢人就是繼續加碼！！

你真的期待房價要跌，只有經濟崩盤才有可能，連有錢人都降低保守像2022那樣，

補個股點，屆時股價大盤也會腰斬你才可能看到房價崩盤，代表黑天鵝來臨金融海嘯，

股市不跌，就是資產繼續膨脹，別再妄想房價會跌了！

什麼蛋殼區沒人買，都噴一倍了還在沒人….

就好像緯創都噴了三倍了，你笑他BI股主力還是撐在一百不可能跌一樣道理。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
※ 作者: blueian 2024-09-14 12:23:37
※ 文章代碼(AID): #1cvG_BrN (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726287819.A.D57.html
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[心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 02:06 aitt
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 10:02 NovaShin
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 12:23 blueian
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
09-14 12:42 luckystrike5
推 sdbb: 台肯，空蛙夜裡公園哭哭1F 09/14 12:28
→ SabreN: 預測常常跟現實相反，美國升息，誰能想到量縮、新屋少反而造成房價漲，現在要降息了，後來又有什麼事後諸葛的分析也不意外啦2F 09/14 12:29
推 leota: 確實5F 09/14 12:32
推 julian42: 有錢人現在沒辦法貸款才不會買 不能開槓誰要投資房子6F 09/14 12:32
推 ga023630: 那個咖就邏輯死亡 笑死8F 09/14 12:36
→ b020candy: 股市先跌一半，房市在開始跌喔9F 09/14 12:36
推 roy0710: 真的有錢人都現金買啊，後面還能搬錢出來。這種的沒差，但是有辦法這樣的人不多。不過最近591上面已經有開價在實登的物件出來了10F 09/14 12:39
推 MrStone: 確實  大家不缺錢房價是不會大跌的
頂多就是炒不上去撐在那裏13F 09/14 12:39
推 baseken: 丸子 這週末股版應該房產文大戰15F 09/14 12:40
推 mitic1029: 説房市不好前，先看看股市吧，還在2萬點房子怎麼跌16F 09/14 12:45
推 MrStone: 房價要崩 租屋市場要先崩潰17F 09/14 12:48
噓 LimYoHwan: 好了啦 槓桿開爆懶趴捏著買在高點 在那邊講有錢人吧啦吧啦的 笑死18F 09/14 12:50
噓 stpada: 南部早買可以找接盤 現在買南部人薪資可以接盤有多少20F 09/14 12:52

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