作者: yiliang1107 (海門天險) 2024年在 PTT 的推文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(2138) 2024年(236) 2023年(618) 2022年(663) … 2011年(4)
※ 選擇看板: 所有看板(236) home-sale(233)
第12頁 第11頁 第10頁 第9頁 … 第1頁
※ 選擇看板: 所有看板(236) home-sale(233)
第12頁 第11頁 第10頁 第9頁 … 第1頁
2024年第236篇~第221篇
- → : 問到目前，轉貸40年只有星展
去年Q1的資訊
不知道現在還有哪一家轉貸可以40年？ 31F 07-04 20:30→ : 至於首購40年，3年前有些銀行就開始有了 35F 07-04 20:31→ : 所以才想問本文寫的？ 是一家行員說的 38F 07-04 20:32… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 政府這些動作其實最終目標有兩個
1.嚇阻想要新青安出租套利的人進場
，意義同第二間6成限貸，只是限貸讓投報率下降。
讓人先不進場。 19F 07-04 17:24→ : 減少進場人潮 25F 07-04 17:26… 共有 22 則推文，點此顯示 - → : 一群傻傻
接下來就是原本2年內45%、 2-5年35%
5年-10年20%、10年10以上10%
接下就是1.加重稅2.延長閉鎖期
這才是金龍哥點名財政部的原因 31F 07-04 13:55… 共有 6 則推文，點此顯示 - 推 : 簡單扼要，但投資3字頭不上車…
當然自住能力負擔得起就買沒問題 18F 07-03 11:16→ : 是的他吃的是在地客群
如果序時代開案前，有去做功課就知道
南園二路一帶，五年新成屋 就要賣到37萬/坪 23F 07-03 11:20… 共有 98 則推文，點此顯示 - → : 你說的是均價嗎
就是中古屋的均價 48F 07-02 17:17→ : 如果他是以整體區域來看是準的
對，因為幅員廣大
新北從最外環到一線板橋新店永和 55F 07-02 17:23… 共有 9 則推文，點此顯示 - → : 最大bug ,現在入場要怎麼確定交屋時，滿兩年後一定可以增貸？
增貸要符合兩個條件：「1.收支比有過」
「2.銀行鑑價有跟上」
所以本業好好努力，也是重點之一XD 1F 07-02 12:25… 共有 76 則推文，點此顯示 - → : 樓上，去年同時間進場。哪裡有一年獲利達5年？
指p大，不要說未實現的獲利。房地合一直接卡45% 15F 07-01 19:42→ : ……………… 18F 07-01 19:46→ : 照這種算法 那…我不就直接*300% XD
但現實就是，不能轉單。獲利被房地合一卡死。 22F 07-01 19:48… 共有 141 則推文，點此顯示 - 推 : 是不是早就說，竹北被豪宅線抑制
只能以此為圓心（竹北、關璞），向外漲
或是變成中古屋起漲。但依舊被總價區間給抑制。 45F 06-30 10:29 - → : 不要動爸媽的，而且還沒結婚。房產掛誰名下？ 16F 06-28 11:39→ : 共同持有，浪費一個戶數名額。只掛一個人名下
你家拿頭期款，房產掛女方名下，你爸媽會給過關？ 19F 06-28 11:40→ : 你信貸是買車喔？ 22F 06-28 11:41→ : 要不然房貸掛女方，頭款你家，房產登記你？女方會同 25F 06-28 11:42… 共有 13 則推文，點此顯示 - 噓 : 最近隊內有意見不合？ 不然怎麼有所感觸 37F 06-27 08:33
- → : 因為青埔部分客群就是雙北外溢出來的
就單純的比價效應產生的結果 6F 06-21 11:40 - 推 : 果真結尾小三小四小五 越來越多XD 5F 06-21 10:28
- → : 不覺得貴…那你就拿出真金白銀買下去
真心建議，你好好工作比較實際 3F 06-20 22:00→ : 買60以內，老實說 只能放長線
還要看物件（品牌、規劃）、還有位置
所以說 你也是上來喊抬轎的啊XD 40F 06-20 22:46… 共有 170 則推文，點此顯示 - → : 饒了爸媽 3F 06-20 19:59
- → : 你這裡的升息派，是指希望升息房價跌的升息派吧XD 2F 06-19 15:20
點此顯示第11頁