作者: sqrt1088 (文包包包) 在 PTT 的推文記錄

• [請益] 請問投報率怎麼算 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.137.56.166 (台灣) 2024-08-04 15:54:43
  → sqrt1088: 看你頭期多少，頭期200的話（總結1200，價值不變的情況下），不考慮其他稅的支出，投報率-0.5% 逐年遞增到繳完的2% 1F 08-04 16:04
• -33 Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-02-05 12:58:26
  噓 sqrt1088: 你的房地合一稅怎麼是先 乘稅率再口支出成本，我看的怎麼是先扣掉所有支出（就是淨利）再乘稅率
  https://i.imgur.com/krw478b.jpg 138F 02-05 23:35
• +128 [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.28.233 (台灣) 2023-12-19 08:13:16
  噓 sqrt1088: ...利率低的時候造成房價高...那2020年1.31%時怎麼沒看到房價暴漲，反而是疫情過後升息變2%，房價直接X1.4 616F 12-20 02:07
• +57 [請益] 該為了住新大樓買房子嗎 - home-sale 板

  作者: ae585jim (大肥宅) 118.167.14.83 (台灣) 2023-11-05 00:31:53
  推 sqrt1088: ....土城線，最後選A7，一直會想到葉配A7...通勤還變遠重劃區附近還有北大阿，通勤跟大概9-10公里 38F 11-05 01:15
• +20 [閒聊] 國際超級房仲：外行人看價，內行人看量 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.86.123 (台灣) 2023-09-16 00:30:05
  噓 sqrt1088: ....量縮 不等於 房價掉..........到底在幹嘛
  土地成本，營造成本，人力成本當空氣嗎 82F 09-16 12:42
• +14 Re: [新聞] 不是看年薪！他曝「1算法」估買房能力 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.132.74 (台灣) 2023-08-27 22:41:37
  推 sqrt1088: ...牙醫是軟彈頭 18F 08-28 01:22
• +15 [請益]有關預售屋找補計算方式 - home-sale 板

  作者: less0700 (肝摀酥咬) 1.172.227.191 (台灣) 2023-06-29 09:10:49
  推 sqrt1088: 建商對，另外4800哪邊算兩次，看不出來@@ 39F 06-30 00:14
• -7 [心得] 我要死了 剛剛11:38分 是我爸在茶壺加藥 - home-sale 板

  作者: eachen (易陳) 219.84.181.224 (台灣) 2023-05-05 01:14:05
  噓 sqrt1088: 房點在哪?當你個版? 38F 05-05 17:55
• +10 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.137.241.52 (台灣) 2023-05-05 13:46:26
  → sqrt1088: ...你這個根本先射箭再畫靶，兩個單價不一樣是要怎麼比結論就上面那篇比較能說服人用實坪制去回推 30F 05-05 18:21

  → sqrt1088: OK，我就用"室內單價相同"去計算，你80評那個112.5變成不一樣的價格，公設總值1800萬就會變了，這不是先射箭(假設80坪那個是112.5)再畫靶是甚麼? 36F 05-05 20:19

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• [心得] 是不是 ，我早在十多年前預測到房價漲 - home-sale 板

  作者: eachen (易陳) 42.79.249.175 (台灣) 2023-05-04 19:04:10
  → sqrt1088: ...個版? 房點在哪? 10F 05-04 20:00
• +31 Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好 - home-sale 板

  作者: jacokon (jacokon) 114.32.116.13 (台灣) 2023-03-10 14:54:04
  推 sqrt1088: 樓上房價1200萬變2600萬的成本 <美股成本 198F 03-10 19:20
• +100 Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2023-03-06 15:49:26
  噓 sqrt1088: 房險可以抵全家人的保險嗎？還是只能抵一個人的
  按到噓等等CD完補推 345F 03-06 22:58