作者: koyo167 (我是柯粉) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +6 Re: [閒聊] 這波房價暴漲顯得租金反而便宜? - home-sale 板

  作者: koyo167 122.117.141.138 (台灣) 2024-06-11 22:20:18

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• +9 Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？ - home-sale 板

  作者: koyo167 42.77.86.193 (台灣) 2024-06-04 09:57:20

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• +3 Re: [閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯 - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.92.52 (台灣) 2023-11-10 02:27:21

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• +26 [閒聊] 最近楠梓橋頭中古屋很扯 - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.107.46 (台灣) 2023-09-09 03:16:38

  因為台積電(2nm)來了 所以身為本版鄉民不去買一下太過分了 於是開始在591搜尋中古透天........ 楠梓區、橋頭區、左營區 結果約了房仲 看了不下20間......... 結果幾乎都是垃圾物 …

  62F 27推 1噓
• +2 Re: [閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎 - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.106.185 (台灣) 2023-07-02 07:40:00

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• +7 Re: [閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？ - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.83.156 (台灣) 2023-06-21 10:30:13

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• +54 [閒聊] 富邦估價變保守了嗎? - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.96.101 (台灣) 2022-12-20 10:27:01

  最近閒閒沒事 利用幾個網站估估看買的房子市值如何 順便跟之前估值做比較 發現CECA講的好像對了99% 目前常用的有3個 (其他的也用過啦) 大抵上都符合長期向上趨勢 唯一不同的是富邦 估價直接給我回 …

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• +20 [閒聊] 各位房東清過房客物品最扯的是甚麼? - home-sale 板

  作者: koyo167 218.164.117.88 (台灣) 2022-07-06 19:33:58

  這是親戚遇到的 房客搬走後留下滿地的垃圾 外加一隻馬爾濟斯 是死的 放在冰箱冷凍庫 我就問他你有沒有檢查有沒有其他奇怪肉品? 他是說沒有 不過這件事給他留下很大陰影 我那時就問他 你租金多少? 300 …

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• +28 Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎？ - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.100.110 (台灣) 2022-06-23 07:05:11

  我不是專家 但是連想都不用想就可以回答你 這種事不可能發生 房貸利率>5% 你是要台灣產業倒掉是不是 台灣是靠電子業撐起來的 你是有甚麼誤會以為電子業淨利率都>5% 公司都倒掉了 政府會不 …

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• +46 [閒聊] 最近銀行鑑價很扯 - home-sale 板

  作者: koyo167 218.164.112.248 (台灣) 2022-06-04 05:18:37

  一年前幾乎鑑價各銀行只要財務狀況OK 幾乎成交價8成都沒問題 現在銀行每間都搬銀行法72-2跟你說 可能沒辦法貸給你 不然就是鑑價給你芭樂價 怎樣的芭樂價? 給你2016的價錢 他媽的.......2 …

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• +20 Re: [閒聊] === 大家有沒有發現房板不變定律? == - home-sale 板

  作者: koyo167 1.173.107.6 (台灣) 2022-01-05 23:56:54

  不管股票還是房地產 我最痛恨的就是內線 你有本事基本分析 技術分析賺到股票上漲錢 是你有本事我沒意見 你阿公留給你農地 經過30年終於變成建地(變成重劃區) 賺了一筆橫財 這我也沒意見 你靠薪水慢慢以 …

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• +28 Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯 - home-sale 板

  作者: koyo167 220.138.117.41 (台灣) 2021-12-15 17:35:41

  問題這波房地產只有台灣漲嗎? 就全世界一起漲啊 原因就是美國無限QE啊 好 如果要降低影響 那匯率降到美金比台幣 1:20 你要不要 你要可以 但是國內一堆電子業會先倒一堆 應該說不只電子業 其他工業 …

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• +27 Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房 - home-sale 板

  作者: koyo167 36.236.120.164 (台灣) 2021-09-25 20:57:03

  說到地下經濟 不得不說一堆不用報稅的小吃真的是賺到流湯 打個比方 鄰居鴻海工程師 工作了15年 買不起房 最近剛剛圓夢買了一台BMW 2系列的 另一個鄰居 賣麵線糊和米糕 (對就這2種) 工作不到10 …

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