作者:
chenyens (布雷帝)
1.200.252.203 (台灣)
2024-09-09 22:44:47 推 ivar258: 除了三民路和春日路真的車多很吵,其實靠溪那塊環境還不錯,再過去就是大業路大有路,完全是純住宅區,生活環境舒適,新建物開出來後有退避人行道,那塊住起來應該是好 12F 09-10 00:45
作者:
lienchi (...)
223.141.149.150 (台灣)
2024-05-07 18:05:30 推 ivar258: 就是因為使用坪數越來越小,豪宅線才有下調空間。也不用政府鼓勵,分家就是自然會發生的事,也很多父母離不開孩子乾脆同社區買兩戶來留人 28F 05-07 19:11
推 ivar258: 另外能買到近4000的也真的不算中產了。就算買你說的3500萬貸八成2800萬,一個月大概也要付10萬,一年120萬,主 37F 05-07 19:22
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tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.229.237 (台灣)
2024-04-07 10:37:18 推 ivar258: 就是信義去年同期認列開發案營收而已.. 60F 04-07 12:18
作者:
x8232002 (x8232002)
111.83.117.191 (台灣)
2023-09-26 07:21:27 推 ivar258: 樓上應該是反串啦 但壽險是連預售屋都不能買的可憐仔
基泰如果現在還在全面停工,到復工前多出的成本,加上預售屋退款的現金,加上銀行因為風險提高砍貸款額度,讓原本就在運作的交易案加速,提早做準備也是很正常的,不能說現金夠就都不必籌資 24F 09-26 09:11
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TheDream (努力面對每一天)
1.165.211.75 (台灣)
2023-07-16 21:47:59 推 ivar258: 租金太低是一個很值得再討論的結論,不過單就你的數字其實無法得證這個結論。租金絕對數字來講,一是台灣有虛坪,數字會有偏差,二是台灣薪資所得偏低,跟各國比自然房租也低;再來相對數字,拿台北一個在亞洲也不算重要營運中心的城市跟紐約比,是不是搞錯了什麼..。台灣租金回報 35F 07-17 01:32
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TyuzuChou (子瑜我老婆)
59.120.9.159 (台灣)
2023-05-18 15:20:28 推 ivar258: 工安成本和總銷比起來根本很低好不好,第一道是設計期間的安全評估,這就顧問公司的錢而已,實際施作多幾道鷹架,多一些防護措施,跟其他大項比根本零頭。不過台灣就上上下下都不重視安衛,就算是小錢也不想花 15F 05-18 16:39
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
114.37.207.77 (台灣)
2023-05-14 01:25:17 推 ivar258: 住宅和商辦不同,日本超高樓住宅也沒那麼多,超高樓的維護成本高,一般社區沒有相應的設備維護能力和意願,目前也看不到市場有這樣的需求
而且,最有條件廣蓋超高樓的台北,以前是座湖啊.. 地質條件真的有辦法承受超多超高樓?而且真的也不認為台北市 82F 05-14 12:22
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PrettyOdd 111.251.27.3 (台灣)
2023-04-05 12:33:04 推 ivar258: 看完也沒有說到底真在哪.. 有實例再來論證,不然都只是你覺得 176F 04-06 00:12
作者:
c1823akimo (愛乾淨的肥宅)
111.82.0.210 (台灣)
2023-03-15 23:41:18 推 ivar258: 楓樹國小週遭算比較清幽,附近也有711,開車5分鐘可以到比較多店家的小商圈 12F 03-16 00:53
推 ivar258: 田徑場是指巨蛋嗎?要不要看看小檜溪,很多預售在推,好像也有一兩棟蓋起來了 117F 03-16 10:40
推 ivar258: 不介意中古屋的話,大有路那邊靠學區算住宅區,應該算清 121F 03-16 10:54
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target1234 (雲淡風輕)
223.137.90.67 (台灣)
2022-11-11 11:45:49 推 ivar258: 看上班地點應該是愈靠近火車站愈好,除非太太完全不願意搭火車上班啦,不考慮小檜溪或是大有路一帶嗎? 3F 11-11 11:51
作者:
Lemonkiwi (檸檬奇異果)
111.83.118.75 (台灣)
2022-06-13 21:17:22 推 ivar258: 造假有,但也有在查,運氣不好的不要想賭 15F 06-13 21:56
作者:
a1l2m3m4 (一欸樓)
14.198.181.141 (香港)
2022-03-20 15:54:51 推 ivar258: 再補充一點觀察,國泰應該是第一批進場推案的,定錨點本來就高,也顯示這區主要定位就是在地換屋或養老族 9F 03-20 16:05