作者: garyddt (烏龍茶好喝) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 房貸支出所得比拉太高的關係，若家庭所得只有二成拿來付房貸(利息錢也比房租錢低的話)，就有餘裕再配置其他資產 49F 11-24 16:23
- 推 : 我起家厝原本要賣給搬家的年輕師傅，想說平車兩房賣500(成本450住五年，還叫油漆及細清，廚櫃也換新的)就好，結果帶女友來看說要再看看，我就給房仲賣了，沒一個月就賣出520，買賣房還是要找專業的。
後來有點後悔賣掉，出租應該也有個1萬5租金行情，現在就 67F 11-23 21:56… 共有 6 則推文，點此顯示 - 噓 : 跳針喔XD 新屋"價格"創新高 50F 11-22 12:42
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- → : 跟股市比較像，多頭強勢別去買落後補漲，而是要買主流，等主流滯漲才去買落後補漲。
現在是主流在衝關 31F 11-20 21:41→ : 低價也有可能是特殊交易 48F 11-20 21:54 - → : 拿不出300萬，可以先拿100萬買500萬的房(二房車無車或公寓)，一路邊存邊繳邊換房，沒偏財沒金援就腳踏實地點 48F 11-20 08:34
- 推 : 社區line群看到抱怨的前二名：腳步聲、煙味。新大樓頂樓若座向非面東西向、通風好、R樓非水池的話，住起來很舒 44F 11-18 06:32
- 推 : "營造工程物價指數之編製包含水泥、砂石、金屬、木材、塑膠、油漆、機電設備、瀝青等物資，以及工資及機具租金等項目。" 12F 11-17 21:10
- 推 : 今天剛公證完，房客希望一次鎖三年，但因為是新手房東，就只先簽一年。算了一下若十年收租完才賣，不調租金平轉出售的IRR大約也有15%+。 126F 11-17 18:34
- → : 大哥才沒有輸，大哥只是還沒等到回檔的時間 7F 11-15 11:46
- → : 地賣掉+手上現金買新大樓比較好，自建明年會遇到台積電 28F 11-14 12:29
- → : 家電頂規抓45萬，冷氣三台抓13+洗碗機7+冰箱8+洗烘衣堆疊共10+電視1台6萬(55吋黑屏 Qled)；最一般的抓15，冷氣7+無洗碗機+冰箱3+洗烘一體3+電視2。 11F 11-14 11:30→ : 傢俱區間很寬，詩肯等級三人沙發+雙人床架+單人床+2床塾應該要12-15萬；Ikea等級大約6-8萬吧 16F 11-14 11:35… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 這兩年沒出國，之前一年去四次日本，省的錢大約80萬跑不掉，加一點錢就能買5-6百萬內的物件
後來就補買了第二間房，打算想再看第三間 47F 11-13 19:57 - → : 自住都要做很多功課了，何況是投資，別太衝動。 30F 11-12 07:55
- 推 : 有親友貸就捏上去阿，先去結紮短期就不會有意外的金流不 317F 11-11 19:10推 : 有沒有小朋友對買房選擇有很大影響，最好一開始就納入考 319F 11-11 19:14
- → : 記者一定會抄房板爆紅的文章，放心，就痛定思痛吧 40F 11-10 23:15
- 推 : 我覺得你沒斷絕親子關係、沒中間去當小飛俠已經算很好了，要留給你花真的不會賣地求現再放定存。 20F 11-09 14:38推 : 我三位爺爺共生七男(女性被強迫蓋章放棄)，最後七位父執輩完全沒賣祖父留下來的地大概剩我爸，其他很多都守不住 113F 11-09 15:14
- 推 : 出錢最大，有"看房&買房經驗"的長輩才有幫助 54F 11-09 08:47
- 推 : 格局面向的，看影片(ted35線上賞屋)、臉書(樂居或35)及PTT房板別人的格局圖請益，看久大概就能跨出新人坎 25F 11-09 07:07
- → : 要炒短就是找流動性最好/波動度高/槓桿能開大/交易成本低的金融資產，算一下房子中幾個特性吧… 39F 11-08 11:20
- 推 : 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息，但實例能真的判決討得到的不多 58F 11-08 08:54推 : 19年跟建商買預售，對方只給我折5萬(958→953)，好在有買，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。 82F 11-08 09:08推 : 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD 勸博士早點認知社會真 95F 11-08 09:13… 共有 14 則推文，點此顯示
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