作者: blargelp (春日部四郎) 2024年在 PTT 的發文記錄

• +1 Re: [新聞] 抓到了！申貸新青安卻出售房產 銀行要追 - Gossiping 板

  作者: blargelp 180.217.13.123 (台灣) 2024-06-27 12:44:36

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• +7 [新聞] 林肯大郡倒塌案纏訟27年 更五審判12人獲1 - home-sale 板

  作者: blargelp 36.227.0.95 (台灣) 2024-06-27 00:26:13

  14F 8推 1噓
• +41 [閒聊] A7近況更新 - home-sale 板

  作者: blargelp 36.227.16.39 (台灣) 2024-06-23 02:48:14

  跟大家更新下資訊 1. 沒有鎖房 之前多數人認為A7建商鎖房。之前確實有。 但現在都沒鎖，是真的沒房了。 A7李大6/21依照實登整理的表： (銷售率就單純實登數量/總戶數。 可能會有各種原因有小差 …

  68F 41推
• +2 Re: [新聞] 內政部建議新青安不宜加碼補貼 行政院： - home-sale 板

  作者: blargelp 114.25.204.225 (台灣) 2024-06-20 21:19:05

  9F 4推 2噓
• +22 [閒聊] 南科台積電也太忙 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.22.134 (台灣) 2024-06-19 12:20:59

  善化 新市 史博館 鹽行 商60 九份子 甚至七股 全都在喊南科概念。 但台積電、整個南科哪有這麼多人啦 南科三期雖然也是個題材會有人進來，但就幾千人而已。 台積電工程師是要多忙啦，一人買幾間才夠啊 …

  54F 23推 1噓
• +11 Re: [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: blargelp 180.217.16.49 (台灣) 2024-06-13 17:46:38

  29F 12推 1噓
• +7 Re: [閒聊] 目前房市是否是overbooking行情 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.14.210 (台灣) 2024-06-11 21:41:53

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• +32 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.14.210 (台灣) 2024-06-09 14:53:43

  1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎？ 40年嗎？神經病。 那是幾年？ 不知道啊。就從來沒這種規範。 原因青安 新青安 以前就一直都是說自用， 但銀行的做法就是看 …

  97F 35推 3噓
• +36 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.0.9 (台灣) 2024-06-07 16:50:59

  我是覺得大家啊也不用這麼兇 26歲會提這些 而且需求很明確。 這樣屌打一堆人了8 1250預算， 台北，也沒限房型屋齡。 很務實啊，這種產品還是有。 中山大同老房還是找得到啊。 屋齡40年以上夾層套 …

  135F 40推 4噓
• +10 Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？ - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 15:36:08

  43F 10推
• +17 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-04 12:30:24

  37F 17推
• +54 [情報] A7戶籍人口超過A8了 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.5.131 (台灣) 2024-06-03 12:17:51

  看到A7李大分享的資訊 A7（含A7.5)文青樂善長庚三個里，戶籍人口數34484 說是超過A8了。 李大分享的資訊沒有A8鄰里細項。剛剛自己去找了驗算下。 A8 公西大華大湖文化四個里29540， …

  146F 61推 7噓
• +18 [閒聊] 新青安真的實現了居住正義 - home-sale 板

  作者: blargelp 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 17:58:01

  41F 19推 1噓
• +6 Re: Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: blargelp 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 13:43:37

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• +20 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: blargelp 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-01 15:00:01

  好問題 不同投資客有不同招式。 毛胚空著五年再賣的話確實不用管出租。 但你就要自己負擔利息。而且比較多是超低總價負擔小。 以我最熟悉的A7來說。（非合宜） 一堆兩三年前買七八百萬的兩房車。 一來是低 …

  180F 20推
• +44 [閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.248.72 (台灣) 2024-05-31 18:54:04

  40年以上老公寓 左邊中央公園經貿園區 右邊十四期 又臨大條的路。 以台北標準來看，有夠欠都更。 但台中有可能等到嗎？ 會不會地太多開發不完？ 等個20年，變成六十年老屋，有可能都更嗎？ Sent …

  64F 45推 1噓
• +13 Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎? - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.247.87 (台灣) 2024-05-31 12:58:51

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• +26 Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了 - home-sale 板

  作者: blargelp 1.200.20.110 (台灣) 2024-05-25 17:22:13

  再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。 橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。 但桃園， 去年下半年多少版友都在說桃園送分了？ 當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。 半年以來，同建案漲幅（不是那種拿 …

  64F 29推 3噓