作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.241.206 (台灣)
2024-02-21 22:29:28 推 SouthEast62: 完全詮釋了溫空的心態，這反串100分！ 9F 02-21 22:47
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.215.6 (台灣)
2024-02-21 20:10:49 推 SouthEast62: IKEA的傢俱真的是年輕人審美的公約數，尤其是Kallax置物櫃，明明超便宜但到處都看得到。
話說我的Ektorp沙發有夠耐命的，用了13年還沒掛，10年時內裡的不織布都風化了套上新椅套給房客用又繼續撐了三年…… 36F 02-21 22:12
作者:
jamo (hi)
36.231.114.124 (台灣)
2024-02-21 21:11:15 推 SouthEast62: 我那個在天母大使館區有獨棟別墅的姑姑，好像對我
表姐夫說過類似的話，只好發憤圖強開了好幾間連鎖
診所外加一間誠品敦南店對面的大樓單位，才擺平岳
母心中的疑慮…… 26F 02-21 21:32
推 SouthEast62: 結婚時太太擁有的房子比我多 QQ 53F 02-21 21:56
作者:
tfct (小尼)
114.136.133.57 (台灣)
2024-02-21 20:33:37 推 SouthEast62: 預售屋均價頗吃個案特性，一個行政區內如果正好在
期間內開了個高價位的大案（例如2020年的世界明珠
），當年就讓南港直接起飛變成熱區。中山區近期開
了一些區段位置比較好的新案，有沒有邊陲低價區扯
後腿，排名往前可以理解。 17F 02-21 20:54
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作者:
mayu1230 (Hades)
101.10.1.247 (台灣)
2024-02-21 15:51:01 推 SouthEast62: 50年前就知道壓抑房屋供給的下場就是房價漲，沒想
到半個世紀後政府還在用這招，最神奇的是半世紀後
竟然還是有一堆沒讀書的鄉民不懂供需曲線左移的下 37F 02-21 17:02
推 SouthEast62: 好好玩萬華比士林房價還高，這是什麼驚人的歷史軌 45F 02-21 17:07
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作者:
tfct (小尼)
114.136.130.61 (台灣)
2024-02-21 12:57:57 推 SouthEast62: 我去年初才賣一間1100萬的中山區電梯大樓套房，步
行500m三座捷運站，房仲說出租行情可以喊25K，所以文中的女生完全可以買得起，只差有沒有下決心跟花
點時間去看房。 38F 02-21 15:28
作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.73.98 (台灣)
2024-02-21 12:08:03 推 SouthEast62: 好壞心喔，雖然我很想照做，但又好良心不安 XD 7F 02-21 15:21
作者:
henry77722 (stetwart)
42.78.147.74 (台灣)
2024-02-21 11:56:05 推 SouthEast62: 二順位貸款主要是拿房子的價值裡面貸款沒用到的那
一部分去抵押（例如原本的貸款七成，二胎就是拿剩
下的三成去抵押計算可以再貸出多少），增貸是拿房
子漲價後估出來的總價當作基礎，重新計算貸款金額
之後扣掉原貸額的價差（例如500萬的房貸八成是400 36F 02-21 20:44
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作者:
nnyc (貪婪與恐懼 )
59.124.231.64 (台灣)
2024-02-21 11:10:15 推 SouthEast62: 我們有兩間一般會被分類為增值件的重劃區新屋在出
租，迄今為止的租客都是收入與教育水準不錯的年輕
夫妻，詢問考慮在附近租房的理由常常都是「先住住
看適不適合，如果適合會考慮在這一帶買房子」。這
種租客其實素質不差，甚至有一出手就先預繳半年房 37F 02-21 11:45
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-21 10:52:20 推 SouthEast62: 日本的房貸比較大的限制好像是在薪資所得倍率上，
你收入不夠高，就算給你100%的額度你也買不到高價
位的房。所以拼死也要在大企業卡個薪水數字漂亮的
位子，再忙、被主管虐也不敢辭職，似乎變成很多上
班族的哀歌。 38F 02-21 12:30
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作者:
e2000 (e2000)
175.182.23.235 (台灣)
2024-02-21 03:51:50 推 SouthEast62: 勸世文！看著股價漲跌卻完全沒有動搖繼續存真的很
違背人性，還是直接先扣房貸比較省心。而且這還是
在假設房價只有長期微幅上漲的前提下做的比較， 70F 02-21 09:51
作者:
marunouchi (marunouchi)
223.139.76.202 (台灣)
2024-02-20 20:43:46 噓 SouthEast62: 光是「我覺得不可能漲兩倍」這句話寫出來，你的人
生就已經完蛋了，我老爸40年前花40萬買的郊區公寓
現在是價值七八千萬的兩間店面，兩倍？20倍都還有 59F 02-20 20:56
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
210.242.49.73 (台灣)
2024-02-20 11:51:21 推 SouthEast62: 其實我公司就有同事，是因為要共同買房，下斡旋後
一個禮拜之內就（倉促？）登記了。這年頭，尤其是
對很多早就住在一起的情侶來說，結婚缺的就是一個
推力、一個契機，當然常見的契機幾乎都是鬧出人命
（！），但，買房子未嘗不是一個也不錯的契機呢？ 2F 02-20 12:07
作者:
ajet31 (捷特)
101.12.41.98 (台灣)
2024-02-20 08:55:37 推 SouthEast62: 其實右岸北附近之後會有新開發，那就是環狀線Y19B
跟一同開發的興珍更寮重劃區，等這區動起來後右岸
北就會變成帶狀重劃區的中心點而不是邊陲，雖然方
便性不可能追上右岸中，但應該會一洗目前新北一環
凹陷區的身份，追上其他區位差不多的重劃區，是個 17F 02-20 17:40
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.171.86 (台灣)
2024-02-18 21:58:27 推 SouthEast62: 你可以寫信去591建議他們直接在最上層就寫主建物坪數，問題不就解決了？為了這種理由修改一個行之有
年的規則，真的是本末倒置笑掉人大牙… 175F 02-19 02:04
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
182.233.137.216 (台灣)
2024-02-18 15:55:23 → SouthEast62: 這種價位超過五成是很恐怖的數字吧，別拿都廳大院
那種案件來當預售屋的標準好嗎 16F 02-18 17:15
作者:
chopinmozart (aha)
49.216.47.36 (台灣)
2024-02-17 22:07:26 噓 SouthEast62: 我看應該是發篇廢文然後一直刷，看啥時才會被罵爆
的癮頭發作吧 24F 02-17 23:17
作者:
HiIm5566 (五六最強)
118.161.170.160 (台灣)
2024-02-17 20:26:23 推 SouthEast62: 通風、空氣濾清器跟除臭罐再加上時間，一定可以清
除煙味的只差需要多久而已。 4F 02-17 20:45
作者:
farmgy ( )
182.155.3.192 (台灣)
2024-02-17 13:28:19 推 SouthEast62: 兩選擇的屋況是否差異很大？公寓是幾樓？為何差不
多位置的兩種選擇單價落差這麼大？ 76F 02-17 16:47
作者:
mfcke (待退)
111.243.130.19 (台灣)
2024-02-17 14:43:43 推 SouthEast62: 魯空根本連重劃區裡面哪幾個案子已交屋、哪幾個還
沒有都分不出來，新大樓脫皮到交屋通常要一整年，
交屋後陸續裝修遷入至少還要再一兩年，魯空只是對
著剛脫皮的大樓該該叫說都是投資客買的所以沒人入
住，完全不知所云。重劃區至少要觀察個五年才能判 7F 02-17 15:02
… 共有 24 則推文，點此顯示