作者: SouthEast62 (Selenium) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第220篇~第201篇
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作者:
realfool (也無風雨也無晴。)
59.124.160.66 (台灣)
2024-04-18 10:51:38 推 SouthEast62: 你如果把掛四貸出來的錢放入你的薪資帳戶，然後每
個月再從這帳戶匯款繳交房貸與支付生活開銷，你要
怎麼分得出付貸款的錢是來自理財貸款，還是來自你
的月薪？難道我不能用月薪支付本息攤還，用貸款支
付生活開銷嗎？ 2F 04-18 11:00
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作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-04-13 00:19:19 推 SouthEast62: 鬱金香會崩盤是因為它除了稀有之外並沒有什麼非得
它不可的作用，所以同理只要各位空空立志未來只要
住公園不住房子，房價自然會下跌。加油，趁早下決
心快去卡個好位子喔！ 22F 04-13 01:31
作者:
yokann (PTT和平大使)
42.76.23.181 (台灣)
2024-04-07 08:21:52 推 SouthEast62: 當層排氣、水泥磅數夠的大樓根本不必擔心這種事，
這個就是工程技術進步的好處 1F 04-07 08:29
作者:
prompter (Qu)
180.217.228.101 (台灣)
2024-04-05 19:11:50 推 SouthEast62: 只要不申請使照都不算完工，已開工中途也可展延建
照、暫停施工或甚至藉口修改設計拖延工作進度 10F 04-05 19:48
→ SouthEast62: 我買的建案建照拿到就立刻開工，隔週才開始賣預售 31F 04-05 20:49
作者:
subcrew (Working Below Th)
223.138.204.244 (台灣)
2024-04-04 19:23:53 推 SouthEast62: 完全不用擔心，別忘了還有一堆不婚不生的人，甚至
結了婚還有離婚可能，分居時就需要住兩房以下了 2F 04-04 19:31
作者:
rtfgyrtfgy (澎湖趙又廷)
223.137.130.57 (台灣)
2024-04-03 10:25:12 → SouthEast62: 以抗震來說921前華廈大概是最糟糕的選擇，誰還在那裡舊大樓低公設比香爆、超高樓晃得好嚴重超可怕的
，去翻翻歷史紀錄地震時倒塌的921前大樓、921前公
寓、921後大樓，統計數據各有多少戶？ 5F 04-03 10:48
作者:
lucas0902 (Luca)
1.161.68.26 (台灣)
2024-04-02 19:52:40 推 SouthEast62: 新買的房子跟原有的房子買進賣出的時間有在期限範
圍內，就能符合重購退稅。 1F 04-02 19:56
推 SouthEast62: 出租給親友，有繳稅或報戶口留下紀錄嗎？要不然應
該很難查證這件事 9F 04-02 21:20
作者:
s906615 (不阿)
36.230.212.79 (台灣)
2024-04-02 20:32:25 推 SouthEast62: 保證給你申請租屋補貼的到底是誰？我跟我的房客說
如果要申請補貼可以講，但他們說收入太高也沒資格
申請……所以只有租給低端，才會有這個疑慮吧？ 4F 04-02 21:14
作者:
Bennyhome (view)
27.240.160.221 (台灣)
2024-04-02 19:21:04 推 SouthEast62: 你是不懂十萬噸的貨櫃輪加減速都很慢，兩噸快艇隨
便就飆起來但也可以立刻停船的道理嗎？ 12F 04-02 19:54
作者:
humbler (獸人H)
111.251.196.134 (台灣)
2024-04-02 18:34:39 推 SouthEast62: 提升持有稅會流彈四射，尤其那些只是擁有一棟因為
地段好而值錢的房子、但其實收入不怎高的都市偽富
人，會最先倒下。除非不想要選票，誰有勇氣做出如
此大逆不道的變革呀！ 13F 04-02 19:19
推 SouthEast62: urrr……如果轉增貸貸出的錢已經超過當初交屋時的 20F 04-02 19:38
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
42.70.121.185 (台灣)
2024-03-29 20:42:12 → SouthEast62: 頭殼壞去，法拍通常是因為其他事情賠錢，槓桿買期
貨買錯邊啦、搞實業賠錢啦……那些魯空們最喜歡吹
噓的原因。房子負擔不起好好找仲介賣掉就好，幹嘛
搞到法拍？ 68F 03-30 00:18
作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.72.135 (台灣)
2024-03-29 22:59:17 推 SouthEast62: 而且銀行評估償還能力是以正常的本立合為準，並不
是寬限期間只有繳利息作為計算基礎吧？所以縱使收
入沒有增加，寬限期過後頂多繳得很痛苦，但理論上
應該還在用力捏還能擠出些什麼的狀態才對 2F 03-29 23:10
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
49.217.135.211 (台灣)
2024-03-28 08:33:30 推 SouthEast62: 拿早年低價入手的房子便宜租人的房東，跟把鈔票擺
在床底讓它貶值的人本質上沒什麼不同，都是不懂考
量機會成本的人。如果要把投資股市獲利的比較對象
建立在這種人身上，未免把遊戲難度設太低了… 23F 03-28 10:57
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-03-27 00:40:03 推 SouthEast62: 當初富邦A25在檢討外殼設計時遇到很大的麻煩，因為台灣的綠建築法規，玻璃帷幕只認像是雙層帷幕之類
西方行之有年的設計，但富邦為了降低成本想採用日
本竹中工務店在阿倍野Harukas上用的一種……姑且稱為單層內循環氣簾帷幕般的設計，所以一直過不了審 33F 03-27 18:52
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作者:
hsinwei417 (為)
223.139.94.176 (台灣)
2024-03-27 00:07:59 推 SouthEast62: 別鬧了，14根本是天堂車位，沒秒選就罷了竟然還會 5F 03-27 00:25
推 SouthEast62: 14號車位，方向盤微左打之後半離合彈射起步、驅動
輪恢復大約50%抓力之後拉手煞車方向盤右打，應該可以讓車身轉180度並橫移到主車道上，此時放手煞車方 42F 03-27 19:14
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作者:
raizse (Raiz)
101.12.28.201 (台灣)
2024-03-26 16:59:57 推 SouthEast62: 國鉅興似乎不算是A5的服務範圍吧？若以環境來說A3
絕對是最好的，但是價錢反應了品質，再加上樓主的
工作地點，或許A3、A7五五波…… 15F 03-26 17:21
作者:
subcrew (Working Below Th)
111.82.146.156 (台灣)
2024-03-26 16:20:06 推 SouthEast62: 說追垃圾車沒差的人是不食人間煙火嗎？小家庭夫妻
兩人都要上班的話，能不能追到垃圾車真的是看附近
垃圾車路線安排，有些運氣差靠近路線起點的，七點
出頭晚上的班次就來了，根本沒人來得及下班回到家
追垃圾車，每週只能撐到週六再倒垃圾。這樣的日子 87F 03-26 17:40
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作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-03-26 14:05:35 推 SouthEast62: 商業建築的貸款額度沒有這麼好的吧？一般不是六成
以下？還是店舖跟旅館的條件不同？ 9F 03-26 14:26
作者:
zheyu0831 (哲哲)
101.8.34.193 (台灣)
2024-03-26 10:49:25 推 SouthEast62: 10是小車位不是嗎？正停駕駛門可能會被柱子卡位需
要小心開啟，或許反停才能解決問題。4應該是最好的位子，因為旁邊兩個垂直方向的位子，車通常不會退
到底，所以會留下還算充裕的空間。 3F 03-26 11:25
推 SouthEast62: 好奇排風機旁是什麼特別需要避諱的缺點？我現在的 11F 03-26 12:00
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作者:
darbe (無言)
60.250.142.207 (台灣)
2024-03-25 14:02:23 推 SouthEast62: 不要失焦重點不是青埔比新店，而是「在地人告訴你
的價值觀根本沒有參考價值」這件事。我也是老新店
人，你們要知道當年碧潭橋頭的天闊首度突破2x萬時
，就已經聽在地人在訐譙說開那個價鬼才要買，誰知
多年後自己在對街的家都更後，建商竟然一坪開價到 24F 03-25 14:51
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