作者: MrEric (Hey) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第28篇~第1篇
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老透天估價很難估的到 所以後來我都不碰老透天 直接講結論 1. 你屋齡46 有些銀行根本不做 或是內規的估值已經快歸零（屋齡50年為限） 2. 對大部分銀行來說 你內部管線重拉 馬桶用德國進口 磁磚 …37F 20推- 9F 8推
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最近跟幾個比較熟的，不同體系的仲介聊天， 有點出乎我的認知 大家都表示 最近買氣真的超誇張 不只是熱 而是燙到覺得可怕 報復性買房 區域包括舊市區西區北區 外圍一點北屯潭子南屯 物件從小到大都有 從 …93F 55推 4噓![]()
之前說過了 14期三年內一定破百 而且是台中的房價領頭羊 這不是給一般上班族買的 這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積 到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化 80%都是一線建商進駐 可以想像未來 …62F 26推 1噓- 24F 13推
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請教一下 有實際在中科工作 以買房或租房 大部分會在哪個區域？ 1. 大雅 2. 西屯 水湳 3. 北屯 14期 11期 4. 沙鹿龍井 或海線？ 5. 太平50F 28推 5噓- 我上禮拜剛賣掉一間 實登下個月就出來了 松竹站附近 22年屋齡震後完工 低樓層三房沒車位 同社區近期一筆27萬/坪 上上一筆25萬/坪 我開價25萬多 賣近24萬 三個禮拜就賣掉 馬上跌了啊 哪裡沒 …45F 27推 1噓
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如之前分享 去年2022 市場過熱 加上美國需求降低與通膨狀況嚴重 因此我賣了台中三間房子 （汰弱留強） 都出在相對高點獲利了結 這幾個月各位應該有感受到房市冷到不行 交易量很慘 一堆仲介哀哀叫 20 …40F 22推- 前陣子在版上請益 有關手邊資產處裡的方向 加上去年就覺得房市太熱 版上房蟲太猖狂 就決定賣兩間房 拿回一些資金 加上重購退稅 省了50幾萬 等待之後有無機會撿大便宜投入收益型產品 分享一下處理這兩間的 …52F 27推 2噓
- 台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年) 這些都是屬於價差型物件 出租都只有4%-4.5% 最近想把28 …107F 39推 1噓
- 請教一下各位版友 本來預計今年底明年初要出清手上幾間房子 (主要都兩房三房 1x 2x年) 但發現這波漲勢 看起來會持續好一陣子 因此就暫緩了賣屋計畫 手上還有資金可以買間700左右的房子 (5成自備 …348F 80推
- 大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由 第二種是屬於兼差投資 還是有本業的工作 買個兩房三房 收 …84F 21推
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我的陽台用植生牆 自己diy 武竹 山蘇 加 金紋草 加自動灑水系統 diy 接水排水系統 一年來很少自己動手澆水過 活得很好 基本上不用甚麼照顧 只要定期修剪 這些植物基本上也不太落葉 加上下面有 …34F 22推- 之前教過五秒測底價 精髓就是 “我出xxx萬 你收不收” 或是 “多少萬以下你不收” “賣多久了 ？ 之前出價多少沒談成” 基本上仲介是有機會就會收 各位要知道 賣方委託仲介 一定會有開價和想賣的價格 …40F 20推
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這問題問我就對了 只能說 選擇比努力更重要 8年從北部轉職回台中 雖然薪水打6折 但存款200多萬 一半買自住的房 一半拿去投資 開啟投資客之路 (那時候台中美術館旁1x年中古屋一坪12萬) 200多 …57F 21推![]()
房子便宜的時候你怎麼不買？ 台中房市 2003年 房市低點8萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買 2004年 9萬/p大家都說這是反彈還會跌 阿呆才買 2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張 …109F 37推- 各位多多空空魯魯套套大家晚安 大家好 小的奈米咖包租弟 最近兼職橋下說書人 因近期已經全歐硬 房市+股市了 (多多別砲我啊 我用新台幣陪你們玩耶) 看房買房租房買股的工作 已經告一段落 有點時間來分享 …46F 29推 3噓
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各位多多空空魯魯套套大家好， 我奈米咖包租弟最近兼職橋下說書人， 這陣子繞了台中一圈，看了幾十間房， 發現即使在無感的台中， 居然還真的有人被慘套， 而且為數不少! 待小弟跟各位客官細說分明 第一回 …52F 40推 1噓- 2014年11月發此文的時候 水湳精華地段 中清路旁 知名建商三采20年屋 三房高樓層視野房 室內27P含車位 成交400多 扣掉車位 300多萬可買到1F 1推
- （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 市長林佳龍上任75天，今天（10日）召集520名公務員演講「城市行動派」，對台灣燈會 成功展出打90分，也對烏日未來發 …57F 16推 1噓
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