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Disp BBS
作者:
LINPINPARK
(lalalo) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(53)
2024年(20)
2023年(28)
2022年(1)
2021年(3)
2017年(1)
※ 選擇看板:
所有看板(23)
home-sale(20)
Stock(3)
2024年在home-sale板第20篇~第1篇
+55
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
1.163.214.52
(台灣)
2024-08-26 22:49:34
1. 通膨CPI 連三個月成長,七月年增2.52% 2. 72-2 水位滿,排隊貸款 3. 銀行自主上升利率,緊縮貸款市場 4. 股市八月初股災後,又快速不到一個月彈回 兩萬二,續攻兩萬三。 5. …
178F 58推 3噓
+99
[新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-08-21 18:14:10
連結: 內文: 各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大,已有民眾抱怨成受災戶,買屋、換屋全都「交不了 屋」,除得付給建商高額違約金,最終可能連房子都買不到,金管會在21日對各銀行發出 問卷,提五大問,更要 …
204F 101推 2噓
+58
Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-08-21 12:26:07
這時候多空交戰的時間最適合拿出霍華馬克思(不是首富,是橡樹資本創辦人 橡樹資本是在美國投資市場成功了30年以上,他個人更是長達50年的投資歷程 為價值投資流派的宗師之一) 掌握市場週期- 資產上漲階 …
121F 58推
+26
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
1.163.228.17
(台灣)
2024-07-07 22:44:31
淨資產扣掉自住自用不動產我覺得是錯誤的。 你要怎麼判斷我手上上千坪沒有租金收益的農地 和自用北中南加起來共十億的住宅和未出租的住 宅商用土地排是排除在淨資產之外,這是一個很 奇怪的計算方式,於是我好 …
49F 26推
+31
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
111.71.11.204
(台灣)
2024-06-30 20:50:02
先講結論: 台中房價還是很難追台北 平均房價到三分之一差不多 因為資本密集度還是有差 自己去看台灣五十大富豪現在還是住哪就知道了 不要說台中很多隱形傳產富豪什麼的 我認識好幾個鞋廠大佬都住台北 很多 …
82F 32推 1噓
+8
Re: [新聞] 南部球場太熱!洪一中許願高雄大巨蛋 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
111.71.58.223
(台灣)
2024-06-25 12:32:42
21F 8推
+29
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-05-17 18:02:36
0517更新一下,一定有人開噴說是不是急了不到三個月又要拿出來比一次 我解釋一下,因為有兩個重要資訊出來了 1. 橋頭水岸花園此單位已經被實價登錄,所以此模擬盤嚴格說起來已經是現實比較盤 此戶總價 …
48F 29推
+6
[新聞] 新壽董事會決議擬處分國內不動產 拚不動產活化 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-04-26 12:28:09
17F 6推
+41
Re: [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張? - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
111.83.133.243
(台灣)
2024-04-09 16:24:46
不小心刪原文刪到標題那一欄 真的太沒落了啦,首善之都怎麼可以沒落成這樣 你看那個東區新光三越台北之星 搞一堆保什麼捷的汽車在一樓,聽都沒聽過 沒有我大國產正L厲害吧? 啊那個大直NOKE百貨搞什麼溜冰 …
63F 42推 1噓
+20
[新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-03-26 14:05:35
連結: 內文: 該案前身是亞洲信託大樓舊址,欣陸投控旗下的大陸建設整合開發,在2021年完工,是台 北市首見的酒店「寒居酒店」與精品住宅「琢豐」的複合國際精品飯店寓邸,其中,住宅 部分「琢豐」在預售 …
76F 21推 1噓
+33
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區? - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
42.79.154.12
(台灣)
2024-03-05 23:26:39
這篇應該要po在八卦板不是房板 但看到這個標題忍不住分享一個夢境 我也不常有夢境文 夢境分割線 「呦,X董,好久不見您啊,您說我這台北的酒 店沒有賣成是不是因禍得福,現在要改頭換面 啦,重新出發,您 …
104F 33推
+62
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-02-21 18:08:44
OK ~ 前文我就刪一下整理版面 因為這篇文章很重要,是橋頭水岸花園房 VS 00878終極大對決的起始點 花了我一天的時間把簡易試算模型建起來,共計有四張EXCEL表 1. 橋頭基本資訊 2. 橋 …
103F 62推
+39
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
1.163.210.225
(台灣)
2024-02-17 22:56:27
從北海道回來啦,爽滑五天,吃住都舒服 言歸正傳 找了一下橋頭水岸花園標的物 嘗試模擬槓桿前報酬率 以上標的 以上查到最近的實價租賃登錄 所以,十一樓單坪租金大約665/坪,包含管理費,那標的二十樓給 …
114F 39推
+97
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
153.150.210.26
(日本)
2024-02-16 09:54:49
今日02/16/2024買進00878國泰永續高股息 總買進成本包含手續費 NT$ 1,999,176買進90張90,000股 均價NT$ 22.2/股 這是我的真金白銀標的物 講一下規則,免得爭議 …
126F 97推
+59
Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎? - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
114.136.8.211
(台灣)
2024-01-27 16:36:46
看了一下原Po有兩個問題,可以參考討論 1. 固定收益與資產組合風險的迷思 三千萬淨資產達每年兩百萬的固定收益 那即使6.66%的目標年收益率,這種組合下 你可能想像收益率假設10年是 6.66 % …
117F 59推
+28
Re: [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
42.79.159.104
(台灣)
2024-01-21 17:10:08
我發現很多人喜歡拿頂新自備1趴貸款99趴 買帝寶10戶,拿來做為富豪買豪宅開槓桿零成 本的案例宣傳。 其實從豪宅限貸的時代開始,約莫2016年推出 台北高總豪宅產品,富豪買房已經不再是開槓桿 ,多半 …
52F 28推
+38
Re: [新聞] 政見追蹤系列44/賴清德推「區域平台」 打造高雄成海洋國家首都 高鐵進宜 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
1.163.228.246
(台灣)
2024-01-20 21:00:42
賴桑上去首都減壓,台南高雄屏東整區 南部的大投資絕對不會少 意圖甚至會比蔡八年還要更強 但礙於國會沒有過半,重大預算甚至前瞻2.0 3.0 都會被杯葛,需要平衡藍營縣市(桃園台中 或,賴可能推動一些 …
89F 39推 1噓
+21
Re: [請益] 有透過團購概念,集資買土地再蓋房子嗎? - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
42.79.25.202
(台灣)
2024-01-16 00:30:11
因為五十年前芝麻大酒店破產的前車之鑑 台灣政府後來對大眾小額集資,持分產權,並且 有保證利息或保證幾年後全額買入,不管換了幾 代藍綠政府,金融監管機構都對此非常有戒心 所有預售或非預售住宅不得包裝為 …
25F 21推
+45
Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
125.227.159.18
(台灣)
2024-01-11 20:53:28
不動產投資不用到微積分啦,但其中要有邏輯的用excel建立三張表相當重要 跟經營企業一樣,每一個投資性住宅不動產或商業不動產都可建構綜合損益 及現金流量表(合併)、投資報酬率試算表,不動產資產管理總 …
82F 45推
+72
Re: [閒聊] 黃文辰褚學中是怎麼白手起家的 - home-sale 板
作者:
LINPINPARK
111.71.112.94
(台灣)
2024-01-04 12:50:23
剛吃個午餐看到這篇文真的差點沒笑噴飯 我覺得,網路是網路,現實是現實 網路上有人設有聲望跟現實經營事業是兩碼子事 我當然尊重網路上說說觀點,講講大話,或是 給板上的鄉民買房建議,這些都無傷大雅 講的 …
173F 72推
點此顯示2023年的記錄
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