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標題 [新聞] 央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量
時間 Fri Aug 30 19:04:55 2024

央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量減兩成

連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8196271
央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量減兩成 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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中央銀行日前請銀行喝咖啡，希望本國銀行進行不動產總量管制，使得房市風向急轉彎。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察8月價量... ...

 

內文：

中央銀行日前請銀行喝咖啡，希望本國銀行進行不動產總量管制，使得房市風向急轉彎。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易
下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。


台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然央行強調目前沒有限貸，不過銀行放款速
度減緩，8月許多交易受到貸款不順，交易急煞，案件協調溝通時間拉長，進度受影響，
尤其又以雙北總價高，貸款需求量大，影響最深，而中南部總價低，現金交易比重高，因
此影響比北部略低一點。


中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，「購買房地
產時機」指標部分，本月為106.33點，較前月下降0.67點，也顯示購屋意願降溫。

張旭嵐分析，9月央行理監事會議，外界擔心還會有提高存款準備率，或是升息手段，干
擾房市，不過因美國傳出降息規劃，若現在因央行示警和銀行自律後，從資金面讓市場交
易熱度若受到抑制，接下來政府的調控手段，應不至於過於激烈。


心得：

鬼月+咖啡來一杯強棒聯手
交易量崩跌月減2成...XD

我看了什麼

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.223.57 (臺灣)
※ 作者: a45601236qq 2024-08-30 19:04:55
※ 文章代碼(AID): #1cqQTPCb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725015897.A.325.html
→ toto123: 台股又要創高了 要跌很難1F 08/30 19:05
推 dryadl35052: 下半年出大事2F 08/30 19:05
推 tfct: 七都平均兩成 那台北不就掉四成？3F 08/30 19:06
推 jay66lin: 移轉會慢一個月 這個反映應該是七月買賣 下個月更精彩4F 08/30 19:07
噓 solomonABC: 貸不出來當然少兩成5F 08/30 19:07
推 wasi63898: 有斑馬會做事6F 08/30 19:09
推 lynn79422: 真相是台股回檔才是主因7F 08/30 19:11
推 remifentanil: 製造恐懼打房8F 08/30 19:11
推 zouelephant: 沒提到價格 但這應該不是七月數據 而是八月
因為這是房仲的資料 應該就是本月的買賣成交狀況9F 08/30 19:15
推 sspider0829: 又盈了11F 08/30 19:17
→ zouelephant: 如果下週行政院跟央行明顯寬鬆態度 就會回溫 但若趨緊 甚至央行會議升息升準 保證成屋市場冷到年底12F 08/30 19:18
噓 zark07222: 減你媽啦，有多少人貸款都被卡，銀行放著不處理，一堆直接喊不收，台灣政府單位整天看假數據自慰14F 08/30 19:18
推 ImCPM: 仲仲崩潰16F 08/30 19:20
噓 seratana: zark07222怎麼氣成這樣
是貸款被卡住嗎17F 08/30 19:28
推 lantimes: 讚19F 08/30 19:34
推 F93935: 張學友？20F 08/30 19:48
推 seratana: 看來因為限貸房市真的降溫了21F 08/30 19:53
推 hwei9582905: 真的出大事啦22F 08/30 20:07
→ kissu5566: 已上車的想看斷頭戲碼23F 08/30 20:08
推 AGODC: 難怪幾個月前想房貸增貸來用，被行員洗成信貸..原來是早就開始行內限制了24F 08/30 20:16
推 h25252911: 8月初股市也大跌 可能一些人變觀望26F 08/30 20:30
推 a123454698: 依多多邏輯，量縮準備崩盤27F 08/30 21:00
→ repast: 看到有人崩潰就舒服～28F 08/30 21:11
噓 waeting: 賺了一整年少賺那一個月會怎樣？29F 08/30 21:22
推 leon1757tw: 量縮價噴30F 08/30 21:31
推 seanflower: 一堆銀行直接不收 都去碰壁 只有代書有門路31F 08/30 21:42
→ harlanstars: 央行還是強32F 08/30 22:37
→ jl40: 量縮無價33F 08/31 00:18
→ MTKer5566: 昨天去排一個桃園新建案，排了三個晚上，一樣開門5分鐘就喊完銷，飲恨沒搶到，我要全用現金預付也沒有辦法34F 08/31 00:28
→ jl40: 加價二倍買 一定有人讓 試試看36F 08/31 00:30
→ fausthsu: 不就能賣的早就賣完了？37F 08/31 07:41
推 curance: https://i.imgur.com/eak5wh7.gif38F 08/31 11:40
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