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作者 ShotOnWall (射在牆上)
標題 Re: [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎
時間 Sat Aug 24 20:36:30 2024

年輕人不買公寓單純就是台灣都是老公寓
老公寓動不動就是30～40甚至50年
加上年輕人已經有消費享受的觀念
要電梯要停車位，這些老公寓通通都沒有
管理費很貴？年輕人沒在怕的，單子來就繳
反而是老人斤斤計較
聽隔壁老公寓的鄰居還在說大樓很爛誰要住
大樓要付管理費(他1F當路霸種花種草+停汽車)
還看過他因為不知道哪戶一早在洗衣服
直接潑婦罵街地圖砲(老女人+退休老師)
但根本原因就是老公寓價格還他媽的可怕
而且
年輕人眼裡的老大樓跟老公寓幾乎是一樣等級

老公寓幾乎沒公設比，甚至違建
跟大樓扣掉公設後的實坪
公寓空間幾乎可以說是兩倍
理論上CP值高到爆
年輕人享受的是當下的成果
先不說坪數
跟當地比較，新大樓就是貴又好的物件
即使實坪只有15坪
別人一看就覺得很漂亮很高級人生勝利組

在其他地方當王者
也不願意在雙北買老公寓讓人看不起




※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之銘言
: 注意以下內容都以在北市獨自生活過為基礎
: 決定房屋價格最基本的三要素
: 1. 位置
: 2. 屋齡
: 3. 面積
: 當預算有限時，就必須要犧牲裡面至少一項
: 老房子有安全性問題，確實應該盡量選921後的
: 但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下)
: 位置部分有的人關注每天通勤時間、有人關注孩子學區
: 所以還是有很多家庭客願意住北市老公寓
: 明星學區所在地通常交通也不差 價格自然居高不下
: 至於沒要生小孩的年輕族群，不管單身還是有伴，就1到2人
: 在實際詢問下，其實很少人願意住遠通勤，當然也不想住老公寓/舊社區
: 而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子
: 究其原因，是不是因為之前租房子住小套房或雅房
: 已經習慣自己的空間很小，老實說室內10對很多人來說是大空間了
: 以我來說，我之前住四坪套房，裡面有
: 衛浴大概占0.5坪，其他有雙人床、衣櫃、書桌、電腦桌、桌上型電腦、印表機
: 冰箱、微波爐、冷凍櫃、烘碗機、烤箱、氣泡水機、熱水壺、氣炸鍋、電磁爐、立扇
: 20吋登機箱、26吋行李箱、掃具、登山包/登山杖、家用耳機/擴大機、瑜珈墊、燙衣板
: 三層滾輪抽屜、玩偶約20隻、書櫃與約200本書，120x90白板、其他備品如桶裝水跟衛生
紙
: 以上東西不但都有在用
: 我還會在房間內晾衣、燙衣跟運動
: 現在如果突然要我搬到一個室內有20坪的房子，老天鵝喔，也太大了吧
: 我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾
: 一樣要省錢
: 是不是因為被小套房荼毒的年輕人覺得「10坪已經很大了」才會讓小宅大行其道？
: 大家討論看看


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.74.201 (臺灣)
※ 作者: ShotOnWall 2024-08-24 20:36:30
※ 文章代碼(AID): #1coTFGAP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724502992.A.299.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎
08-24 20:36 ShotOnWall
Re: [閒聊] 年輕人接受超小坪數是因為住慣小套房嗎
08-24 22:29 YAYA6655
→ toto123: 沒有吧 你住哪邊 我住台北市 會有羨慕眼光
我住桃園  很多人覺得你是做工的藍領 真心1F 08/24 20:37
→ lkrichard: 推樓上 只要講住台北市區 公寓也是羨慕3F 08/24 20:41
→ suntory: 同意樓上，蛋黃小兩房跟蒙R波小兩房不可相提並論4F 08/24 20:42
那些人的財力就這樣
所以早就不會與台北市的人競爭
他們要競爭的對象是其他族群
→ jorden0804: 我覺得還要考慮真的買了這間他能再撐20 30年嗎
真的要等都更遙遙無期  因為搞不好隔壁老人不要5F 08/24 20:43
→ toto123: 而且這其實也不是歧視  比例上桃園藍領真的很高7F 08/24 20:44
→ lkrichard: 結構撐不下去才好 現在是煩惱少數鄰居不都更8F 08/24 20:45
→ toto123: 都更沒機會也不會便宜賣啊 591 一堆5樓蓋的有便宜嗎9F 08/24 20:45
※ 編輯: ShotOnWall (101.137.74.201 臺灣), 08/24/2024 20:46:01
→ toto123: 老屋持有成本很低 放著收租都舒服台北市好租10F 08/24 20:45
→ lkrichard: 台北市吸納太多就業人口 住的近就是無敵11F 08/24 20:47
推 blargelp: 認真講 跟工作型態有關。雙薪年輕人 誰在家收掛號收包裹？ 能夠住公寓的至少有要有人在家吧12F 08/24 22:37
→ jerrylin: 受的了就住啊  香港首爾紐約一堆人住超小坪數
愛擠就給他們去擠14F 08/24 23:02

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