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標題 [新聞] 大咖建商出手！中石化高雄4筆精華地全標
時間 Fri Aug 23 01:03:15 2024

大咖建商出手！中石化高雄4筆精華地全標出　入帳逾76億

連結：https://house.ettoday.net/news/2802709
大咖建商出手！中石化高雄4筆精華地全標出　入帳逾76億 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-看好高雄未來發展，中石化（1314）啟動資產活化，標售亞灣、楠梓區共4標土地，合計約8858坪，總底價達59.8億元。今（22日）4標全部標出，總標售金額達76億1651萬元，溢價高達27%，揮出久違.. (中石化, 高雄, 土地, 亞灣, 前鎮, 楠梓, 遠雄, 華友聯, 隆大, 海悅, ) ...

 

內文：

記者張雅雲／高雄報導

看好高雄未來發展，中石化（1314）啟動資產活化，標售亞灣、楠梓區共4標土地，合計
約8858坪，總底價達59.8億元。今（22日）4標全部標出，總標售金額達76億1651萬元，
溢價高達27%，揮出久違的全壘打。


中石化委託戴德梁行辦理高雄土地標售案，共有4筆標件，原定標件1、2為22日進行土地
標售，標件3、4則為9月5日另行標售，日前突然公告，標件3、4提前至22日，與標件1、2
同時開標。隨台積電、輝達、AMD先後投資高雄，帶動高雄房市議題持續升溫，中石化趁
熱持續出售土地。而4標土地也均成功標出。


最受矚目的亞灣區土地，由於基地緊鄰205兵工廠區段徵收開發區，還有捷運紅線凱旋站
、夢時代購物中心等，地段潛力佳，陸續吸引華友聯、隆大等重量級建商進場。

華友聯3月才以每坪85萬元取得中石化亞灣2362坪土地，此次再度標下經貿段五小段2-1地
號，以總價20.6億元得標，換算單價88.24萬元，而隆大營建也攜手海悅、陳姓自然人名
義取得經貿段五小段2地號、2269坪土地。


隆大營建副董事長陳又齊指出，去年11月隆大以每坪72.8萬元，取得中石化經貿五小段1
地號2124坪住宅建地，此次再度取得附近的建地，2塊地都將採先建後售，此次取得的土
地，最快2年後才會動工，目前尚無明確規劃。


高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析，觀察中石化70期重劃區的土地標售案，標出土地單價
約落在7~8字頭，若以之前標售案來看，此次標售案價格合乎市場預期。

https://i.imgur.com/h4niJl1.png
[圖]

心得：

這些建商真是傻
PTT房板空空都說房市要崩惹
還在買地

準備套死

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推 spermbox: 高雄的盒盒不收1F 08/23 01:15
→ jerrylin: 高雄發大財2F 08/23 01:32
推 leastsquares: 沒先爬過教主的文章 唉3F 08/23 02:36
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推 happybigpig: 惠民離都會公園很近，離橋頭也很近8F 08/23 08:31

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