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作者 Priapus5566 (希臘生殖大神)
標題 [請益] 認真問，為什麼沒有四百年房貸？
時間 Thu Aug 22 13:22:19 2024

雖然標題很像反串

但我是真的不懂

房仲銷售都說40年房貸每個月還款沒有壓力

那推出400年房貸

每月還款只要40年的十分之一

不是更沒壓力嗎？

人們更有閒錢從事其他消費，台灣經濟會更好

如果有4000年房貸，陶朱隱園也會完銷吧？

根本銀行、人民、建商三贏

建商有把房子賣出去，人民有買到房子

銀行有收到貸款

大家一定想問房貸還不完人死了怎麼辦

我覺得這完全是假議題啊

人死了你子女要繼承房子一樣也要繼承債務啊

頂多到時看子女的還款能力重新評價房貸%數

如果沒小孩死後房子也是變成銀行的

銀行根本沒損失

唯一要擔心的是房屋使用年限的問題

但這應該可以在擬定合約時就考慮進去吧？

房子要重新都更或怎樣時，房貸要重新計算

感覺不足以構成阻礙400年房貸的阻因

到底為什麼不能有400年房貸，有人知道嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.224.27 (臺灣)
※ 作者: Priapus5566 2024-08-22 13:22:19
※ 文章代碼(AID): #1cniiDgd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724304141.A.AA7.html
推 cowba525: 這樣房子會漲10倍 每個月還款金額跟現在一樣1F 08/22 13:24
噓 benson502: 瑞典已經有百年房貸了，沒什麼不可能2F 08/22 13:24
→ knives: 你就活不了那麼長喔3F 08/22 13:25
推 jaricho: 日韓都有50年房貸  怎不先去酸周遭的日韓國家？4F 08/22 13:27
→ Priapus5566: 活不長是假議題，內文就說了5F 08/22 13:27
→ seratana: 傻多開始胡言亂語了？6F 08/22 13:27

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