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標題 [閒聊] 這波限貸影響最大的是透天/別墅?
時間 Wed Aug 21 11:28:52 2024
標題 [閒聊] 這波限貸影響最大的是透天/別墅?
時間 Wed Aug 21 11:28:52 2024
最近發現桃園一堆透天賣很久，又以10年以上社區型的連棟無電梯透天居多，前陣子房價
漲起來這些號稱別墅的房也想跟上漲幅，但銀行鑑價跟不上貸款成數受限，年輕人不需要
那麼大空間又沒有裝潢費整理和懶得打掃爬樓梯，現在限貸中古屋影響最大，這些透天/
別墅是不是最慘重災區?
漲起來這些號稱別墅的房也想跟上漲幅，但銀行鑑價跟不上貸款成數受限，年輕人不需要
那麼大空間又沒有裝潢費整理和懶得打掃爬樓梯，現在限貸中古屋影響最大，這些透天/
別墅是不是最慘重災區?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.178 (臺灣)
※ 作者: gogo12321 2024-08-21 11:28:52
※ 文章代碼(AID): #1cnLxswM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724210934.A.E96.html
→ : 單純太貴買不起1F 08/21 11:30
推 : 不就變成紙上富貴 有價無市2F 08/21 11:32
推 : 就中古現金自備款要高，所以賣比較久正常
再來就是地點，地點好一樣有人買單3F 08/21 11:32
再來就是地點，地點好一樣有人買單3F 08/21 11:32
推 : 現在一戶就1.2人住 買透天幹嘛5F 08/21 11:33
推 : 好奇問，這些透天增貸會比電梯大樓好用嗎？6F 08/21 11:34
→ : 限貸政策搖擺不定對中古未必是壞事。主要是現在預售都拉得很長，政策不好預估，交屋時貸不到的風險會拉高。對保守的買家來說，轉中古先搶貸款或許會是個選項。
當然 上述是以“買房是剛需”為前提，小弟倒是不這麼認為...7F 08/21 11:35
當然 上述是以“買房是剛需”為前提，小弟倒是不這麼認為...7F 08/21 11:35
→ : 透天的作用想必小白不懂吧12F 08/21 11:44
→ : 我電梯透天1樓停車2樓客餐廳3樓主臥4樓homegym&書房
5樓搭採光罩當洗衣房 我就跟我太太+一個小嫩童而已
電梯透天的爽 跟人數沒關系
也沒打算再生 等小孩大了 書房變他的房間13F 08/21 11:52
5樓搭採光罩當洗衣房 我就跟我太太+一個小嫩童而已
電梯透天的爽 跟人數沒關系
也沒打算再生 等小孩大了 書房變他的房間13F 08/21 11:52
推 : 小孩大了 大學高機率到外縣市唸書 出社會後高機率外縣市工作 婚後幾乎不想跟長輩同住17F 08/21 12:40
→ : 我家透天整天有房仲塞廣告打電話問有沒有要賣房...19F 08/21 16:21
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