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標題 [閒聊] 看多跟看空的人都沒意料到是這個因素吧?
時間 Mon Aug 19 15:12:59 2024
標題 [閒聊] 看多跟看空的人都沒意料到是這個因素吧?
時間 Mon Aug 19 15:12:59 2024
如題
時常會有看多房市與看空房市的板友
在 PTT 房板進行激烈的討論
看空的板友會提出所有他認為房市可能會走空的理由
而看多的板友會一一檢視這些理由的合理性
這樣的模式一來一往 行之有年
幾乎快把任何可能性都討論完了
也因此房板有時候真的沒什麼話題可以聊的時候
就會又開始老調重彈
把看空板友的論述抓出來再徹底檢(鞭)視(過)一遍
結果萬萬沒想到的
竟然是 72-2 這一招來當這次房市的大招
而且是以往多空論述時 沒有人提到過的
因此也防不勝防
房板 C 大都因此討論而入水桶
是不是真的萬萬沒想到???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.36.68 (臺灣)
※ 作者: jayemshow 2024-08-19 15:12:59
※ 文章代碼(AID): #1cml1-5y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724051582.A.17C.html
推 : ceca不是因為貼591的東西出來才被桶的？1F 08/19 15:15
理由是這個 但是在討論貸款相關話題時 貼出
→ : C大不在只讓房版更少乾貨而已2F 08/19 15:16
※ 編輯: jayemshow (111.82.36.68 臺灣), 08/19/2024 15:18:28推 : 這反而說明房價不可能跌，因為機制不讓你暴漲，結果就是緩漲3F 08/19 15:18
推 : 這東西討論到爛掉，也不是今年才有的5F 08/19 15:18
噓 : 樓上twistfist又在那邊鬼話連篇了。最好是有東西只漲不跌啦。這種屁話請你收回去 不要丟出來害人。6F 08/19 15:20
推 : 可以反思一下，為何C大會犯這種低級錯誤。8F 08/19 15:20
→ : 連房價不可能跌這種垃圾話都講的出來9F 08/19 15:20
推 : 你先想想踩到這限制的前提是什麼 前提是房市真的很熱10F 08/19 15:21
→ : 72-2以前有人討論過嗎？11F 08/19 15:21
![[圖]](https://i.imgur.com/sqPYY7Ah.jpg)
推 : 深圳就是因為指導價借不到錢開始崩盤13F 08/19 15:21
→ : 房市真的很熱 然後你看空 那我會懷疑你的腦袋..14F 08/19 15:22
→ : 這次沒進場就不要搶了 拔草測風向15F 08/19 15:22
推 : 我跟你講 多方沒討論到這點 是覺得這點根本沒差。每年都會喊一下水位滿。今年特別早沒錯，但就是購屋人要多跑幾間、拿稍差的利率，不至於完全貸不到。就很麻煩，但不至於影響房價上漲格局16F 08/19 15:22
→ : 再漲就是錢不值錢 但同意現在先測風向20F 08/19 15:25
推 : 這種限制不就明擺著就算一時借不到一陣子水位降了又會有人補上，這是怎麼跌21F 08/19 15:26
推 : 因為實際影響不大，
成交量下跌又如何？
時間過了就沒事了。
xx短期過熱反應的是yy短期過熱23F 08/19 15:26
成交量下跌又如何？
時間過了就沒事了。
xx短期過熱反應的是yy短期過熱23F 08/19 15:26
推 : 股市很熱的時候看空 腦袋需要被懷疑嗎27F 08/19 15:27
[閒聊] 房貸災情............ - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
RealID2018 根據同業的群組 目前有2間很大的金控暫停房貸收件了 已經對保的採登記動撥制 還有一間非金控的銀行 目前全面暫停房貸申請 已經送件的全部撤件 最近要申請的...... 可能要多看送幾間了 房貸現在已經
![[圖]](https://disp.cc/img/board/home-sale.jpg)
→ : 除非你槓桿很大或金流很卡，
不然冷盤咻一下就過了。31F 08/19 15:28
不然冷盤咻一下就過了。31F 08/19 15:28
推 : 拿股市來說代表你真不懂房股的差別33F 08/19 15:29
噓 : 差不多喇 就沒遇過麻34F 08/19 15:29
→ : 2022-2023就是房市冷盤 都演給你看了35F 08/19 15:29
推 : 所以重點在房子不在熱不熱啊 邏輯？
自己拿熱不熱來講又說房子不一樣 所以重點不是熱不熱啊36F 08/19 15:29
自己拿熱不熱來講又說房子不一樣 所以重點不是熱不熱啊36F 08/19 15:29
→ : 挖這篇推文還有人在吹哨壯膽喔 我看完惹
兩三年後多殺多38F 08/19 15:30
兩三年後多殺多38F 08/19 15:30
→ : 就怕小白FOMO金流卡住。變成幫8+9衝業績了。
8+9業績衝衝衝
沒看過追債斷手斷腳的嗎？
剛好現在法律輕判，助長8+9
現在8+9要找你很容易，上法院告你就可以了。躲都躲不掉。40F 08/19 15:30
8+9業績衝衝衝
沒看過追債斷手斷腳的嗎？
剛好現在法律輕判，助長8+9
現在8+9要找你很容易，上法院告你就可以了。躲都躲不掉。40F 08/19 15:30
噓 : 管你討論貸款還是晚餐，有銷售資訊就是照規矩來46F 08/19 15:34
→ : 良善人士還是捏捏斤兩吧。多少本事賺多少錢。不要把家庭賠進去。47F 08/19 15:34
→ : 2022、2023 是相對冷，整體還是偏熱。當時看一個新北一環的物件才考慮個2週，也是被別人加價買走...49F 08/19 15:35
推 : 存準率這種東西我還是第一次聽到51F 08/19 15:35
→ : 金流齁不住嗎為啥多殺多52F 08/19 15:36
噓 : 預售蓋好貸款下不來 建商降價投客也降價53F 08/19 15:37
→ : 不是 單純是好奇如果有50年房貸 那會繼續往上漲沒錯54F 08/19 15:37
→ : 之前大神們早就想到了，貸不到用現金買就是井噴55F 08/19 15:38
推 : 建商優先服務，沒錢打算硬賣的投客比較慘
還好我有兩間是2029以後交屋，嘻嘻56F 08/19 15:40
還好我有兩間是2029以後交屋，嘻嘻56F 08/19 15:40
推 : 做空房市必須先買房，怎麼輸58F 08/19 15:41
噓 : 板上很多A7仔都預售，整天說我買3x現在4x；等交屋貸不出來就好笑了，
講2022、23那個冷盤還是很熱好嗎！市場上沒啥貨丟出來，還是一堆人觀望，價格掉到民進洞推新氰胺拖住撐到11月股票狂飆才穩住。那波沒洗掉多少籌碼這波再不下車你確定還有下一波台股24000？
這波限貸會先死的就是那些號稱噴最多的蛋殼，高雄男子漢、桃園A7、小檜溪等，怎麼上去就怎麼下來59F 08/19 15:42
講2022、23那個冷盤還是很熱好嗎！市場上沒啥貨丟出來，還是一堆人觀望，價格掉到民進洞推新氰胺拖住撐到11月股票狂飆才穩住。那波沒洗掉多少籌碼這波再不下車你確定還有下一波台股24000？
這波限貸會先死的就是那些號稱噴最多的蛋殼，高雄男子漢、桃園A7、小檜溪等，怎麼上去就怎麼下來59F 08/19 15:42
推 : 怎麼沒有橋頭勇士?67F 08/19 15:49
→ : 有gg 男子漢啊..瞧不起gg 男子漢實力？68F 08/19 15:50
推 : 因為過去台灣都是爛頭寸太多
沒想到今年高股息ETF跟新青安夾擊把爛頭寸吸乾了69F 08/19 16:07
沒想到今年高股息ETF跟新青安夾擊把爛頭寸吸乾了69F 08/19 16:07
推 : 問看看C大現在是在衝還是保守就好了呵呵71F 08/19 16:09
推 : 連C大這種資深玩家急到被水桶 真的第一次看到XD72F 08/19 16:10
推 : 呃 沒有青埔嗎 好期待多殺多73F 08/19 16:12
→ : 4 升準那時還被笑什麼台商幾年幾百億杯水車薪 結果打到要害74F 08/19 16:15
推 : 拜託楠梓多跌一點我只有兩間還很餓@@75F 08/19 16:16
推 : 已經買預售交屋後要賣舊屋的真換屋族最慘XD76F 08/19 16:28
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