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作者 CraziPhone (瘋狂愛瘋)
標題 [請益] 社區機車位不足 不抽籤 請益
時間 Sun Aug  4 17:23:52 2024

房版前輩好
今年順利加入房貸少年團
購買一間約150戶 17年電梯大樓 含機械車位

目前遇到的問題是
由於社區規劃的機車位非常少
加上
1. 社區轉手率很低
2. 住戶許多老年人 不騎車
3. 距離捷運站大約5分鐘 很多人不在乎

早期得到的住戶、地主戶基本上不會動
入住後看到總幹事桌上的機車位排隊清單甚至有2014年登記至今

和管理員打聽 先前有人在區權會提出來
一年一抽 沒通過
後來有人改提 汽車位開放停機車 也被拒絕

小弟社會經歷不是非常豐富
除了下次區權會再提之外
想和各前輩請益處理方式
（我可以接受每年抽、每季抽未抽到，但連抽都沒抽心裡過不太去 畢竟公設也花了好多錢
…）
先謝謝大家了

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○ PiTT // PHJCI

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.66.49 (臺灣)
※ 作者: CraziPhone 2024-08-04 17:23:52
※ 文章代碼(AID): #1chqYhew (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722763435.A.A3A.html
→ GiantChicken: 被把持就是這樣1F 08/04 17:25
※ 編輯: CraziPhone (1.163.66.49 臺灣), 08/04/2024 17:29:31
→ veter: 你當初沒問房仲這狀況嗎？
機車先到先停還是要抽籤打死我都不買2F 08/04 17:32
有，仲介算是熟人(父輩十幾年好友)，在考慮階段時仲介是說登記抽籤，目前滿位
我也有堵到三班警衛+總幹事，都是說可以滿位登記抽籤..但沒想到實務上沒在抽..
推 mc03pl: 總共幾個機車位？4F 08/04 17:49
這個有點複雜，當初社區機車位設在2F，有機車升降機上來，
據仲介打聽到，落成沒多久，就決議廢掉2F機車，只剩下少數B1機車位
(社區有少數坡平汽車位，其他都是停車塔(機械循環式))
推 eulbos: 機械車位 就算開放了也沒人停機車的吧5F 08/04 18:11
→ GDSY: 機車格通常至少都1:1吧 還有多畫幾十格的 沒看過機車格比戶數少的..6F 08/04 18:20
→ eulbos: 可能那種柱子之間的空間也要拿來應用了吧8F 08/04 19:07
先感謝版友前輩協助釐清狀況，如上面留言提到，原本應該是機車位是夠的，
在廢掉2F機車場後才變成這樣少數人有B1機車位，(前屋主投資客，
簽約後才知道他本人進來次數不到十次，對社區完全不熟)
我自己初步想法>> 區權提固定抽籤，失敗再提恢復2F機車格(這一定不會通過)
想請教前輩們有沒有維護自已權利的方式，據我了解這些機車位應該都是公設
謝謝!
※ 編輯: CraziPhone (1.163.66.49 臺灣), 08/04/2024 19:27:22
推 gk1329: 買重機 停車位 結案= =9F 08/04 19:33
推 liu1981sssss: 自己選主委，進行大改革10F 08/04 20:28
推 POWERSERIES: 坦白說你就直接停停車位，他除了嚴厲譴責，沒辦法對你做任何事11F 08/04 20:47
推 vendee: 找志同道合的住戶進入管委會改革13F 08/04 21:18
推 ajax4444: 區權會不行，就亂停機車位，停到通過抽籤14F 08/04 23:48
推 goodplan547: 這種社區團委會就是不敢動住戶 甚至有些人不止一個機車位  管委會就是很大的問題15F 08/05 03:37

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