作者 yokann ( )標題 Re: [新聞] 樂華夜市金店面「拒都更成孤島」 屋主時間 Sat Jul 20 14:11:26 2024
: 侵，心中的苦只有自己懂。 （圖／東森新聞）
: https://www.mirrormedia.mg/external/ebc_432466
: 他家被竊賊進入關都更什麼事？別人要都更蓋新房子本來就要圍起來了，你家被竊賊進入
: 那就花錢換好一點的門跟鎖，順便裝中興保全吧…完全不知道他哭的點關都更什麼事？邏
我家歷過兩次建商來收老房,都賣得很不錯,
房子都很老,
一個3X萬賣了一億 漲300倍 (六七十年前的市區精華地段)
一個四百多萬賣了7700萬
我大致上可以理解這個吳先生的心情,
但是都更就是一個單向道,無法回頭,也無法保持原狀,
我想如果可以租給內衣店10萬一輩子,也許很多人根本懶得都更,
但是問題是旁邊圍起來了,就算蓋好了圍欄拆了,
你也不再是那區的精華店面了,
都更就是逼迫你做選擇,而且沒有
維持原狀這個選項,
不是跟建商談好條件談好價碼,就是要認知到如果你沒參與,你的物件可能價值會一落千丈,
當然可以說建商很賊,有點拿刀逼著你簽約一樣,
但這就是必然,原文吳先生應該就是沒有去想這些,
網友噴他太貪我覺得未必啦,
也許他就想要永遠租給鬧店月領十萬就好了,
可惜的是,他沒認知到,當其他戶開始跟建商談聯合賣地的時候,
你就不可能再過現在的這種日子了...
我們那時候一坪賣100萬,好幾戶都是賣100萬,只有最邊間的要賣到120,
最後建商沒收,他們最後也被孤立起來,但至少是邊間,還是能繼續做生意就是...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.12.27 (臺灣)
※ 作者: yokann 2024-07-20 14:11:26
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推 mantislin: 推實務！要麻賣建商；要麻分配。回憶都是理由。1F 07/20 14:16
推 toto123: 最主要是店面很可能越變越小，
老房實際使用坪數都很大，比住家複雜許多2F 07/20 14:17
推 LINPINPARK: 講個故事，首富國泰家族的起家厝再在安和路仁愛路口，以前的敦南誠品，曾經因為四十年前的十信案破產，賣給新光集團27年，結果2013年國泰兩兄弟買回來。
風水輪流轉，現在賣掉存錢，子孫以後有本事賺大錢買回來。
不要再叫什麼不缺錢，那是自我安慰，錢哪有嫌少的4F 07/20 14:22
→ yokann: 房子拆了 原地買回來沒有意義啦10F 07/20 14:25
推 all035: 就被圍起來沒辦法租人 之前大概也沒住那了11F 07/20 15:55
推 tn00210585: 被圍成ˋ這樣，生意一定有影響，甚至不續租換地點12F 07/20 16:57
推 mangojocker: 那篇新聞內容明明有寫老人覺得建商給的條件比政府還差14F 07/20 18:15
→ SouthEast62: 既然在比條件好壞，在說一個月出租十萬，就表示不
是真的因為回憶而不參與都更了，所以整篇說詞根本
不知在扯些什麼，家的回憶無價，除非你開夠高價17F 07/20 19:08
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