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作者 evilseven (evils)
標題 Re: [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?
時間 Wed Jul 17 18:58:29 2024

我是文組魯空，本來想回年輕人那篇後來忘了

借這文章希望鼓勵文組後進

各位房版貴人，請鞭小力一點

追蹤的樣本數是身邊的文組同事

無統計上的意義

就當看個某產業的購屋意願分享

如果跟你的樣本或觀點不同，你才是對的

文章不短，如果想看結論

請滑到最下方，也可以直接左轉出去



基本資料先上

年輕人：35歲以下

買哪裡的房：北北桃（樣本案例）

收入：

4萬以下：A組代表

5-7萬：B組代表

百萬年薪組：C組代表

想買怎樣的房：1-2房，北部鳥籠


樣本中已經有房的比例約10%

北北桃比例約4:5:1

當初買房的年紀

落在30-35歲區間

以組隊的C組代表為多數

另有少數不到30歲的B組代表

有家人贊助頭期，貸款自付


剩下未買房比例

以名下未持有自住房當100%
* 有計畫想買房的：10%
* 想買房無計畫：30%
* 無買房計畫：60%
    * 無買房計畫有理財的：20%
    * 無買房計畫也無理財的：40%

其中未持有房產者中，計畫不婚不生的超過40%

其中含LGBTQ，扣除應該也是有30%以上

覺得高房價不合理，政府該負責的：低於20%

（數字上為了方便理解，以整數計）

看起來像是歲月靜好

這麼高比例不想買房也不抱怨躺平韭菜

仔細聊過之後

因為落在A組4萬收入以下人數較多

實際上多是對未來沒太多想法或規劃

不懂的犧牲只想過得安穩-X

只聽見期盼卻不曾看到未來-O

所以沒有計畫付個2-40年房貸耽誤整個人生

另外也因為社群的發達，加速了人生焦慮

（有10-15%去看身心科或有憂鬱症）

一方面又長久習慣，誰誰誰有OO我沒有的矛盾心態

久了就被經驗束縛，成了離不開鎖鏈的大象


加碼發問社群軟體使用

Ptt：10%（對，有我）

FB：20%

IG：85%

thread：20%

Dcard：35%

小紅書：25%

telegram：1% （對，也是我）

上面是複選，請不要學記者



真的會上PTT的魯空，當初都有個買房的夢

後來的分歧，大家都知道了

至少以我接觸到現在的年輕人25-30

多數不關心政治，買房

他們只在乎當下

很巧，我年輕也是



回到標題，年輕人該如何買房

收入在A組4萬以下

如果沒有要負責長照家人

認真建議思考離開雙北生活圈

雙北生活成本太高，不利買房

不然去打工度假吧，聽說又流行了

省著點一年回來就是存款百萬至少比跑船有趣



收入在B組5-7萬

這裡是個轉捩點

多數人會跟嚷嚷減肥一樣未瘦反增

計畫失敗，最後加入了魯空的行列

請注意你的下一個選擇


買入雙北對現在的你是挑戰，不是不可能

是你要付出更多的延遲享樂

建議以林口基隆作為考慮的方向

如果真心要進雙北

那老公寓等都更是可攻可守的做法

台女台男都不差，歡迎組隊挑戰


收入在C組百萬以上

建議以10-15年薪作為購屋總價目標

先不要一次買好買滿

因為等你年薪成長後，你又會再換一間

你說年薪很難成長？

實際我們最近業績有點卡，有缺業務（X



以上

獻給他們說我們是沒有用的文組年輕人

年輕就是你們的籌碼，下好離手




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.54 (臺灣)
※ 作者: evilseven 2024-07-17 18:58:29
※ 文章代碼(AID): #1cbwFNUD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721213911.A.78D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?
07-17 18:26 Sugimoto5566
Re: [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?
07-17 18:58 evilseven
Re: [閒聊] 為何房版不願意對魯空釋出友善?
07-17 20:53 pauljet
→ toto123: 台灣薪資中位數就是 4~5萬而已  其實不用統計
因為你在這個論壇待很久 會覺得每個都是台積電 聯發科
加上雙薪家庭 居多 能買什麼房 用屁股想也知道
台灣三大園區 總就業人口也才32萬 竹科17萬
也不是每個都工程師 主管~~1F 07/17 19:06
推 ceca: 基隆這幾年漲很多，槓桿下去投報率多少可以算一下
你基隆搞到三間，就可以換回台北買市中心電梯大樓了
所以，瞧不起基隆（X)   財商太爛 （O)
你也知道上班有機會跳槽高升的招數，買房就變不會？
我沒上班，怎樣房子變多間有沒有想過原因？
沒有薪資收入，照理講房子應該間數會吃死啊
我也沒換縣市操作抓彼此價差
啊方法不就善用槓桿和換屋6F 07/17 19:15
→ labell: 淡水12萬14F 07/17 19:19
→ ceca: 你如果還有上班，理論上起步很好操作的，除非薪水只有2800015F 07/17 19:19
→ labell: 坐捷運到西門有12個站16F 07/17 19:19
推 foda: 去科技業？17F 07/17 19:33
→ e2699096: 政府也有責任啦 整天騙你居住正義 年輕的時候這招有用30歲是個分水嶺 看的破就會加入18F 07/17 19:50
推 cblade: 政府居住正義 不就社宅&租金補貼 就是叫空空去租屋20F 07/17 21:04
推 piliwu: 政府有責任教育失敗導致一堆閱讀障礙21F 07/17 21:12
推 nk10803: 我住桃園南崁 自己買房都被甩到平鎮了 媽的 現在年輕人出國打工已經不愛澳洲了 都去日韓比較多順便追星 日韓錢又比澳洲少 真的無言22F 07/17 21:40
推 CIIIO: 推田野調查 政府真的整天騙居住正義 我誤判晚了好幾年25F 07/18 11:51
推 sakakikazuki: 我同輩裡有一定財商跟想買房的基本上收入都不低
更多的是逃避規劃或把希望寄託在崩盤的身上26F 07/18 19:04

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