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作者 baliallin (穗高)
標題 [請益] 兩套房打通的房子能買嗎?
時間 Mon Jul 15 17:43:29 2024


第一次買房

去看了一間網站說是兩房一廳有車位的房子，

到現場發現地點真的不錯，採光也佳，價錢可負擔。

但是
1.車位得另外買，也不在大樓內。

2.房仲說原本是兩個套房打通的，要自己隔間成兩房

所以有疑問，
車位的部分就算了。就當廣告不實吧。

兩套房打通成一戶是指會有兩個權狀嗎?這樣會影響申請房貸嗎?

打通成一戶是合法的嗎?會有安全性疑慮嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.122.19 (臺灣)
※ 作者: baliallin 2024-07-15 17:43:29
※ 文章代碼(AID): #1cbEz33r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721036611.A.0F5.html
推 dakkk: 要看牆是不是結構牆
當初施工有合法申請 應該有機會併成一戶1F 07/15 17:46
→ ceca: 投資來講除非改回兩間賣還有賺，不然很爛
自住的話，你住超久又不投資房地產，又買便宜，好像也行3F 07/15 17:49
→ baliallin: 是自住的 所以比較在意安全性5F 07/15 17:50
推 lakers1204: 貸款如果當初門牌沒有合併的話算兩戶6F 07/15 17:52
推 ChikanDesu: 沒合併就會當成兩戶貸款呦 我最近才賣掉一個 三間套房合併一戶的 原始狀態便宜都沒人買 因為買下去=貸款三戶8，7，4成全用掉 是房仲幫我去找代書做門牌合併 才終於賣掉7F 07/15 18:04
→ baliallin: 如果門牌有合併的話就代表當初施工打通是合法申請的嗎11F 07/15 18:14
噓 Sugimoto5566: 可以12F 07/15 18:15
推 F93935: 能啊 貸款要注意而已13F 07/15 18:32
→ CHENXOX: 有疑慮就別買了  要在哪搞檢查の煩躁  根運氣不好真遇到問題の4後處理.......誰受得了  除非泥就靠這行業吃穿14F 07/15 18:36
→ losmith: 沒合併算兩戶 第2戶只能7成的樣子 除非不缺現 建議PASS16F 07/15 21:38
→ FeatherNight: 幫樓上更正，現在第二戶六成17F 07/15 21:54

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