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作者 cherry740059 (wenze)
標題 [請益] 合法房東稅率
時間 Thu Jun  6 10:25:07 2024

出租房租金28000 走合法報稅
含稅每個月10% 2800預繳稅金跟健保補充費672
那隔年報稅是28000-15000=13000
13000*12(1-43%)=88920*0.2=17782
預繳稅33600-17782=退15818這樣嗎？
請益懂法房東大哥大姐們

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 199.182.234.78 (美國)
※ 作者: cherry740059 2024-06-06 10:25:07
※ 文章代碼(AID): #1cOHu5oY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717640709.A.CA2.html
→ sagarain: 預繳稅金是啥1F 06/06 11:01
→ cherry740059: 租金預繳10%稅金給國稅局2F 06/06 11:08
推 CIIIO: http://i.imgur.com/D5qsVPm.jpg3F 06/06 11:13
[圖]
推 lebronting: 10%是扣繳（單次給付超過2萬才需要）4F 06/06 11:35
推 jc761128: 好慘 租金也要被扣補充保費= =5F 06/06 11:56
推 lawer1314: 你扣15000的免稅額是什麼？公益出租人每月的免稅額嗎？6F 06/06 12:36
我看公益出租是房租每個月免稅15000
推 maypcc: 公益出租人是扣60%8F 06/06 12:40
※ 編輯: cherry740059 (103.77.211.167 香港), 06/06/2024 13:11:13
推 cobrabaton: 免稅額後超過的再扣60%
這是包租代管然後又租給租補的才有9F 06/06 14:53
推 lawer1314: 你是租給私人作住宅使用還是公司行號等作營業使用？營業使用才有租金超過2萬會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！單純自然人租給自然人作住宅使用，租客有報租補的話，就單純每月有15000的免稅額，然後扣43%成本申報租賃所得，不會有租賃稅的扣繳跟補充保費的問題！11F 06/06 15:04

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