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作者 discard1 (discard1)
標題 [請益]既然中南部賺%比較高,為什麼台北沒有跌
時間 Wed Jun  5 14:18:02 2024


請教各位房神問題

看起來中南部 台中台南高雄漲的幅度超過100%

台北新北漲幅輸南部

那不是應該錢要往南部跑嗎

好像也沒有跑太多

如果是股市 哪邊飆股錢就會往那邊跑

房市是不是因為人要移動所以跑的距離有限? 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: discard1 2024-06-05 14:18:02
※ 文章代碼(AID): #1cO0CSqf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717568284.A.D29.html
推 alexstag: 有些人不需要靠這個賺錢，他們只想穩健保值1F 06/05 14:20
推 metam: 房地產還有管理上心力的問題，你看台南高鐵開6X
就投客高鐵南下直接買，然後被套2F 06/05 14:27
推 Freighter: 看房和初期處理房子，很花心力的，北部人有工作的
要去中南部買房太累。4F 06/05 14:29
→ backpacker18: 因為中南部就是台北人炒起來的
老家跌一定優先回防台北
有在七期水湳看預售的就知道北部下來的買盤有多大6F 06/05 14:30
噓 spermbox: 下跌是放空或大量拋售的的結果，那請問房子能放空
嗎，台北房可能大量拋售嗎9F 06/05 14:35
噓 a123454698: 因為台北自住才是主力，不是投資客11F 06/05 14:35
推 spirit0625: 因為你在幫忙付房貸啊☺12F 06/05 14:57
→ fedona …
→ fedona: 因為10元 100%也才2013F 06/05 14:57
推 cutemico: 台北人尊貴，現在一棟房子5000萬。多得是當初持有幾乎沒有成本或是成本極低的案例，然後透過買賣，把房屋增值部分實現，換成現金後再買更貴更新的更蛋黃的，到了現在一棟房子轉手賺20%就好，你暖暖市投報率要100%，而且銀行還說你是偏鄉沒有捷運老舊鑑價很醜～
而他們賣不出去的時候跟銀行增貸出來當零花，只要月退俸可以付房貸就好。這一套你暖暖市民應該無法操作，因為月退俸有8萬以上的應該台北市遠多於暖暖市。
註：暖暖市是隱喻，不是真的那個暖暖啦哈哈哈
我在這兩都的Ｘ村走動，真的有感覺台北市的當果園老後代過的比暖暖市九龍城寨附近那一區過得好，不知道暖暖市的富有後代都住哪裡？
可能九龍城寨民只要有安身立命的地方，再荒唐的夢想他們都買單，不像台北市要資本利得這麼多才能買單～14F 06/05 14:58
推 chanel1259: 兩萬都有人存股了！事實證明不是每個人都想短進短
出28F 06/05 15:15
推 Tattoo: 萌學園應該就是北部買的30F 06/05 15:46
推 benny1990615: 台北的比較有價值31F 06/05 15:59
→ Homedoni: 因為天龍生活圈是無價的32F 06/05 16:05
推 ttyy: 天龍生活圈就真的屌打全台灣
好想轉生成台北人喔唉，只是在轉生和賺錢還是選了賺錢33F 06/05 16:32
推 e2000: 我以前在北部工作，反而受不了北部天氣與空氣35F 06/05 17:02
推 NCTULaoda: 台北空氣只輸東部吧 除非搬去東部 不然西部哪裡空品比台北好36F 06/05 17:52
推 ChikanDesu: 鎖籌碼阿 北部人普遍比較知道房地產的價值==沒事絕對不亂賣38F 06/05 19:29
噓 knives: 為什麼要便宜賣你40F 06/05 19:50

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