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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
時間 Sat Dec  9 09:00:48 2023

※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 內文：
: 國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋青年購屋政見，「青年首購屋免頭期」。對此，民
: 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更多房
: 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
: 貸。
: 柯文哲說，「不是啦，重點是房子不能太貴」，房子價格沒有下降，只是說免頭期款，問
: 題是以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減低。
: 而有媒體人計算，寬限期過後一個月要繳六萬多元，柯文哲直言，侯友宜是在圖利廠商，
: 讓廠商可以蓋更多房子，總價沒有降沒有意義，要就薪水增加、要就房子總價下降，這個
: 都沒有變化，有一句話說，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
: 貸。
: 心得：
: 呵

柯的邏輯，我來分析一下
侯康全額貸（X)
先信貸頭期款，再房貸（O)
爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O)
爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)
投資客先用前面的房屋轉增貸掛4，買股質押當頭期款再房貸(O）

有沒有發現，你一個年輕人，想要在下次降息循環、QE前買房
你就只有侯康全額貸跟信貸頭期兩種方式
信貸吃收支比超兇
其他的工具都是資產階級再用的
結果柯在那邊：圖利廠商、重點是總價
高空一直打，ㄏㄏ

有些推文講，開這個政策會讓以後18歲以下的更難買
笑死，18歲以下的，遇到降息循環、下一波QE就會更難買了
這個就是幫助
沒有父母支援、沒有原屋融資的首購家庭不用被租金扣血
只是看不懂為什麼要排富，可能等選上又不排富，排富大概就是選舉語言
高薪的首購如醫師、科技業工程師、副機師都需要照顧啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.27.95 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-12-09 09:00:48
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702083650.A.E06.html
※ 同主題文章:
[新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-08 23:34 SaiWan
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 01:25 luckysmallsu
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 07:08 freeclouds
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 09:00 junior020486
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 09:14 lienchi
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 10:11 junior020486
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-09 10:50 FlyinDance56
… ×15
→ kougousei: 就整天在那邊幻想可以把房價打崩啊
或是政府有錢到可以蓋+養幾百萬戶社宅
活在一個空想的世界蹉跎青春1F 12/09 09:02
→ kusomanfcu: 排富才可以照顧18歲買房阿
以前就說18歲買房將變成流行了4F 12/09 09:03
→ junior020486: 不過有個問題，可能變成18歲爸媽作保全額貸，所以爸媽太廢的還沒辦法太早買6F 12/09 09:05
推 camp0102: 哭粉不喜歡 想走最難的路8F 12/09 09:06
推 william826: 要搞民粹 就不要想當選 其實讓市場自由發展 不要政策干擾 對年輕人沒比較差
一下限貸一下環保一下打供給 實價登錄說打房騙笑欸9F 12/09 09:07
推 ddey: 對科技產業的年輕人沒比較差12F 12/09 09:10
推 abby2007: 排富是因為這族群人太少，真富都族群不需要貸款13F 12/09 09:13
→ IBIZA: 真富族群 買帝寶都是全額貸14F 12/09 09:14
推 abby2007: 不用煩惱政策跟利率 真。富的證明15F 12/09 09:22
→ KrisNYC: 他這樣講真的是自曝其短 完全暴露他媽寶到40歲的過去
幕僚應該已經教會他不要整天講那個政府還債的奇怪財務觀全世界政府沒有不舉債的 長期通膨不舉債的政府根本智障只能講舉債要花在對的地方 擴張財政要做對的事
這個最近有改善了 但講到變型題馬上就原形畢露16F 12/09 09:26
推 thirtyto: 有錢人 更懂得 借錢21F 12/09 09:33
推 ktpp: 靠爸媽首購的不喜歡這個政策22F 12/09 09:44
→ IBIZA: 他之前公布的財政政策也是還債啊  講要還債會有一堆腦袋停在半世紀前的人支持啊  幕僚哪會叫他不要講23F 12/09 09:46
推 NTU303150195: 不要點破啊，我喜歡看低能兒走迷宮25F 12/09 09:58
→ abyssa1: 侯康這組真的比較懂財務操作 趙少康7X還欠四千多萬
包租侯就不用說了 每年2000萬現金流26F 12/09 10:02
→ hellogym: 柯那種小學財商 還認為台灣在中等收入陷阱XDD28F 12/09 10:06
推 cuteama: 康的財商高 欠4000多萬真的不錯29F 12/09 10:09
推 Ensidia: 越有錢的人越喜歡借錢啦 只是人家不是借錢買房
是借錢投資 這年代不欠銀行錢的人財商堪慮30F 12/09 10:09
→ labell: 好的刪掉猴子
投賴32F 12/09 10:19
→ suijojo: 全世界只有台灣房子不會跌，藍綠合作無間34F 12/09 10:25
→ labell: 銀行不會過關 這問題卡在無知35F 12/09 10:27
推 zhi5566: 養小孩都排富了 這個有什麼驚訝 反正我就是先打預防針36F 12/09 11:14
推 Anyotw: 保人把爸爸媽媽添上去就過了37F 12/09 11:14
推 zhi5566: 牌富沒問題啊 問題是現在富人定義該大幅上調了38F 12/09 11:17
推 floatfaith: 痾好像有點中肯推個…以後小朋友的首抽很重要
越資本主義化..就越重要..
雖然這些高薪的每次都被排富很可憐。但看看我大龍哥，只要真理之門一打開，回頭買得多兇殘～ 所以這條過惹就等著迎來核彈級…大爆噴時代39F 12/09 11:31
→ Yishanhuang: 還債還到現在沒人再講“天龍國”44F 12/09 11:50
推 a1280547: 柯文哲當初買房頭期款他爸借的?他以為每個人都有富爸爸45F 12/09 12:20
→ bustinjieber: 不客觀思考問題的人，只看得到盲點46F 12/09 12:25
推 slothman: 沒有媽媽介入的貸款我可是不貸的喔47F 12/09 13:03
推 harlanstars: 這條過了，資金越多買更多，漲更快48F 12/09 18:54

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