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作者 asiguo (PositiveWeiwei)
標題 [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎?
時間 Sun Aug 13 04:19:09 2023



各位大大好,

小弟台北人,房版菜鳥,最近在看高雄房,有通勤北高需求。

小弟想請教各位先進,高雄的捷運對高雄的房市影響大嗎?

目前鎖定的區域都是高雄紅線捷運(左營到三多)一帶的房子,但案源並不是很多。

許多美術館、農十六的房子,具體離捷運站都很遠,否則就是要搭區間車才能到左營。

可能小弟都用台北的概念在看高雄房,想請問高雄捷運對高雄房市的影響力大嗎?似乎許多沒有捷運的地區(例如美術館),依然是可以成為一級戰區,原因是什麼呢?

希望可以獲得各位大大的解惑,謝謝!






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.146.4 (臺灣)
※ 作者: asiguo 2023-08-13 04:19:09
※ 文章代碼(AID): #1ar-a_dE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691871551.A.9CE.html
rickylin: 高雄養車成本低,有點能力的買車,加上每戶標準被配為機車
沒捷運對生活沒什麼大影響......1F 08/13 04:30
ceca: 你自己看既有的捷運,有比較貴嗎?
當然你也可以反過來想.
阿靠邀捷運宅沒比較貴,那如果沒差的話,為啥不買捷運宅.
另外,目前台灣就雙北對捷運比較有依賴.
台中捷運宅也沒比較貴.4F 08/13 04:32
dondon0419: 高雄人很少搭捷運...機車萬能9F 08/13 04:40
l98: 應用場景我想大部分是通勤,或是去搭高鐵或火車。假日除非去的地方不太好停車且捷運會到,不然不會搭捷運。另外就是聚餐在捷運沿線附近,有需喝酒不能開車/騎車時。10F 08/13 05:27
Moneytaker: 當然還是有,但差別沒台北這麼大13F 08/13 07:20
kutkin: 美術館有輕軌呀14F 08/13 07:42
SaberMyWifi: 之前去高雄,捷運超空,跟台北差很多15F 08/13 07:51
jeseph79: 以成年人來說捷運雞肋,如果有小孩當然是捷運附近方便。16F 08/13 08:43
faye52520: 沒影響17F 08/13 08:46
Fulva9507: 本身高雄人,目前在北部,覺得最大的差異是高雄的交通,來北部幾乎都在雙北桃園跑來跑去,相比之下南部的塞車簡直是小打小鬧,路幾乎都很大條,塞車也就一小段路時間也不長,機車的話基本上不可能塞,所以相比之下,大眾運輸工具幾乎都是老人學生搭居多,真的不理解桃園的路他媽的這麼小條,人又一堆ㄎㄎ18F 08/13 08:47
z5411: 你不要買輕軌宅就好 捷運的話 也沒什麼價差 你就知道有沒有差了24F 08/13 08:49
F9317: 高雄機車好停機動性又高,時間的移動成本優勢遠大公眾運輸。正常除非沒駕照或沒車,不然開車及騎機車還是最適合這個城市的移動方式。26F 08/13 09:07
cblade: 雖然沒在搭,但還是會考慮離捷運近的,多個方便沒啥不好啊29F 08/13 09:10
qooisgood: 捷運宅沒有比較貴但保值
高雄現在的都市發展就是以紅線爲軸線30F 08/13 09:12
ppbody: 以後多一條黃線跟環狀輕軌就不一樣啦,我是喜歡坐捷運,百貨公司停車,大熱天都想坐捷運32F 08/13 09:22
okting: 特地住捷運紅線300m附近,真心覺得很方便,房價又沒比較貴,之後再買應該都會選捷運宅34F 08/13 09:27
jerry10307: 未來台積電半導體鏈開始運作,還有一條紫線,捷運
要路線夠多,搭的人才多。36F 08/13 09:28
kimi0126: 看完以上推文  似乎沒人提到騎機車風險的考量
我常看到紅燈右轉  綠燈有待轉區卻還是直接左轉 誇張的38F 08/13 09:35
ptttong: 沒什麼價差就代表捷運的重要性很低40F 08/13 09:36
kimi0126: 是 還載小孩 一起搏命演出  有時健康難以金錢衡量  別讓41F 08/13 09:37
maxboy06: 沒 但是記得躲輕軌 智障東西42F 08/13 09:37
bendy8133: 高雄價差還好,所以能選擇建議選捷運近的43F 08/13 09:38
kimi0126: 自己或別人陷入這種狀況44F 08/13 09:39
hdw: 其實還是有比較貴吧!只是價差沒太大,反正你也習慣捷運,優先考慮也很合理
倒是輕軌真的沒影響力,還會被當嫌惡設施QQ45F 08/13 09:44
alex5566: 騎機車比較實用....48F 08/13 09:46
SDFSDF: 捷運最大用處就是 你賣房的時候政府會課一堆土增稅49F 08/13 09:49
ben54302: 有捷運在放假出門散步挺方便的r,雖然每次逛完街走回來都快被自己流的汗臭死!50F 08/13 09:52
SDFSDF: 副市長要把捷運站都抓去蓋世界奇觀…雖然大部分流標52F 08/13 09:54
kutkin: 覺得沒比較貴是還不夠擠而已
以前北部誰在看A7 滿滿的嫌惡文
但只要北捷買完呢53F 08/13 09:55
SDFSDF: 岡山 後勁 旅運中心 澄清湖 舊市議會 競技館 衛武營 大東 民族車站
還記得建捷運要自償率嗎…餅一定得畫 不然審計部該該叫怎麼辦56F 08/13 09:58
Madridtop: 想炒捷運房價,高雄百姓不吃這套,政府會不會吃鱉?XD60F 08/13 10:05
SDFSDF: 看看亞灣 房價不給面子我就日日建設 夜夜笙歌給你看61F 08/13 10:09
inconspicous: 沒影響力,但你有通勤需求在捷運旁會比較方便62F 08/13 10:12
alex5566: 其實沒有吃鱉  沒捷運以前房價更便宜
只是相對台北來說 漲那一點點 根沒漲一樣63F 08/13 10:28
MixBear: 沒差 都開車
人不夠密集65F 08/13 10:44
esproject: 高雄捷運有開冷氣嘛?67F 08/13 10:50
aq2272353712: 樓上,有68F 08/13 11:14
alonzohorse: 我覺得是高雄房子太便宜69F 08/13 11:14
kktt254: 捷運可能好一點 但輕軌是嫌惡設施70F 08/13 11:39
maxgopon: 能捷運附近盡量啊,美術館比較特別,畢竟屬豪宅區,但也有輕軌和火車喔71F 08/13 11:39
halfmoon6: 沒有 因為遲早上6073F 08/13 11:45
zzyzx: 高雄機車跟捷運一樣 暢行無阻 不用理會交通號誌74F 08/13 11:48
okydoky: 依你的通勤需求 買捷運宅不錯啊75F 08/13 12:01
cutemico: 通勤北高太猛了76F 08/13 12:50
Robben: 笑死 沒價差更要買 以前台北只有詐湖線你覺得有差嗎77F 08/13 12:55
themlb09: 農美區UBIKE接駁站點超多,很多電動輔助型,距離影響小美術館西側邊界到凹子底站不到2公里,自行車約6分鍾就到78F 08/13 13:46
kusomanfcu: 沒有影響,人口密度太低,如果錢太多可以試試看80F 08/13 14:28
backpacker18: 台北以外的捷運宅都沒有價值81F 08/13 15:13
ttyy: 紅明顯,我認真跟你講,有捷運就買有捷運的,別聽版上一堆年紀大的講啥沒在搭,台中捷運爛高雄捷運爛啥的。今天就是有也沒比較貴,多一個優勢幹嘛不要?幹嘛自廢武功?就問你自己旁邊沒捷運的房子會比沒捷運的房子好嗎?不會比較好幹嘛不買有捷運的
今天這社會上哪一個年輕人會去嫌棄捷運沒用?我寧願我家旁邊不要捷運還比較好。有可能嗎?有就是比沒有好82F 08/13 15:43
ahg: 台北市以外私人載具比較方便嗎89F 08/13 15:59
ttyy: 當然是有汽車有機車有腳踏車還有捷運比只有一台汽車的人方便啊,可以有選擇,幹嘛要自己刪除選項?90F 08/13 16:01

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