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作者 GeminiX ()
標題 [請益] 第一戶投資 第二戶預售自住貸款疑問
時間 Sun Apr 16 13:09:45 2023

已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住

假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算

通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
（還沒確定要買 只是突然有一個想法而已）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.195.208 (臺灣)
※ 作者: GeminiX 2023-04-16 13:09:45
※ 文章代碼(AID): #1aEuCREJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681621787.A.393.html
推 Mithra: 掛配偶名字1F 04/16 13:16
還沒結婚
如果貸款用媽媽的名義去貸 我當保人 這樣可以嗎
※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 13:24:42
推 s26492755: 貸款媽媽要考慮變成繼承的問題喔 不過現在可以以貸款算成本沒以前那麼糟糕
如果只是第二間的話 可以跟銀行談下 當年我第二間是地板利率+0.04%
但有簽切結書是自用 當時給媽媽住也真的是自用2F 04/16 13:30
推 dondon0419: 其實第二間利率也沒多太多..租人怎樣都划算啦7F 04/16 13:52

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