作者 nsay (夢載會)標題 Re: [新聞] 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅時間 Sun Sep 8 14:03:58 2024
※ 引述《Beziehung (Beziehung)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: Ettoday
: 2.記者署名:
: 郭運興
: 3.完整新聞標題:
: 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅智強酸：暖男轉彎了司法還在睡
:
原文述刪
1142% / 840% = 1.36 所以代表 該基地拿了 36%的獎勵容積
都市危險及老舊建築物加速重建條例 (下簡稱危老條例)
請參閱
https://reurl.cc/oyy2xl
危老條例適用：第三條第三款
30年以上經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準
這個結構耐震規定在111.6.14及113.3.1已修改，先推估用111.6.14後的檢討
請參閱
https://reurl.cc/KllYAR
2020年 = 109 年
2022年 = 111 年~ 強度就不討論了，明眼人應該一看就懂
基地概要：高雄市前金區後金段533地號
請參閱 地籍圖便民系統查詢
https://reurl.cc/vvvOgA
獎勵內容：
1、時程及規模獎勵：
危老條例第六條
時程：已無
規模：依查詢面積6698平方公尺 (200以上 2% 每+100 0.5%)
這邊應該是拿滿10% (額外)
因 時程及規模不在容積獎勵範圍，故 獎勵容積是 36%-10%= 26%
2、容積獎勵規定：
都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 (下稱危老容獎)
請參閱
https://reurl.cc/QEEAjb
危老容獎 第四條： 危老適用 獎勵 6%
危老容獎 第五條： 退縮獎勵 10%
危老容獎 第六條： 耐震設計 10%
合計26%
如第六條不拿滿，拿 2% 或 4%
還可以拿第七條以後
綠建築 可拿 2~10%
智慧建築 可能 2~10%
危老條例是一個對民眾利多的好法令
這一群臭政客，整天臭，歡迎分享轉載
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※ 作者: nsay 2024-09-08 14:03:58
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Re: [新聞] 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅智強酸：暖男轉彎了司法還在睡
09-08 14:03 nsay
→ linceass: 打這麼多不如羈押暖男掰屁眼 以免串證1F 118.150.175.153 台灣 09/08 14:05
推 jj782995: 台北市也一堆拿危老
前一陣子有一堆建商在雙北都更推不動，全部都在玩危老改建跟協議合建，畫一堆大餅但走的都不是真都更2F 114.26.215.141 台灣 09/08 14:07
推 heat0204: 圖利 先雞鴨6F 114.46.215.49 台灣 09/08 14:09
→ jj782995: 危老爆量過來感覺有在管制總量7F 114.26.215.141 台灣 09/08 14:10
→ nsay: 法條就都市危險及老舊建築物加速重建就不是都市更新阿8F 114.35.218.47 台灣 09/08 14:10
推 gn00573224: 不要囉唆，先押再查10F 111.254.202.81 台灣 09/08 14:11
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