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作者 eric11005 ()
標題 Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋是啥
時間 Sat Aug 31 11:09:14 2024

※ 引述《FacialHairTz (鬍踢記)》之銘言：
: 京華城最大爭議是
: 使用未曾見過的獎勵辦法 加上 都更獎勵
: 變成現在840%
: 官方說法都是一切合情理 有憑有據 歡迎調查
: 但是京華城並非危樓老房
: 為何能夠使用「都市更新」的獎勵
: 這個一直強調整件事合法合理的人
: 在這個部分的解釋到底是什麼
: 有沒有八卦

八卦是

都市計畫法
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070001

都市更新條例

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070008

都市危險及老舊建築物加速重建條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070249

是三種東西

京華城一案是用都市計畫法
https://i.imgur.com/u8KGwmB.jpeg
[圖]


https://i.imgur.com/8yjS0wB.jpeg
[圖]

連這三種法規都搞不懂的先去研究條文再來，別在版上讓大家誤導，版主也是讓各種不實
資訊流竄八卦版，八卦版已經名存實亡，應該更名為造謠版

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.120 (臺灣)
※ 作者: eric11005 2024-08-31 11:09:14
※ 文章代碼(AID): #1cqebSBQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725073756.A.2DA.html
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:11:04
推 kevinsun0423: 你跟裝睡的人認真幹嘛1F 49.216.31.73 台灣 08/31 11:11
→ kuninaka: 韌性城市貢獻、智慧城市貢獻2F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:11
推 Sieg2020: 就網軍帶風向啊3F 123.194.141.21 台灣 08/31 11:11
→ kuninaka: 移居城市貢獻4F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:11
→ higameboy: 別問京華城 人家是在問可不可5F 36.229.97.168 台灣 08/31 11:11
推 cherita: 推，走的是都市計劃法#24，自提細部計劃送審～正常都丟到審議會合議！6F 111.82.72.175 台灣 08/31 11:12
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:13:42
→ devidevi: 就是故意誤導阿8F 49.159.219.21 台灣 08/31 11:12
→ dapei842110: 不是不懂是配合電視名嘴們用都更一起來帶圖利風向9F 123.204.158.1 台灣 08/31 11:13
→ Nevhir: 就誤導 他們讓你以為都更只能用危老11F 111.249.194.105 台灣 08/31 11:13
→ ariesd: 阿伯的關鍵問題就是那20% 韌性城市12F 110.28.0.212 台灣 08/31 11:13
推 hihimen: 傻鳥不是叫假的，他們從來不會去理解事實13F 150.117.222.95 台灣 08/31 11:13
→ Nevhir: 你只要看到嘴上掛著什麼30年的 別懷疑14F 111.249.194.105 台灣 08/31 11:14
→ hihimen: 20%違法的話早就押人了還用扯木可?15F 150.117.222.95 台灣 08/31 11:14
推 GUMIGUMI: 這個看起來很正常16F 111.185.0.37 台灣 08/31 11:14
→ RodrigueZ810: 他們其實都知道 故意帶風向17F 220.129.68.119 台灣 08/31 11:15
推 kuninaka: 大哥，都委會主席彭振聲就被上銬了阿18F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:15
推 Bruce78522: 誰跟你說都計法可以拿都更獎勵19F 101.12.23.200 台灣 08/31 11:16
噓 nosay: 笑死，你最懂..快去當辯護律師阿20F 124.218.70.137 台灣 08/31 11:17
→ kuninaka: 那20%就是自創的，無法源
現在推給都委會決議通過
不干柯文哲的事情21F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:17
推 nashpan7: 本來就合法 一推風向仔高潮24F 223.137.103.225 台灣 08/31 11:17
→ nosay: 別再網路上聲援了，快到現場去被打臉25F 124.218.70.137 台灣 08/31 11:17
→ kuninaka: 好啦，都委會主席彭振聲被上銬約談26F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:17
推 slimak: 自創的獎勵 笑死27F 101.9.193.3 台灣 08/31 11:18
推 ssmm5566: 推推28F 114.24.128.176 台灣 08/31 11:18
推 stmilk: 還三次會議咧，所有會議裡面與會贊成的成員跟所有投贊成票的都市計畫委員都是圖利啦29F 211.30.178.131 澳大利亞 08/31 11:18
→ kuninaka: 彭振聲還被柯文哲指定為京華城PM32F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:18
噓 kkjjrtlym: 說得好 大家一起幫彭辰聲加油好不好33F 118.160.87.105 台灣 08/31 11:19
推 pprisa: 反正司法結論就是要滅掉柯文哲，不管用甚麼方式34F 36.239.214.206 台灣 08/31 11:19
噓 deangod99: 24條就沒有容積獎勵的辦法 只有都更和危老才有列...36F 114.39.70.109 台灣 08/31 11:20
推 kuninaka: 《都市計畫法》第24條是都更精神
所以京華城是都更？38F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:20
噓 DANANPA: https://i.imgur.com/EuMVGhm.jpg 北市府自己的法務局都說都委會無權自創容積獎勵40F 39.10.50.172 台灣 08/31 11:21
[圖]
→ kuninaka: 所以認為20%沒有問題的前提是42F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:21
→ DANANPA: ，只能建議而已43F 39.10.50.172 台灣 08/31 11:21
→ kuninaka: 都委會都同意了？
柯文哲無能只是不小心蓋章
他什麼都不知道，都是彭振聲搞得
彭振聲居然敢汙衊柯文哲
說是柯文哲交辦44F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:21
→ DANANPA: 小草要全推給都委會也可以，但說20%容積獎勵沒問題就是笑話49F 39.10.50.172 台灣 08/31 11:23
→ kuninaka: 推給都委會那就是彭振聲圖利罪
他還偷柯文哲印章去蓋51F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:23
→ DANANPA: 全推給都委會也要看彭願不願意背啊53F 39.10.50.172 台灣 08/31 11:25
→ s9300519: 照圖表先捐三成土地再買回三成容積率
誰能解釋解釋這是甚麼操作？54F 180.217.11.230 台灣 08/31 11:26
→ kuninaka: 彭不願意阿，他咬柯文哲56F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:27
噓 TaiTY2021: 台北市跟京華城打行政訴訟要訂死在560%結果還沒宣判自己撤回變成860%我到想看看你們怎麼解釋57F 1.160.216.21 台灣 08/31 11:32

第一：原Po:京華城並非危樓老房,這個意思是用危老，這案不是危老，所以不適用危老
第二：此案是用都市計畫法24去申請
第三：爭議在20%是引用都市更新條例，這個適法性留給法官去判
內政部當年有頒布一個細則

都市計畫法台灣省施行細則第34條之3，規定「非都更的容積獎勵以法定容積20％為限
內政部非都更獎勵容積以法定容積20%為限
台北市沒有訂定，去引用都更條例，就是此案的爆點
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:40:45
→ kuninaka: 是這樣沒錯60F 36.239.114.163 台灣 08/31 11:41
推 marc47: http://i.imgur.com/QphDV16.jpg
捐地給市府，
還要被扣掉捐出的30%來計算，
840%算法真的是吃人夠夠61F 220.135.199.65 台灣 08/31 11:41
[圖]

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