作者 KILLE (啃)標題 [問卦] 為何房仲銷售手法都是緊迫盯人?時間 Sun Aug 25 01:46:18 2024
這講的不是指對某物件有興趣 房仲在狂打電話 那種還算合理
(就與賣按摩椅手法差不多)
而是 : 經過房仲店前 稍看下門口廣告
只要看超過10秒 裡面的房仲必會跑出來說要介紹
這種手法 讓本滷完全不敢駐足於房仲店 讓人倍感壓力
對買房沒興趣的人 總要給他些時間去接觸房市吧
讓他自己默默看個半年一年 到有興趣時 自然會走進去
而在一開始就如此奮力推銷 只會扼殺其興趣
房仲當然知這樣會嚇走客人 但還是這樣幹
所以我非常不解這套操作的原理是什麼?
還是就殺雞取卵 不打算培養潛在買家
因為培養起來了也很可能向別間買?
與一般店家一樣，讓客人自己看 有興趣自會走進去 這樣不好嗎?
有無人能解釋一下房仲這樣奮力推客 到底是怎樣的操作? 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.131.111 (臺灣)
※ 作者: KILLE 2024-08-25 01:46:18
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※ 編輯: KILLE (111.248.131.111 臺灣), 08/25/2024 01:48:56
→ louis10452: 業務不厚臉皮？1F 111.83.243.1 台灣 08/25 01:50
這樣硬推會嚇走客人啊
一般店家都是給客人默默自己看 哪個會跑出來說要幫介紹的?
→ louis10452: 打電話騷擾，蹲點房東，通通來2F 111.83.243.1 台灣 08/25 01:50
→ T8: 主管要他這樣做3F 101.10.57.76 台灣 08/25 01:53
所以這樣真的業績會較好? 不是嚇走客人?
推 herro760920: 就跟你逛街看服飾一樣4F 180.177.8.204 台灣 08/25 01:53
哪間服飾店會跑出來說要幫介紹?
※ 編輯: KILLE (111.248.131.111 臺灣), 08/25/2024 01:54:58
→ T8: DVR都有錄下來，明明今天有20人佇足超過1分鐘5F 101.10.57.76 台灣 08/25 01:53
→ louis10452: 講白一點，他們不要業務等人沒事做
寧願出去噁心人6F 111.83.243.1 台灣 08/25 01:54
→ T8: 你這個店主管a卻沒叫手下業務去接待
如果這20人裡有2人真正想租有1人想買
你這個主管a卻沒有交代任何人去接待？8F 101.10.57.76 台灣 08/25 01:54
→ u9005205: 就廣告資訊揭露不要哪麼多，嫌貨才是買貨人…11F 223.140.93.85 台灣 08/25 01:56
→ T8: 主管a : 我今天烙賽。13F 101.10.57.76 台灣 08/25 01:56
→ u9005205: 敦化南路房價就標1億後面千萬加星號好了…14F 223.140.93.85 台灣 08/25 01:57
→ T8: 我就不能烙賽1天嗎？16F 101.10.57.76 台灣 08/25 01:57
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