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標題 [問卦] 買賣不破租賃 是不是bug 法拍也沒轍？
時間 Sun Jun 23 18:40:32 2024
標題 [問卦] 買賣不破租賃 是不是bug 法拍也沒轍？
時間 Sun Jun 23 18:40:32 2024
保障租屋族
所以有這條買賣不破租賃
簽租約 5年以上要公證
如果未來房子法拍
知道要繳不出來時找親友來簽個租約
實際自己住
這樣新買家 / 銀行 是不是也沒轍？？
這算是新青安5年後真繳不出來解套嗎？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.84.137 (臺灣)
※ 作者: ian81131 2024-06-23 18:40:32
※ 文章代碼(AID): #1cT_kall (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719139236.A.BEF.html
→ R3hab …
老實說以前看到你推文 會覺得還有一絲希望
但這麼多年過去了 政府/還是這個鳥樣
你省省點力吧
※ 編輯: ian81131 (111.83.84.137 臺灣), 06/23/2024 18:46:12
推 : 銀行聲請除租 不是白癡3F 111.82.224.48 台灣 06/23 18:45
→ : 沒有人不會死 所以遲早會解套4F 61.231.86.130 台灣 06/23 18:46
推 : 原則就有例外5F 111.71.104.131 台灣 06/23 18:48
→ : 買賣和法拍不同吧6F 27.51.1.181 台灣 06/23 18:48
https://reurl.cc/qVjAEq
【法拍局中局】租戶宣稱付清20年房租 法拍達人教你破解
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基於對租客的保護，《民法》有「買賣不破租賃」的規範，法拍屋雖然是經由法院拍賣，但仍然適用「買賣不破租賃」的規定，但就有法拍蟑螂利用該規定，設立長達20年的假租約，並謊稱租金已一次付清，意圖免費住房，或藉此要求高額搬家費用。 ...
→ : 看租約內容有沒有機會違反終止合約
不過你說自己搞的那套 如果二房東再出租不知道有沒有保障 有的話會變無限套娃= =7F 61.231.86.130 台灣 06/23 18:56
不過你說自己搞的那套 如果二房東再出租不知道有沒有保障 有的話會變無限套娃= =7F 61.231.86.130 台灣 06/23 18:56
推 : 你法拍價銀行會幫你扣5年租金10F 61.71.221.124 台灣 06/23 19:00
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