作者: lbehide (歲月兩三事) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
terumikami (666)
27.247.197.200 (台灣)
2022-10-02 18:52:54 推 lbehide: 二樓翻修公寓都破600了,中古三房基本也不會低於這個價,現在中古三房平車900內自住客都會買,也沒得選了 35F 10-02 22:02
推 lbehide: 翻修客一直都有在買,去年底開始加入一堆收租客進來又把入手價往上拱 40F 10-02 22:15
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.157.162 (台灣)
2022-09-15 10:33:06 推 lbehide: 公寓的最大對手就是中古大樓,只差一兩千的情況下,一定是優先選大樓 15F 09-15 11:31
作者:
lbehide (歲月兩三事)
111.82.144.235 (台灣)
2022-09-14 16:02:43 → lbehide: 我最近賣的一間是把前陽台外推部分再疊回來,不然後陽台真的太小,如果真的不行就往室內推吧 40F 09-14 16:34
→ lbehide: 老屋拉皮很多,但更多人只有頭期款,我沒覺得自己在做善事,只是想強調下面的人其實沒那麼多選擇 97F 09-14 17:36
→ lbehide: 欸不是,大家不要推文筆戰推到爆欸XD 452F 09-14 19:43
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作者:
e54994182 (大支)
101.9.133.185 (台灣)
2022-07-31 20:22:09 推 lbehide: 55萬應該是隨便翻,要翻到漂亮含頂樓抓100~120,240以內應該會有投資客敢收 14F 07-31 21:43
作者:
zxhzshsrm (高雄張東健)
114.137.143.139 (台灣)
2022-07-20 18:32:02 推 lbehide: 請屋主提供裝修明細跟發票金額給銀行去提高成數。我就是翻修投資客,之前賣的幾間,買方都有跟我要這些來拉貸款 34F 07-20 22:52
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
1.200.58.251 (台灣)
2022-07-16 14:59:29 推 lbehide: 天助自助者,一般來說,很有心的人會先去研究很多事,一些關鍵眉角會積極問有經驗的人,這種你提點他一下就會感謝你一輩子。但如果要耳提面命,自己不積極的就沒什麼幫忙的必要了。不只房屋,任何事都是這樣。 9F 07-16 15:23
→ lbehide: 很多人也是嘴巴講要買房,頭期行情都沒有就亂看一通,機 16F 07-16 15:25
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作者:
justlove5566 (就愛56~)
223.138.79.92 (台灣)
2022-06-27 18:39:43 推 lbehide: 去兩個路口外的超商還是要騎車停騎樓,高雄人喜歡點到點的交通方式(在地36年高雄人) 30F 06-27 20:25
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.101.148 (台灣)
2022-06-13 07:14:25 推 lbehide: 確實只要繼續續租的都不會去動房租,除非等退租再漲價。只有一兩間的可能會很介意,有十幾間的時候只想要穩定跟方便就好。 70F 06-13 10:26
作者:
z6936 (sai)
27.242.164.216 (台灣)
2022-05-25 18:05:57 推 lbehide: 先空著租,看租客想配什麼再加價,有的都自備全部家具了,要附家電的就要加價,以後修繕都會找你,直接附新家電,修繕叫他自己處理也可以 39F 05-25 20:19
作者:
AZD9291 (TAGRISSO)
58.115.27.105 (台灣)
2022-05-24 00:09:45 → lbehide: 沒下斡誰理你,現在都比誰先搶斡旋 60F 05-24 09:15
作者:
lun0120 (Lun)
27.51.138.177 (台灣)
2022-05-18 22:56:11 推 lbehide: 你平日下午到漢神巨蛋看看….你對公寓的疑問放到台北也一 16F 05-18 23:11
→ lbehide: 樣,其他產品更貴的問題。 18F 05-18 23:11
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.28 (台灣)
2022-05-16 19:38:41 推 lbehide: C大人真的很好還回饋3個月專約,我最多給一個月,一般約幾個群組總計已超過400人XD,物件一丟出來都像滿缸龍魚看到一條活餌 52F 05-16 20:28
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
59.127.129.174 (台灣)
2022-05-09 09:42:48 → lbehide: 開關是不貴,但從拆除泥作水電到廚具油漆水電家具,所有工種都漲10%以上,整體裝修費用基本漲20% 36F 05-09 10:17
作者:
z6936 (sai)
27.247.36.5 (台灣)
2022-05-04 22:07:54 推 lbehide: 裝飾本來就沒多少錢,買植栽+壁畫跟家具擺設而已,不過硬裝不做,軟裝也是白花的。舊廁所地板牆壁不換,你馬桶換十幾萬的一樣醜…. 60F 05-05 00:25
作者:
okok1876 (okok1876)
114.40.148.196 (台灣)
2022-05-01 21:28:04 推 lbehide: 那邊現在也還沒破20,沒什麼投資客買,中古價格坪數都還很適合自住客。 12F 05-01 21:42
作者:
uuuu1112 (小呆)
36.238.133.237 (台灣)
2022-04-30 15:59:16 推 lbehide: 現在賣賺回現金,但增值的錢也不會讓你買到同條件的,只能折衷地點或物件,有生意考量最好還是留著,不然會變成改揹一間大樓又另加別的店面租金,恐怕負擔會更高。 4F 04-30 16:08
作者:
lun0120 (Lun)
27.246.70.73 (台灣)
2022-04-30 10:13:31 推 lbehide: 2樓400,3樓350內,4樓300,5樓270內,另外現在全翻修基本80起,50萬只能做兩間廁所加水電,勉強含窗戶。 15F 04-30 10:58
作者:
godofsex (性愛戰神)
49.216.81.30 (台灣)
2022-04-22 00:20:39 推 lbehide: 短期投客是強在買的低,有沒裝潢只是看想賣在多少 43F 04-22 08:42
作者:
bmw606042001 (多空雙buff)
115.43.40.91 (台灣)
2022-04-20 21:52:29 推 lbehide: 有的人很愛拿提告來當手段,要賠償也等他告的贏再說吧 34F 04-20 23:06
作者:
maxsdtime (臭蛋鼠)
118.161.120.25 (台灣)
2022-04-20 13:51:18 推 lbehide: 別再相信仲介的口頭鑑價,只有讓代書去問了好幾間的數據才是真的。另外現在多頭市場,貸款但書你可以在簽約前提提看,但屋主除非賣很久想賭一把,不然沒什麼必要讓你押但書。 26F 04-20 14:54
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