作者:
melogoodeat (好吃)
1.169.23.94 (台灣)
2022-04-19 23:49:46 推 lbehide: 家裡幫忙的錢如果只能先當頭期,那貸5成30年應該不會吃力,如果能全給你運用,那可以貸個7成,保留現金支援房貸加部分穩定股票投資,,資金運用較靈活。如果月收真的太吃緊再考慮多還本金。 67F 04-20 09:08
作者:
Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)
180.217.147.17 (台灣)
2022-04-16 18:41:22 推 lbehide: 小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔,四樓已成交到四百多 4F 04-16 18:54
作者:
ptt07 (ptt07)
111.254.198.97 (台灣)
2022-04-12 13:21:22 推 lbehide: 留著,價格會跟著新建案一起拉高 5F 04-12 13:35
作者:
femlro (既得此生當盡其用)
1.171.117.251 (台灣)
2022-04-11 14:08:09 推 lbehide: 最近很愛出翻修客的新聞,預售玩完了往這邊找話題….. 37F 04-11 15:17
作者:
wozmirror (藏鏡人)
111.184.202.32 (台灣)
2022-04-07 20:54:48 推 lbehide: 自住不用再觀察,不過還是要比較條件避免買到芭樂 12F 04-07 21:00
作者:
aben825 (邊)
27.51.104.8 (台灣)
2022-04-06 09:03:19 推 lbehide: 透天不增建純換皮200多可行,不過施工期長達一年,也要有時間監工,以你內容所述整修後只能賣600多,可能不划 16F 04-06 09:19
作者:
prompter (Qu)
1.34.187.8 (台灣)
2022-04-01 13:19:14 推 lbehide: 銀行要看工程發票才能估多一點 15F 04-01 14:09
作者:
jicjic (祕密密)
112.78.83.65 (台灣)
2022-03-28 20:13:03 推 lbehide: 不缺錢不用賣,中古大樓的買盤絕對比預售屋還強勁,行情價都是一兩天就秒殺甚至抄底 79F 03-28 21:29
作者:
qwerbrian (映月問啦)
106.107.244.45 (台灣)
2022-03-28 19:44:55 推 lbehide: 去年甚至前年就沒在寄核定通知書了….. 13F 03-28 19:55
作者:
waiting1995 (sunshine)
114.136.8.22 (台灣)
2022-03-28 12:41:51 推 lbehide: 社區案件沒什麼影響,當戶的話就不利了 19F 03-28 15:46
推 lbehide: 買的時候便宜幾成,賣的時候也是一樣市價打折 21F 03-28 15:53
作者:
littin 101.9.175.2 (台灣)
2022-03-24 14:22:56 推 lbehide: 主要是室內坪數+平車的要求,去找20幾年大樓再翻修吧,找開價900多的,買850+150翻新含電器家具,室內跟新大樓根本一樣還更大 63F 03-24 19:57
作者:
jamo (hi)
1.171.43.89 (台灣)
2022-03-23 20:35:22 推 lbehide: 淚推,只能聽上班族朋友抱怨老闆但插不上話,沒參加社團也離實業有錢人離很遠,房產玩家只能來房板插花聊天 30F 03-23 21:38
作者:
MrEric (Hey)
59.126.180.76 (台灣)
2022-03-11 22:03:12 推 lbehide: 現在轉換物件的獲利會被新物件的高價吃掉,除非你能持續補進被低估的物件,不是裝修短線的還是需要靠持有時間降低房地稅。 41F 03-11 22:46
推 lbehide: 40幾萬做基礎工程是差不多的,不過要跟新大樓比較還差了地板再加15萬左右,總的來說60萬內(成本)可以讓老公寓內部變成新成屋的狀態,對外報價就加3成上去。 66F 02-26 20:45
作者:
Freighter (貨輪)
101.10.110.172 (台灣)
2022-02-22 17:16:36 推 lbehide: 買家最後是看你的總價,不用把裝潢費用想太多,有預算想全拆重做的就會出低,沒預算的就照現價,最後還是取決於現價值多少 72F 02-22 21:23
作者:
tiano (tiano)
114.41.126.102 (台灣)
2022-01-28 10:37:34 推 lbehide: 房地稅過戶後30天內申報,申報時要一起繳納已付完稅金的單據,後續送審到承辦手上的時間你不用管,因為現在審核完成已經不會再另行通知,要補稅或退稅的話,承辦才會打給你。你也可以拿申報單號打去問目前進度。 35F 01-28 14:24
作者:
alotofjeff ( )
111.249.66.8 (台灣)
2022-01-15 20:30:00 推 lbehide: 家具行要看工廠型錄的,不要看現場的,款式價格都屌打IKEA或系統櫃啊 37F 01-15 23:28
作者:
justlove5566 (就愛56~)
111.83.106.69 (台灣)
2022-01-14 18:37:13 推 lbehide: 三房平車是硬需求,不缺資金你可以放著讓它緩漲,換新屋多了中間買賣及報稅成本,新屋漲幅也不見得比中古多,一樣條件的新屋,你可能要高兩倍的成本,但漲幅可能是一樣 20F 01-14 21:12
作者:
saufu08 (saufu)
42.73.72.234 (台灣)
2022-01-08 22:12:23 推 lbehide: 身為投資客,今年起我不會再讓買方壓這條但書,因為根本貸不到8成,浪費時間而已 45F 01-08 23:08
作者:
icemaydays (天若有情)
42.76.170.231 (台灣)
2022-01-07 05:24:20 推 lbehide: 單增加一個插座2000還不夠工,不過整間一起弄的話,一個1500~2000好好賺 43F 01-07 08:55