作者: iamala (it depends) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
stu60001 (ㄤ)
101.136.155.224 (台灣)
2023-03-08 15:33:43 推 iamala: 看你如何在建築本身增加價值啊,像是畫家不也只是揮灑顏料?建商本來就是賺加工的利潤,蓋的好的話毛利還行且量不小。加上資金來源又有不少管道甚至能預售,所以這行業還是有利可圖的。 33F 03-08 17:04
作者:
ripple0129 (perry tsai)
75.157.229.193 (加拿大)
2023-03-08 10:53:45 推 iamala: 其實只有第一間需要頭款,再來都是銀行借的,所以到時候損失不大。無論你在哪國,經營實業都是最佳選擇。 14F 03-08 11:08
作者:
F1239810 (阿蛇)
27.51.120.62 (台灣)
2023-03-08 09:06:54 推 iamala: 主要還是要看台灣經濟,你漲再高沒有量的話收益還是難看。量要出來靠的還是實體經濟。 11F 03-08 09:11
作者:
sendoh07 (瑩一)
123.192.231.54 (台灣)
2023-03-08 03:06:22 推 iamala: 未來最不值錢的就是雞蛋,不要把辛苦大半輩子的積蓄壓在上面。嗯…只能說買不起雞蛋就別吃吧,不然賺多一點好嗎 37F 03-08 07:05
作者:
peenio (人生海海)
125.231.29.200 (台灣)
2023-03-07 19:52:45 → iamala: 喊超過一年基本上嘴炮居多,能看三季已經神人等級了。 5F 03-07 20:06
作者:
mfcke (待退)
111.243.121.146 (台灣)
2023-03-07 17:47:06 推 iamala: 我服務費都給滿,沒有吃虧過… 7F 03-07 18:36
作者:
xxxlong 112.78.74.161 (台灣)
2023-03-07 15:33:22 推 iamala: 喜歡長期囤房的本來就應該要當空空才能建倉。
當空空房租是會變便宜嗎?如果不會入手成本越低不是越好 59F 03-07 17:20
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.217.7.181 (台灣)
2023-03-07 12:21:08 推 iamala: 我前年買青埔晚同棟另外兩間一個月成交也是便宜三百萬…和鄰居聊他們也覺得扯。但那個時候青埔還在漲,所以其實主要還是看屋主要賣多少…其實時間拉長自住沒差這些小錢,買到喜歡的最重要。投資的話要找固定的仲介而且要是開發,我買青埔仲介是找其他地方的來幫我開發。當初我要買 114F 03-07 15:46
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作者:
mfcke (待退)
111.243.121.146 (台灣)
2023-03-06 15:21:27 推 iamala: 哭雖哭,腦空還是珍貴的燃料…不然一直碎嘴腦空,硬要他們認同來接盤是喊爽的唷XD 35F 03-06 16:03
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.203.56 (台灣)
2023-03-05 22:04:21 推 iamala: 因為這不是數學問題,是哲學問題。 3F 03-05 22:09
→ iamala: 而且通常在描述這類困境都會習慣把別人帶入,所以她故事的主角其實不是自己。那個悲劇主角過得非得辛苦點自己才能幸福。 5F 03-05 22:10
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.203.56 (台灣)
2023-03-04 15:33:27 推 iamala: 主要是不安全感吧。安全感夠坐在院子看小花都快樂,平常也不會想啥房子現在價格多少,比較常想最近茶花又要滿開,花期後記得要修剪了之類的。 27F 03-04 15:48
作者:
xxxlong 180.217.30.86 (台灣)
2023-03-04 14:49:33 推 iamala: 人生無趣以你們的例子是父母沒有教你們如何快樂。如果不希望孩子重複你們的情況,現在還來得及好好教。 69F 03-04 15:26
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-03-04 15:12:41 推 iamala: 其實十年前也不是低物價啊,那時候一坪成本是12萬說…此外成本也不是一成不變,科技進步或是開放更多外勞都會影響成本,建商也不是沒有更便宜的蓋法XD。加上中古房子很多已經零成本的,當然有可能賣的比新房成本低囉。一切都還是要看供給和需求,供不應求一定會高於成本賣,反過來 11F 03-04 15:24
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2023-03-04 09:30:12 推 iamala: 老了重點是pr,pr高才能被服務。。到時候真的一間破房也要一億大概購買力跟現在韓幣一億一樣吧…所以要爽爽過最簡單的方式就是生一個小孩養成該世代的高pr。 334F 03-04 14:26
作者:
xxxlong 180.217.30.86 (台灣)
2023-03-04 07:36:35 推 iamala: 收入不多的人首重應該是提升收入,再來就是拉高槓桿買重劃區貴的房子。住了六年賣掉一直循環。
反而買便宜的賺不了太多,要賺要賺相對有錢的人的錢,你買和自己同階級的房子很難賺,因為對方也是窮才買。 13F 03-04 08:04
推 iamala: 請看清楚,我是說相對自己有錢,不是指真有錢人。貴也是 23F 03-04 08:55
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.10.10.135 (台灣)
2023-03-03 10:37:40 推 iamala: 窮人才在意基礎建設吧,有錢人連沙漠都能蓋出有生活品質的豪宅。 102F 03-03 11:24
→ iamala: 至於哪區貴就比較好嗎?其實同樣的房子越便宜越好…又不像國外區域貴的明顯治安好很多。 129F 03-03 11:35
作者:
coldspring (笑笑)
61.223.92.233 (台灣)
2023-03-03 06:51:34 推 iamala: 長知識了,真神奇。是因為台中有錢人覺得百貨不夠高訂嗎?不然怎麼看台中應該人多錢也多才是… 6F 03-03 07:01
→ iamala: 這樣更怪了,台中單極化還輸分散的高雄? 19F 03-03 07:21
作者:
cossin (tancot)
61.230.35.120 (台灣)
2023-03-03 00:28:34 推 iamala: 你的需求買新竹,但想脫手的話買貴一點的賺才多。新竹舊房其實有風險。 47F 03-03 06:54
作者:
sartan (sartan)
101.12.50.216 (台灣)
2023-03-02 21:45:38 推 iamala: 多數不買房的人都有房吧。只是暫時停止買第N戶而已。 30F 03-02 22:25
作者:
ericgary (艾瑞克蓋瑞)
45.144.227.34 (台灣)
2023-03-02 18:48:02 推 iamala: 大家團結起來喊空吧XD 34F 03-02 19:16
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