作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.163.76 (台灣)
2024-02-18 12:17:06 推 h49072002: 回樓上 對
但你用的是核實認定 46F 02-18 13:31
作者:
cchheenn (丸子)
27.52.8.215 (台灣)
2024-02-17 22:39:43 推 h49072002: 大家誤解太多了 基本上懶人包就是綁定101/7以前取得的找不到成本 才會用標準認定
只要找的到成本 有實價登錄 一律用核實認定 15F 02-17 22:58
推 h49072002: 對,但是不是只有用成交價*房地比*17%
而是 (成交價-買入價-成本)*房地比=所得 21F 02-17 23:00
… 共有 15 則推文,點此顯示
作者:
menace (menace)
180.217.159.46 (台灣)
2024-02-17 00:46:36 推 h49072002: 房地總成交金額達「一定金額門檻」者
財政部其實沒說是豪宅
央行信用管制跟財政部稅收是兩回事 1F 02-17 00:48
作者:
godofsex (性愛戰神)
101.10.57.173 (台灣)
2024-02-15 21:15:56 推 h49072002: 2房7X 3房6X 美河市也是驚驚漲 3F 02-15 21:42
→ h49072002: 二月賺錢啦 235F 02-15 14:41
作者:
jejune (taxonomy)
219.70.152.105 (台灣)
2024-02-14 12:30:58 推 h49072002: 我木柵這邊都5X了 景美那邊早就不少成交6X了 15F 02-14 13:21
作者:
seaayumi 180.218.89.225 (台灣)
2024-02-09 05:13:42 推 h49072002: 我回文可以看一下 32F 02-09 13:03
作者:
gadacha (卡打車)
36.228.5.67 (台灣)
2024-02-09 12:43:40 推 h49072002: 有委託壓力 先接進來再慢慢議價 1F 02-09 12:51
作者:
kech9111 (= =)
223.137.150.136 (台灣)
2024-02-08 23:08:52 推 h49072002: 145*28/5*0.85=690 117F 02-09 00:02
→ h49072002: 132*31.4/5*0.85=705 120F 02-09 00:03
作者:
shiyangfoo (shiyang)
114.45.145.152 (台灣)
2024-02-08 20:37:07 推 h49072002: A聽起來就是景美居易 算是好轉手了
只是生活機能就略差
B有車位的話 會是以後的主力產品
轉手性強多了 17F 02-08 21:49
推 h49072002: 我個人覺得B會比A強多了 A的抗性算是比較強 31F 02-08 22:16
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
wan00 (tazocin)
42.77.184.211 (台灣)
2024-02-08 19:51:46 推 h49072002: 先求有再求好,可以先入手低總價,讓自己房貸利息當作租金,其他本金之後出售可以回收 4F 02-08 20:09
作者:
D9035455 (呆丸郎)
223.138.131.104 (台灣)
2024-02-08 17:58:42 推 h49072002: 出3880跟3788就會買到了 29F 02-08 18:39
→ h49072002: 時間成本要去考量 32F 02-08 18:39
作者:
kech9111 (= =)
114.136.65.211 (台灣)
2024-02-07 23:24:12 推 h49072002: 所以怎麼換算? 108F 02-08 02:05
推 h49072002: 靠北算起來770欸 116F 02-08 02:17
作者:
robot456 (狼造狼)
39.14.1.240 (台灣)
2024-02-05 14:09:34 推 h49072002: [ (成交價-取得價) - 成本 - 費用 ] *稅率 = 需繳納
我改天來寫好了~ 我現在寫的文章都是沒有算成本跟費用 14F 02-05 15:08
作者:
howzming (浩子明)
42.73.28.172 (台灣)
2024-02-02 11:51:04 推 h49072002: 上一手取得時間是105年以前 就用舊制申報
會依照你的房屋評定現值*該縣市公告稅率
基本上如果上一手是100年以前幾乎都是用標準認定
基本上只會併入幾萬元收入而已 2F 02-02 12:12
作者:
likaojerry (ERICMILU)
27.53.120.10 (台灣)
2024-01-23 11:34:24 推 h49072002: 挖靠 猛 2F 01-23 11:42
作者:
tiano (tiano)
1.165.214.178 (台灣)
2024-01-17 00:17:59 推 h49072002: 2 卡三年但是每一年有1萬元修繕補助
而且有問題先煩業者 1F 01-17 00:43
推 h49072002: 申請補助=一定有紀錄…..說什麼話
申請補助=強制報稅 什麼被查到再報==
包租代管還有個好處就是稅制減免60% 7F 01-17 01:22
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.6 (美國)
2024-01-16 20:33:06 推 h49072002: 波爾多2有
前陣子我成交的御中央3 也是六字頭
現在其他的應該都8才有了
少數7 23F 01-17 00:24
作者:
yuhton123 (阿俠)
101.10.0.10 (台灣)
2024-01-16 08:35:02 → h49072002: 1.沒辦法
2.撥款後可以馬上申請信貸 13F 01-16 17:05
作者:
YCF (L)
42.73.64.224 (台灣)
2024-01-16 15:59:13 推 h49072002: 可以 沒問題
夫跟妻都可以各自使用
記得新買的戶籍要丟進去五年內不得出租營業轉手
但你妻是財交稅,那叫重購扣抵,不是重購退稅
扣抵你們的財產交易所得稅,減少綜合所得稅繳納 5F 01-16 17:02
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