作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +3 Re: [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: SouthEast62 (Selenium) 101.0.239.10 (台灣) 2023-12-31 15:07:47
  推 gishileh: 板橋其實只能算新北相對好的 和台北市相比還是有差
  而且板橋的國中真正好的就海山中山 但其他普遍一樣雷
  只是沒有雷到三蘆新五土樹雙和這麼誇張 10F 12-31 15:25
• +15 Re: [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: bigwhite327 (一路狗) 42.74.137.16 (台灣) 2023-12-31 13:18:57
  推 gishileh: 我知道你說的是哪個學區了 那個學區以前我在附近上班過那邊確實你說的那樣 多半是藍領階級 9F 12-31 14:57
• +50 [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.23 (美國) 2023-12-31 09:36:51
  推 gishileh: 其實把中和新店換成台北市以外都合適 93F 12-31 14:43
• +36 [心得] 台北市學區建北錄取率及滿額整理 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2023-12-30 01:21:12
  推 gishileh: 結論 中正>others>外縣市 臺灣公立國中就這三層 23F 12-30 08:53

  推 gishileh: 大安國中地點實在太好 會額滿不意外 63F 12-30 10:22
• +21 Re: [請益] 新北有哪些學區房是絕對的雷不能買? - home-sale 板

  作者: pttmybrother (ptt我大哥) 118.150.235.130 (台灣) 2023-12-29 17:21:54
  推 gishileh: 漳和這種爛到太誇張的 不知道教育局能不能把學校解散後 24F 12-29 19:07
• +69 [請益] 新北有哪些雷學區房是絕對不能買? - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 111.185.71.142 (台灣) 2023-12-28 21:20:36
  推 gishileh: 看你用什麼標準 新北比較好的是板橋中山海山
  板橋區中山海山 永和區永和福和 三峽區北大 樹林區桃子腳 接近OK的是林口區林口崇林 140F 12-29 00:47

  → gishileh: 其他的多多少少都有8+9 舊公寓多的踩雷機率高
  不過永和和新店的學區差很大 新店很多跑到文山區唸 144F 12-29 00:48

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• +29 [請益] 真的+9在明星學區混的下去嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.97.83 (台灣) 2023-12-27 19:06:31
  推 gishileh: 我以前念的私校就是一半升學一半8+9
  但還是一樣 臺灣只有臺北市和others
  臺北市只有中正和others 5F 12-27 19:18
• +5 Re: [請益] 購買乙工住宅會後悔嗎？ - home-sale 板

  作者: hyde235 (無屎一身輕) 60.250.83.99 (台灣) 2023-12-27 14:16:45
  → gishileh: 絕對不要 除非短租
  以後有小孩就知道痛苦在哪 17F 12-27 16:39
• +13 Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.9.134 (台灣) 2023-12-27 16:30:02
  → gishileh: 其實蘭雅和新北市或是萬華比 蘭雅還是好很多... 4F 12-27 16:35

  推 gishileh: 蘭雅本身中產階級多 也算是學區縉紳化吧
  私校落差很大 好的很好 例如薇閣靜心衛理復興延平
  但差的也可以差到整校幾乎8+9 9F 12-27 16:42

  → gishileh: 有差嗎 臺北市以外的公立學區或多或少都有有8+9 只是這 18F 12-27 19:20

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• +8 [請益] 新北桃園好學區主要是哪些？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.67.82 (台灣) 2023-12-27 16:12:25
  推 gishileh: 新北就永和福和 海山中山 北大桃子腳 接近好的是林口崇林 其他的就真的不太ok
  桃園符合的就慈文同德經國 都在桃園區 青埔還要在觀察但臺北市以外的公立國中學區 沒有一所比得過中正大安松山的明星學區 2F 12-27 16:20

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• +3 Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 36.225.2.159 (台灣) 2023-12-27 16:01:18
  推 gishileh: 其實要避免是不是8+9學區 看那邊的居民組成和環境最準這次出事的 那邊真的比較多藍領階級 相對來講 新北市比較沒有8+9的舊市區學區真的很少 板橋的海山中山 永和的永和福和 就這四所 1F 12-27 16:09

  → gishileh: 再來就是北大特區內桃子腳 北大高 這兩所比例號稱新北 6F 12-27 16:10

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• +32 [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 120.126.194.249 (台灣) 2023-12-27 15:27:10
  → gishileh: 林口的國小很強 國中不差但沒有到特別搶手 林口反而很哈國際學校
  竹北只是相對少 但很長一段時間 那邊新住戶都在避開六x土城這幾年不錯 不過還沒有到特別好 學區內藍領多 且居住環境真的很糟 57F 12-27 16:29

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• +60 [情報] 高雄新案瘋狂輸出 - home-sale 板

  作者: Shmilybaby (寄來的信我都會看) 39.15.38.17 (台灣) 2023-12-25 09:32:59
  推 gishileh: 發哥本來就是從南部起家的吧 南部也一直有推案 25F 12-25 10:05
• +23 Re: [閒聊] 誰來關心學生租屋問題? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.111.41 (台灣) 2023-12-25 02:15:18
  推 gishileh: 臺灣的教育很奇怪 大學要被要求齊頭平等
  家長不願意斗內公私立大學 卻很願意花錢斗內部分私校
  更正 是部分私立高中
  結果是私立大學和高職都進入倒閉潮
  但私立高中-國小比以前更盛行 67F 12-25 09:40

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• +3 [新聞] 國賓：「皇琚」已賣出50％ - home-sale 板

  作者: yentrim (yen) 39.12.89.199 (台灣) 2023-12-20 19:49:45
  推 gishileh: 題外話 難怪某連鎖餐飲也越來越貴 價格飯店化 1F 12-20 21:04

  推 gishileh: 國賓皇琚一戶應該約莫2.3億起跳 100-125P
  成交價加車位大約這價格
  雖然有幾戶是五億 但那是200多坪的合併戶 5F 12-21 01:16
• +48 [請益] 北市信義區通勤 新店、汐止、深坑推薦? - home-sale 板

  作者: sean90330 (次の肥宅) 118.166.51.24 (台灣) 2023-12-19 22:55:33
  推 gishileh: 深坑先去除吧 除了信義南港新店文山到哪都算遠 1F 12-19 22:59

  → gishileh: 華夏科大太裡面 仁愛歐堡可以考慮 永和區最整齊的點
  安坑平地也許還有可能 汐止就要看樟樹灣社后有沒有機會汐止未來有汐東線
  不過要先可以忍受捷運施工的塞車 3F 12-19 22:59

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• +33 Re: [請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市? - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.154.139 (台灣) 2023-12-18 12:29:02
  推 gishileh: 全國的住宅區巷弄很少有預設人行道的 只有民生社區
  是少數有的例外 29F 12-18 14:55

  推 gishileh: 其實有些小巷解法是 鼓勵直接都更 用都更換更大街廓才是正解 69F 12-18 19:21

  推 gishileh: 或者是把幾米以下的巷弄全部改人行步道 並規定 75F 12-18 20:36

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• +18 [請益] 為什麼台北文山和北投不像台北市? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.71.78.98 (台灣) 2023-12-18 07:40:55
  推 gishileh: 北投文山剛好有兩個北市最低價的點
  一個復興崗山上 一個指南路三段
  這兩個點都還有新成屋6字頭的 後者還有北市最多800萬以下的超低價產品 比印象中的低價區萬華還多 43F 12-18 10:16

  推 gishileh: 萬華若看整區是最低 但如果把萬華最低和文山北投最低 53F 12-18 10:23

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• +8 [請益] 紐約坍塌的百年公寓 是否連鋼筋都沒有 - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 36.229.139.184 (台灣) 2023-12-17 20:01:07
  推 gishileh: 看來還是臺灣偏好都更是有原因的 一勞永逸 19F 12-18 01:15
• +8 [新聞] 屋內塌後整棟恐傾倒，屋主身分曝、整棟7500萬拋售 - home-sale 板

  作者: yoseii (yoseii) 61.228.74.1 (台灣) 2023-12-16 16:07:43
  推 gishileh: 台北市區有些40多年還拉皮的會不會更抖? 11F 12-16 22:17
• +56 [閒聊] 善化南科有沒有搞頭啊？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.5.128 (台灣) 2023-12-15 12:15:47
  推 gishileh: 南科一夢XD 30F 12-15 13:17
• +3 [新聞] 都審過關國父紀念館周邊建物解除60米限高 - home-sale 板

  作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 1.162.61.202 (台灣) 2023-12-14 19:55:58
  → gishileh: 聯合大於剛好不在國館限制
  不過這限制早該拿掉就是了 6F 12-14 23:36
• +19 Re: [請益] 柯：台北市1坪20萬蓋得起來 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 112.78.77.14 (台灣) 2023-12-14 23:16:41
  推 gishileh: 以前安康平宅 萬美出租國宅差不多就這樣
  或者是淡水國家新督就這樣 一坪六萬 6F 12-14 23:35
• +6 [請益] 三峽北大中古屋與民生街新古屋比較 - home-sale 板

  作者: love16 (阿貞) 36.228.34.114 (台灣) 2023-12-13 22:48:35
  推 gishileh: 能選北大特區就以此為優先
  三峽舊市區和北大的區內落差算是比較大的
  但事實上真正北大特區只有高速公路-佳園路-三樹路-國慶路-臺北大學南側圍牆這一塊包圍的區域
  北大國小雖然靠近特區但不是在特區內 18F 12-14 09:44

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