作者: democrat (democrat) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +18 [閒聊] 新青安真的實現了居住正義 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.212.44 (台灣) 2024-06-02 17:58:01
  推 democrat: 不不不 侯康貸就是該下去 低端8+9不該當鄰居 頭期款門檻依然必須 7F 06-02 18:14
• +54 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.216.251 (台灣) 2024-06-02 15:29:04
  推 democrat: 看起來你不太懂會計跟財務分析的區別 做個5年財務預測跟現金流量表吧 你就會發現沒問題 61F 06-02 17:12
• +23 Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - home-sale 板

  作者: callhek (沒錢住帝寶) 175.182.29.58 (台灣) 2024-06-02 12:23:20
  推 democrat: 算過了 建商現在財務還是很健康 裡面的數字都亂拼湊 29F 06-02 12:57
• +29 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: democrat (democrat) 114.137.142.22 (台灣) 2024-06-01 11:34:30
  → democrat: 低端人口真的是社會亂源 13F 06-01 12:16

  → democrat: 三房只剩租給低端家庭的可能性 52F 06-01 13:52

  → democrat: 我不敢租給小工作室XDD 63F 06-01 14:29
• +14 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: KingSnoW (隔壁老王) 27.51.89.29 (台灣) 2024-06-01 11:57:35
  推 democrat: 未來趨勢是店面啦！已調整好部位 租屋留給其他人玩 12F 06-01 12:16

  推 democrat: 外拋就外拋 還能講成新綠洲哈哈哈 39F 06-01 13:51
• +54 [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.246.9 (台灣) 2024-05-12 11:51:04
  → democrat: 青埔算了啦= = 100F 05-12 13:39
• +23 [閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中 - home-sale 板

  作者: a9202507 (先認真的就輸了。) 111.71.29.105 (台灣) 2024-05-10 18:40:53
  推 democrat: 會買基隆的水準差不多就這樣了 24F 05-10 21:10
• +37 Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Kewseq (Elwest) 180.217.78.251 (台灣) 2024-04-27 21:08:00
  推 democrat: 以後租房需求只剩小草們了QQ 2F 04-27 21:18

  推 democrat: 竹科那些小草不是工程師，是作業員 15F 04-27 21:49
• +84 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？ - home-sale 板

  作者: Cruzzer (Cruzzer) 42.72.89.230 (台灣) 2024-04-27 19:34:29
  推 democrat: 想到以後租客只剩小草就覺得好抖 該調節房產了 57F 04-27 20:42
• +4 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 61.64.12.214 (台灣) 2024-04-27 13:52:41
  → democrat: 你太小看租霸跟低端了 想必沒遇過這類事件 1F 04-27 13:56
• +51 [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: as5678 (i have a dream~~) 124.218.212.242 (台灣) 2024-04-20 21:56:00
  推 democrat: 家庭年收300也太少= = 眼光放低一點 40F 04-20 22:10

  推 democrat: 家庭年收300就夫妻各150，台北內算中低收，只會被洗去 63F 04-20 22:15
• +99 房子變難租出去了? - home-sale 板

  作者: linaa01 (怒氣衝天) 125.231.1.166 (台灣) 2024-04-20 17:57:59
  推 democrat: 現在小家庭都買房啦 誰還要租屋 又不是傻人 單身租屋才有市場 79F 04-20 19:07

  推 democrat: 絕對不要低價租給低端仔 寧願空著也不要降價... 那些人連房租不會繳房屋還可能破壞房子 94F 04-20 19:14

  推 democrat: 新青安消滅了大部分雙北以外的小家庭租屋需求 103F 04-20 19:28
• +12 [請益] 用新青安買房租人會被罰款？ - home-sale 板

  作者: democrat (democrat) 114.137.213.218 (台灣) 2024-04-14 13:06:58
  → democrat: 目前打聽到是會需要轉貸，由於貸款不同，青安 5年寬限期會被取消並且40年縮為20年普通貸款，利率也要跟銀行 12F 04-14 13:37

  → democrat: 去年才上路 今年就被抓也太快 不太可能 19F 04-14 13:50
• +14 Re: [請益] 物業快要請不到經理、祕書、保全了？ - home-sale 板

  作者: chen09885 (偶4粗乃丸) 180.217.251.98 (台灣) 2024-04-07 19:57:54
  推 democrat: 打工仔想法欸 哪有這麼好管理
  勞健保成本就是薪資*1.3了 人力沒你想的那麼便宜 22F 04-07 21:00
• +29 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.205.98 (台灣) 2024-03-23 19:48:50
  → democrat: 你沒房對不對XD 28F 03-23 20:14
• +16 Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？ - home-sale 板

  作者: democrat (democrat) 114.137.216.82 (台灣) 2024-03-02 16:33:08
  → democrat: 當年知道有這個就好了謝謝分享！ 17F 03-02 17:56