作者:
juice3028 (jucie)
223.141.90.90 (台灣)
2024-07-01 16:46:22 噓 SouthEast62: 敦南誠品那棟是國泰起家厝，拆了都更之後整棟還是
他們的，有差嗎？窮的是你，錢不夠出不起重建時營
造費用，所以稀釋土地權利跟建商交換營造費，並不
是「都更一定需要釋出土地」。搞清楚事情的因果，
就不會老問些幼稚問題了！ 56F 07-01 23:17
作者:
hycai (IPDEE)
1.164.2.242 (台灣)
2024-06-28 13:45:39 推 SouthEast62: 這點倒是真的，在自己成為青埔屋主前，我對那地方
唯一的印象還真的是專程從台北開車去吃飯逛街了幾 54F 06-28 20:51
作者:
avis9 (守護正義)
149.102.244.110 (波蘭)
2024-06-28 15:40:21 噓 SouthEast62: 我去過四國數一數二的大城高松，那裡的人潮可能還
比斗六少，更不用說愛媛根本鄉下中的鄉下 19F 06-28 17:10
作者:
qw5526259 (B.K)
111.249.172.221 (台灣)
2024-06-28 14:40:28 噓 SouthEast62: 斗六市區都流行至少四房兩廳三衛的透天喔！ 15F 06-28 15:09
推 SouthEast62: 退休願望是高樓層建築的頂樓露台戶 22F 06-28 15:16
作者:
oinmrr (南崁半仙哥)
220.141.206.18 (台灣)
2024-06-28 11:04:23 推 SouthEast62: 原本這些事都能自己去地政單位辦理的，但既然你已
經直接跑來問答案，基本上我覺得還是直接花錢找代
書最快（畢竟代書，就是代人處理相關書面申請事宜
的意思呀！）
對耶，這邊的case還牽涉到贈與，所以還有稅務的問 3F 06-28 11:09
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-06-27 09:44:36 噓 SouthEast62: 我想你搞錯一件事，有產值的物件不見得需要透過買
賣來產生價值，股票不見得要賣才能產生價值，因為
它的實體其實是公司股份，所以長遠來說大家買的是
該公司未來的營利收益，不是只有找人接盤；同樣道
理，房產可透過使用與出租產生產值，所以縱使入手 6F 06-27 09:57
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2024-06-26 14:53:41 → SouthEast62: 現在的預售屋價格比三五年完工後的新成屋便宜呀，
哪裡有問題了？ 46F 06-26 15:52
推 SouthEast62: 在房市持平或緩漲的時候，同時間點預售的確比新成
屋便宜，因為得扣掉爛尾無法交屋的風險貼水，但目
前的狀況之所以顛倒，是因為1. 房價漲太快，一點點 65F 06-26 16:54
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作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
114.42.157.46 (台灣)
2024-06-26 11:57:45 推 SouthEast62: 請問地震的時候住頂樓跟住其他中高樓層有什麼不同 4F 06-26 12:09
推 SouthEast62: 我看應該是一堆人用住鐵皮頂加的經驗談，去猜測人
家全新大樓的頂樓會怎麼樣吧。簡單來說真的就是夏
蟲不可語冰…… 33F 06-26 16:40
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
114.136.244.255 (台灣)
2024-06-25 14:37:53 噓 SouthEast62: 真的有紀律的人，早在2023Q1之前就已把該買的買好 50F 06-25 15:48
→ SouthEast62: 。當時明明有自住需求也買得起，但遲遲沒入手的人
，那個叫龜毛，不是什麼有紀律… 52F 06-25 15:55
作者:
yay0909 (椰林)
70.115.98.17 (美國)
2024-06-25 13:10:49 推 SouthEast62: 之前的英國老闆，他太太是個美國人，老闆常嘲笑來
自印第安那州的她，家鄉的路口只要有超過三輛車在
等紅燈，鄉親們就緊張地說要討論交通壅塞問題的對 6F 06-25 13:54
作者:
heavenkdc (冷心)
27.51.24.149 (台灣)
2024-06-25 08:18:56 推 SouthEast62: 雖然不至於到強推，但該銀行的專員只要詢問似乎都
會優先提及不還本的選項，應該是銀行的政策 66F 06-25 12:26
作者:
rhrphu (allie)
101.10.109.181 (台灣)
2024-06-25 11:41:12 推 SouthEast62: 預售小坪數二房如果開價實惠且量體不多時，不會留
給一般房市菜鳥買到的，通常潛銷期大概就被建商與
代銷的回購客戶給搶光啦！ 4F 06-25 11:46
作者:
bruen (等明天上班雨就會停了)
101.10.57.182 (台灣)
2024-06-25 03:11:12 噓 SouthEast62: 奇怪，為什麼一些酸民小草老是喜歡政府升息的？你
是不知道重貼現率增加時，你的信用卡循環息也會跟
著增加的嗎？ 52F 06-25 09:30
作者:
jamo (hi)
223.136.33.41 (台灣)
2024-06-24 16:08:00 推 SouthEast62: 大家都愛說日本地狹人稠，過去以來我也一直抱持日
本都會區高密度的印象，縱使到了較二線的城市，因
為是搭火車旅遊，看到的也大都是車站周圍的區域。
但前陣子去北海道租車自駕後才驚覺，其實像是函館
那種市區裡道路沒很大條的城市，一到市郊一樣變成 35F 06-24 20:33
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
hvariables (Speculative Male)
1.162.19.237 (台灣)
2024-06-20 23:44:25 推 SouthEast62: 過了10年才解套也終究還是解套了，我倒是想問問有
多少地點曾經跌到剩半價以後再也沒有漲回來的？來
幾個實例讓我們警惕吧！ 10F 06-21 02:55
作者:
foda (啾咪)
42.73.218.221 (台灣)
2024-06-20 21:53:31 推 SouthEast62: 但老實說在青埔我沒觀察到很重的國際客需求，可能
是因為之前在天母工作過，然後住過林森北路，那兩
個地方才是真正最有國際感的區域……不是單純指看
到外國人的頻率，而是連附近商家的外語能力等綜合 158F 06-20 23:32
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
111.65.57.227 (新加坡)
2024-06-19 13:15:12 噓 SouthEast62: 「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、
房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有
沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂
上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局
啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格） 11F 06-19 13:21
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-19 09:55:13 推 SouthEast62: 或是等Surrogates獵殺代理人的劇情成真，實體還是
比較讚啦 75F 06-19 10:53
作者:
swed (life is brillian)
27.51.96.51 (台灣)
2024-06-19 10:27:36 → SouthEast62: 看代銷態度呀，我們也是買甲山林的，代銷說隨便找
個曾在他們其他建案留過資料的親友當名義人頭，就
搞定了 2F 06-19 10:44
作者:
LBJ2ndKing (LBJ亞軍王)
101.12.17.158 (台灣)
2024-06-13 18:06:14 推 SouthEast62: 厚厚，鄉下沒管制，怎可能是一戶一戶慢慢炒呢，當
然是拿都會區原本只能買一戶的頭款，下鄉去掃一排 27F 06-13 18:56
作者:
staring5849 (老人家)
220.136.204.243 (台灣)
2024-06-13 16:19:18 推 SouthEast62: 台65深夜一定會有山道猴肖呸，連我住17F距離高架橋200m都是常年緊閉門窗，直接緊鄰的話你就當窗戶本
來就是打不開的，全部用新風機/全熱交換器，靠機械的力量維持良好生活環境吧！ 12F 06-13 16:50
作者:
aa19921112 (臉)
42.78.32.218 (台灣)
2024-06-13 14:39:19 推 SouthEast62: 附和上面Abyssa兄的建議。我買的預售屋當初實品屋
內，就是用一個與窗框中間那條橫肋同高的桌板擋在
窗前，當作書桌用但又不會遮光。如果你只是需要有
東西遮擋但又不需要書桌桌面那麼深的東西，那做一
個20cm深的檯面可以用來擺放小物，同時兼作安全扶 11F 06-13 15:12
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作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
101.9.195.3 (台灣)
2024-06-13 12:49:38 → SouthEast62: 好好笑，在那邊吹提高利率的小草，你是不是忘記如
果銀行借貸利率調升，他同時也得調升存款利率？你
把利率調這麼高大家房子也別買、生意甭做了，直接
把現金存在銀行裡靠利息過活就好。老闆結束營業遣
散員工，結果小草失業沒收入，就算房價腰斬你還是 71F 06-13 16:39
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