作者: HSTim (中和金城武) 在 PTT 的發文記錄
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第19篇~第1篇
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小弟最近要推一個小建案 只有24戶的小社區 想走精品智能科技宅的路線 想做個市調 請教各位大大認為智能科技宅應必備什麼要素呢？ 1.電子鎖（聯網、臉部辨識or指紋） 2.智能對講機面板 3.智能信箱 …116F 53推 2噓- 41F 16推
- 我是思想派的 人的思想會影響你的所作所為和結果 所以想達成一億資產，首先你要相信自己一定會達成 然後一步一步找方法去做 這樣聽起來沒什麼道理 但如果你翻遍各種成功人物的分享 所有白手起家的有錢人一定 …56F 33推 1噓
- 都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓（無公設的），扣掉樓梯可能還有27-28坪（這就是我實際居 住 …315F 110推 16噓
- 當一個包租公 首要把你的規則訂好 用規則去篩選房客，才能找到最安定的好房客 我在招租的時候，只要對拿出押金有一咪咪猶豫或覺得困難 我都會請他去看別間 或許可能會錯過不錯的房客 但機率而言，被我篩掉的 …38F 30推
- 銀行增貸出去的錢，他們必須要向上面回復這筆錢的資金流向 所以一定要有個斷點 如果金額不大，幾百萬那種 行員通常會請你一整筆轉到別的銀行的私人帳戶即可 他們基本上就能交差 是的，他不會追查到最後的流向 …173F 57推 2噓
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35 35 35 35 46 46 47 48 49 51 30 30 30 拿一堆資料 結果裡面都是偏見，並沒有看起來比較客觀 社宅本意就是讓買不起房子的年輕人 至少能用相對便宜的租金住在都市內 這 …148F 32推 7噓![]()
遠雄這件事 就像你突然空降接班公司 然後前老闆留了一個百億項目，好像很厲害的投資 結果你認真一看 這個項目居然注定是要賠錢 而且執行者完全也沒照投資計畫做事情 發現真相後，這時候你只剩下兩種選擇 第一 …906F 556推 47噓- 這議題我算小有心得，提供給您參考 首先做隔套，一定要有基本的量，你管理才會輕鬆 如果你只是閒置資金，想買個8-10套來玩玩 (大約1-2個門牌) 那你很快就會被排山倒海的房客管理事項給淹沒 當然，如果 …77F 33推
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先上國外新聞 不才小弟2月時訂了Cayenne E3 本來預計6/24到港 7月初可以交車 結果業務昨天突然通知我 運送車子的船火災，船上船員全部棄船逃生 因此船到港日期無限期延後.... 當然也無 …209F 78推 35噓![]()
嘴砲分享一下 養小孩其實沒那麼難 收入或許會影響小孩的生活品質 但教育是兩回事 教育絕對不是把小孩丟到貴族學校 他就會變成好棒棒的出來 想給您不一樣的看法 窮有窮的養法、富有富的養法 新聞不是也報導過 …506F 127推 47噓![]()
身為愛心房東 來跟大家分享一下幾個觀念 1.獨立電表不是獨立電表 有人應該會想說，蛤!?這三小!? 繞口令!? 一般分租套房的電是這樣的： 例如你門牌是1號，就會有一個1號的總電表 房東再分成四間，就 …101F 49推 8噓![]()
看板 home-sale作者 HSTim (科科)標題 Re: 我25歲不靠爸 集資滾出30房出租時間 Tue Jun 2 22:03:40 2015 是不難啦 難在20歲大家都在過快(一ㄣˊ)樂( …33F 11推- 真的超便宜阿 我不懂到底有什麼好酸的= =|| 實內五坪比市面上八成在租的分租套房都還要大了啦 現在一般大樓3房2廳的主臥室~都不見得有五坪了 自己想像一下就知道~這空間兩個人住超棒的! 8400能租 …14F 7推 1噓
- 看到這個 其實覺得挺心酸的 我在中國城住了快30年，見證這個地方的起落 20幾年前中國城中正路商圈熱鬧的程度~幾乎可以媲美現在的西門町 以前國片正夯~我記得老爸帶我去看星爺的齊天大聖東遊記，還要排隊排 …59F 14推 4噓
- 看板 Gossiping作者 HSTim (科科)標題 Re: 1度電5元太坑錢？房東超收電費 租屋族可時間 Sun Nov 24 20:23:47 2013 我想幫收租套房的房東平反一下... 基本 …49F 20推 1噓
- 直到這禮拜五，終於把所有賠償及後續處理全部搞定了 第一次遇到車禍，很多事情當下不知道，也都是經過後面幾天問警察、問保險 一步一步才學到經驗 難怪人家常說生活就像導師 會推著你不斷成長XD 有鑑於可能還 …45F 40推
- 投資是看投資報酬率的 報酬率如果不錯，地上權的房子也是很棒 10坪是土地10坪還是建物10坪~建物10坪5間套房~一間2坪根本天方夜譚 好拉假設使用有30坪~真的讓我隔到5間 套房一間抓35~5間成本 …13F 5推
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