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今年八月初交屋一間基隆30年老公寓，陸續整修中，

近日住家頂樓的水管遭人蓄意破壞，該公寓總共8戶，只有我的水管多處人為破損，

https://lurl.cc/HiSvK

連續整修期間用水都沒問題，因等待下階段的工程人員入場，

中間有停工一周，復工進場就發現水管遭人破壞。



該住址無親無故，幾個可能關係：

1.水管漏水，頂樓（四樓）不開心，鋸斷。
　→裝修期間沒有接到漏水的反應，且本屋近半年無人居住用水，
    若因八月開始裝修用水，而發生漏水，應該不至於直接跳過溝通而這樣鋸斷處理。

　→購屋期間，有發生本屋（三樓）於廁所位置有漏水痕跡，
　　故請房仲、前屋主前往四樓查看，當時四樓相當配合，
    四樓住戶本身從事水電行業，廁所都已經改成明管，最後也證實無漏水發生。

2.前屋主不開心，鋸斷。

  →前屋主就住在同公寓的同層、隔壁戶，買賣期間因前述漏水疑慮，
    雙方有來回討論，但據我觀點，這中間沒有惡言相向，
    賣方有配合找抓漏公司，買方我提出暫緩交易待釐清後再繼續進行交易，
    但該付的錢、該跑的流程我都沒有拖延，最後買賣合約順利進行。

  →意外與前屋主直接進行聯繫，在詢價裝修時，
    賣方有介紹水電、搬家公司、冷氣行...等行業，討論過程無異常，
    因最後選擇其他的統包，沒有合作。

3.該棟住戶不開心，鋸斷。

  →統包表明裝修期間，沒有與鄰居發生衝突，也沒接收到工程異常的問題。

4.裝潢蟑螂。

  →該統包為同事的家人，且保持良好關係，沒有提出砍價，一直都是理性溝通。

5.鄰居不開心，鋸斷。

  →因公寓一樓大門門鎖是壞的，近一年時間都是敞開狀況，外人可輕易進出。

6.房仲

  →已交屋且沒砍手續費，雖然成交後沒什麼服務可言，但應該沒這麼無聊。



知道千金難買好鄰居，更何況這是低總價的老屋，不奢望能找到始作俑者，

只希望後續不再有類似的狀況發生，看破壞的情況像是恐嚇，

請問要怎麼處理，才能不激怒兇手，滿足他的洩恨目的，之後能相安無事呢?


目前有去警局報案，考慮接下來的處理方式：

1.默默地更換水管。

2.一一拜訪該公寓住戶，利用這個事件表明想維修大門，看他們的反應如何。

3.貼公告在一樓大門，表明有這個事情發生，且已進行報案，提醒住戶安全。


請問你們會怎麼處理呢?


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※ 作者: maytaday 2024-09-01 15:13:14
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