回看板
Disp BBS
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 預售市場大爆發 上半年總銷額已超越去年
時間 Sat Aug 24 20:22:58 2024

連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/21618
預售市場大爆發 上半年總銷額已超越去年全年8成 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
隨著今年台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易熱絡，預售市場表現也屢創紀錄。業者比較2021年至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，2024上半年預售住宅的成交件數高達74,866件、總銷金額1.3兆。數據顯示，光是2024年上半年預售交易件數和總銷金 ...

 

內文：
預售市場大爆發 上半年總銷額已超越去年全年8成

2024/08/23 10:14文/記者朱語蕎

隨著今年台灣經濟表現亮眼，帶動房市交易熱絡，預售市場表現也屢創紀錄。業者比較
2021年至2024年迄今預售屋成交件數和總銷金額的房市表現，2024上半年預售住宅的成交
件數高達74,866件、總銷金額1.3兆。數據顯示，光是2024年上半年預售交易件數和總銷
金額，就已經達到去年2023全年的75.3%和83.7%。


若與2021年和2022年的預售市場全年數據做比較，2024上半年的預售表現也分別達到2021
年成交件數的80.7%、總銷金額的103.7%；2022年成交件數的96.5%、總銷金額的113.5%。
2024年光是半年的總銷金額，就已經超越2021年和2022年的全年表現，顯示今年預售市場
的火熱程度非同一般。


永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，2021年因新冠疫情促動全球展開量化寬鬆政策、再加
上台灣疫情控制相對得宜，湧入的資金潮為台灣預售市場創造一波盛況。而這波榮景一直
延續到2022上半年，直到下半年才逐漸趨緩。


2023年第一季預售市場亦處於相對低檔，但隨著《平均地權條例》新法上路前的上車潮、
以及台灣經濟表現轉趨穩健，自2023年第二季開始，預售房市轉趨熱絡，2023年最後一季
月月皆有破萬件的交易量。整體而言，2021至2023年的預售市場雖有起伏，但表現仍屬傑
出。


不過，2024年的預售表現卻又更加突出。民眾購屋信心大增，帶動預售屋房市更加暢旺。
2024上半年除了2月因農曆年假使預售市場交易量下滑外，其餘月份交易量月月破萬件，5
月單月交易量更高達1萬5千餘件，突破歷史紀錄，預估下半年國內經濟若保持穩健、低利
環境持續、地緣政治穩定、亦無激進的打炒房政策的情況下，全年預售市場表現超越去年
的機會相當大。



心得：
新青安幫忙地產點火，
現在一發不可收拾，
就算央行想降溫也難，
房地產市場已經掌控台灣經濟，
全台灣資金大量湧入房地產，
台灣只能邁向跟中國一樣的路，
不斷吵下去。

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.246.115 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-08-24 20:22:58
※ 文章代碼(AID): #1coT2abH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724502180.A.951.html
推 bustinjieber: 預售才是油桶，新青安不過是導火線1F 08/24 20:36
→ tctv2002: 上半年爆發 就不用幻想明後年水位會降了 早點習慣3%利率吧
後面還有一狗票交屋潮2F 08/24 20:39
推 backpacker18: 去年大盤多少
今年多少5F 08/24 20:42
噓 TCMBEAUTY: 垃圾塔綠班炒房黨7F 08/24 20:45
推 haw561676: 厲害乖乖吃3% 利息，深深壓榨人民生活水平，反正死的是民眾，跟政府毫無關係，即使市政府一手搞出來的青安，這政府真的演的很噁心啊8F 08/24 20:58
→ Hecc: 火山式噴出11F 08/24 21:05
推 edwin8833: 中國經濟跟台灣能比？？12F 08/24 21:33
→ noomlluf72: 現在真的很誇張...13F 08/24 22:03
推 straggler7: 完美風暴14F 08/24 22:24
推 cobrabaton: 3%利息講的好像30%....車貸都快3%信貸隨便沒抵押都6-12%怎麼沒人有意見?
3%就壓榨XD你是甘蔗還是人?榨汁的嗎？真的覺得壓榨當初不好嗎？
當遊民不好嗎？防火 竊盜 製造髒亂送到派出所還要請他吃便當呢…而且地檢署還不會收押，因為不可能逃亡 雖然居無定所，其實都在政府機構監視器下住15F 08/25 00:37
推 p1324668: 好了啦 你車買千萬喔22F 08/25 01:36
推 mimiilove: 你不買我不買，明天開始降30023F 08/25 08:06

--
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄