作者
標題 [新聞] 新青安失控 央行急踩煞車
時間 Wed Aug 21 18:28:10 2024
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時間 Wed Aug 21 18:28:10 2024
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標題 [新聞] 新青安失控 央行急踩煞車
時間 Wed Aug 21 09:11:14 2024
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黃琮淵
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新青安失控 央行急踩煞車
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6月中央銀行理監事會，總裁楊金龍認為新青安問題「財政部會解決」，不願越俎代庖，近
期卻開始密集個別約談各銀行總經理，直接要求全面減降不動產放款目標。態度幾乎180度
大轉變，說明新青安已成為難以控制的大火，光降溫遠遠不夠，央行已經沒有選擇，只能拿
「冰」往火上澆。
期卻開始密集個別約談各銀行總經理，直接要求全面減降不動產放款目標。態度幾乎180度
大轉變，說明新青安已成為難以控制的大火，光降溫遠遠不夠，央行已經沒有選擇，只能拿
「冰」往火上澆。
新青安是賴清德總統競選時的政策，加上提出單位是財政部，央行就算有意見，也不好對財
政部指指點點，作壁上觀並不意外。
但新青安造成的亂象，真的只有「濫用新青安」嗎？顯然不是。財政部出手嚴抓新青安的人
頭戶，要求貸款期間不可轉租，認為補貼款項應該「用在刀口上」，卻忽略新青安的問題早
非濫用，而是造成房價失控。外溢效應已是金融危機，更可能是國安危機。
頭戶，要求貸款期間不可轉租，認為補貼款項應該「用在刀口上」，卻忽略新青安的問題早
非濫用，而是造成房價失控。外溢效應已是金融危機，更可能是國安危機。
講更直接些，別說人頭戶、違法轉租，許多房市小白去申請新青安，多抱著寬限期5年內不
用繳本金，寬限期到期前賣掉，依照台灣房市過往只漲不跌的走勢，搞不好還能賺一大票，
這是不折不扣的「炒房」。當小白都能靠新青安空手進場，房價當然直線狂飆。
用繳本金，寬限期到期前賣掉，依照台灣房市過往只漲不跌的走勢，搞不好還能賺一大票，
這是不折不扣的「炒房」。當小白都能靠新青安空手進場，房價當然直線狂飆。
結果就如同大家所看到的，上半年房貸餘額增加5003.99億元，逼近2023年全年房貸增量的
近8成，6月底國銀房貸餘額創下10兆5405億元新高紀錄，單月年增率10.21％創三年新高，
暴衝的房價、失控的房市，這些都是新青安所帶來的外溢效應，已非查人頭戶能解決。
近8成，6月底國銀房貸餘額創下10兆5405億元新高紀錄，單月年增率10.21％創三年新高，
暴衝的房價、失控的房市，這些都是新青安所帶來的外溢效應，已非查人頭戶能解決。
央行清楚房貸餘額暴增可能造成的後續隱憂，更無法忽視若無法正常還款造成銀行的呆帳壓
力。面對新青安已經不只是小火，快要釀成森林大火，已顧不得財政部感受，只能站上第一
線，要求各銀行減降不動產放款目標，並提出改善方案。
力。面對新青安已經不只是小火，快要釀成森林大火，已顧不得財政部感受，只能站上第一
線，要求各銀行減降不動產放款目標，並提出改善方案。
財政部或許沒有想過，當初為政策買票提出的新青安，如今情勢已經失控，不只是千古難得
一見的「限貸令」，更讓央行罕見在理監事會前出手，下達最後通牒，顯然是央行也意識到
問題的嚴重性，拖不到理監事會，這房市風暴能否順利落幕，恐沒那麼容易。
一見的「限貸令」，更讓央行罕見在理監事會前出手，下達最後通牒，顯然是央行也意識到
問題的嚴重性，拖不到理監事會，這房市風暴能否順利落幕，恐沒那麼容易。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.215.251 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-08-21 18:28:10
※ 文章代碼(AID): #1cnJwrT3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724202677.A.743.html
推 : 清鳥會飛出來1F 114.136.132.193 台灣 08/21 09:11
推 : 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好嗎^^2F 27.51.80.127 台灣 08/21 09:12
→ : 想跟清德宗作對喔? 這把我幫清德宗加油4F 223.141.240.243 台灣 08/21 09:12
推 : 建商發大財 助長炒房5F 118.232.71.174 台灣 08/21 09:13
噓 : 推之前就一堆人批評了 怎能說失控6F 220.137.214.130 台灣 08/21 09:13
推 : 遲早日本化7F 42.72.227.194 台灣 08/21 09:13
推 : 全民炒房睏罷數錢你管屁8F 1.161.47.191 台灣 08/21 09:13
推 : 火車頭不能停9F 111.71.212.29 台灣 08/21 09:13
推 : 現在想把鍋推給政見了嗎嘻嘻10F 101.12.23.196 台灣 08/21 09:14
推 : 這是 德 政，豈敢忤逆～11F 211.72.178.205 台灣 08/21 09:14
推 : 放心三年後賴清德選連任時會推新青安3.012F 111.248.246.8 台灣 08/21 09:15
→ : 不是奉旨炒房的都申請完了嗎？嘻嘻13F 36.232.35.110 台灣 08/21 09:15
→ R3hab …
→ neoa01 …
→ : 猴子開車18F 42.79.2.127 台灣 08/21 09:16
→ : 我勸你少管閒事19F 114.136.171.41 台灣 08/21 09:16
推 : 跟民主黨一樣 到處放火 然後說是川普的20F 211.22.146.151 台灣 08/21 09:16
推 : 平時靠背房價高，一有機會就當房蟲，人性啊～21F 114.137.41.202 台灣 08/21 09:16
→ : 錯23F 211.22.146.151 台灣 08/21 09:16
![[圖]](https://i.imgur.com/gOqCTQXh.jpeg)
推 : 才5000人申請而己25F 49.215.56.11 台灣 08/21 09:17
→ : 新空安26F 118.231.183.19 台灣 08/21 09:17
→ neoa01 …
推 : 謝謝民進黨29F 220.133.180.201 台灣 08/21 09:18
推 : 笑死～林口可以漲到一坪六十你們在亂搞啊30F 223.141.249.102 台灣 08/21 09:18
→ : 炸了就是在野沒監督31F 118.231.183.19 台灣 08/21 09:18
推 : 大家買的很開心啊！這波沒跟上的遜掉了32F 101.10.5.103 台灣 08/21 09:18
推 : 講歸講 都是事後了 還不是一堆支持33F 220.130.34.51 台灣 08/21 09:18
→ : 可悲 把房價炒高，再怪你為何能看得起上億房子34F 101.12.25.70 台灣 08/21 09:18
推 : 選對的人 投對的胎36F 111.249.205.249 台灣 08/21 09:19
推 : 有人懷疑政府炒房的決心?37F 223.139.199.197 台灣 08/21 09:19
推 : 發現青鳥信徒連頭期款都湊不到 慌了齁38F 117.56.55.45 台灣 08/21 09:19
推 : 新青安真正的後座力還沒到，算了，大家開心就好，唉唉。39F 125.224.64.127 台灣 08/21 09:19
→ : 央行 笑死 你當初穩穩的把台灣人的薪資41F 49.215.22.110 台灣 08/21 09:19
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 08/21/2024 18:28:10
※ 編輯: Reewalker (117.56.181.91 臺灣), 08/21/2024 18:29:45
→ : 要解決很簡單嘛 十年不得轉售 都有合宜宅了 新青安為什麼不可以1F 08/21 18:31
推 : 5000億大概也才多貸幾萬間，數字沒錯嗎？3F 08/21 18:32
→ : 總裁聰明，不要幫財政部背鍋4F 08/21 18:35
推 : 神鬼政府5F 08/21 18:35
推 : 佩奇小豬看上億元房子 無奈標示都好貴6F 08/21 18:36
噓 : 這波魯空小白通通上車 投資客建商都賣在高點 接下來請問誰要接盤 呵呵7F 08/21 18:45
推 : 央行要關閉人道走廊 還沒上岸的會慘9F 08/21 18:47
→ : 等到魯空小白斷頭認賠殺出 又是禿鷹資本家來低接 這就是資本市場的真相10F 08/21 18:47
→ : 看起來沒關阿 頂多投資客和換房被影響12F 08/21 18:48
推 : 又不會傷害到小綠雞，他們沒有錢付頭期款13F 08/21 18:49
噓 : 新青安不是去年推出的嗎？
怎麼是賴清德的政策？14F 08/21 19:05
怎麼是賴清德的政策？14F 08/21 19:05
噓 : 誰的政見，誰負責呀！騙票16F 08/21 19:08
![[圖]](https://i.imgur.com/rORNIuv.gif)
→ : 那就立刻停止新青安阿 斷人頭不怕暴動嗎19F 08/21 19:37
噓 : 有政府 會炒房20F 08/21 19:42
→ : 新青安是當時的政府為了配合賴清德的讓年輕人買得起房政見提出的21F 08/21 19:56
→ : 跟處理紅單一樣迅速。很不錯啊23F 08/21 21:04
推 : 紀律，零容忍，不容房蟲弄臭新青安美意24F 08/21 21:05
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