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作者 lohateve (Story)
標題 [賣/台北/大安] 捷運成家2房華廈 1850萬
時間 Mon Aug 19 16:06:58 2024

底價跟開價差有點多...

看完房子覺得OK再出價談

建物門牌：  台北市大安區安居街
房屋屋齡：　43年
房屋類型：  華廈
所在樓層：  本案在2樓/共7樓


房屋坪數
建物權狀：  16.50坪
主建物　：　10.65坪
附屬建物：　 3.65坪
共同使用：   2.20坪
車位  　：   0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數：N


土地權狀：   2.70坪


格局　　：  2房  2廳  1衛　1陽台
格局圖　：  https://imgur.com/KIW1tjW
[圖]

開價　　：　1850萬元

停車位　：  None
交通　　：  捷運六張犁站400M

照片連結：  https://imgur.com/a/fD5kuYw
Imgur相簿 16張圖 檢視原始大小

 

其他介紹：

近捷運公園、生活機能便利
稀有低總價二房，方正邊間採光佳
附屬建物有部分外推，使用空間無浪費
室內空間比想像中大，兩房都可放雙人床
浴室有對外窗


聯絡資訊：

Line ID / ccmax0513
Mobile  / 0968832978

銷售來源：房屋仲介
中信房屋－永和雙和加盟店（富盛不動產仲介經紀有限公司）
公司地址　：新北市中和區中和路432號
公司電話　：02-77516000
經紀人姓名：顧臻真 (104)新北經字2226號
營業員姓名：簡琛懋 (113)登字第460109號
收費方式　：買賣合計不超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.80.78 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2024-08-19 16:06:58
※ 文章代碼(AID): #1cmlqa30 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724054820.A.0C0.html
推 laleche: 啊底價多少1F 08/19 16:10
來現場我偷偷告訴你
推 GGFACE: 43年單價180...2F 08/19 16:15
哇這個數學程度
我建議你先不要碰跟錢有關的東西
為了你好(認真)
→ supa64: 1850/16.50.可以算到180........3F 08/19 16:21
推 stewardship: 主建物10.65而已啊。。。4F 08/19 16:30
推 hck13kimo: 的確是180阿5F 08/19 16:31
推 bboywhite: 要扣掉公設算起碼也把附屬建物納入吧==6F 08/19 16:32
推 Hack: 很少人在算主建單價吧 但這間真的貴7F 08/19 16:33
推 jay66lin: 真可怕 兩年前這總價可以買大樓8F 08/19 16:39
推 aibor: 說真的！還不錯耶！9F 08/19 16:41
推 Proteiner: 先猜最後成交在1300-140010F 08/19 16:41
推 ws643908: 貴翻
買的人記得來留言，我會大聲叫你一聲小翻11F 08/19 16:48
大安區幫我找一間更便宜的住家電梯兩房拜託QQ
就這三個條件就好 #住家用 #有電梯 #兩房
→ supa64: 真厲害.2樓你們用飛的上去梯間不需要公設給你們就對了13F 08/19 17:02
噓 tenkaakido: 這麼好就別放出來害人了，1800我公寓二樓買32坪一樣都二樓。14F 08/19 17:08
新北嗎?
推 holebro: 43年 我會怕16F 08/19 17:09
推 linx210145: 貴 還沒車位17F 08/19 17:10
請拿更多現金出來
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 17:13:42
推 airawesu: 安居街位置真的尷尬 應該會有較大的砍價空間18F 08/19 17:14
噓 tenkaakido: https://i.imgur.com/LsXsISv.jpeg19F 08/19 17:20
[圖]
112的夏天不就是大家開始掃貨的起點嗎
掃到市場上沒東西可以賣，看看今天都幾號了
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 17:28:11
噓 tenkaakido: 這種案都接，真的很缺，每次喊秒殺這次秒不了。20F 08/19 17:41

秒掉也沒看你放個屁摸摸鼻子當沒事

噓 tenkaakido: 安居街二樓公寓有下手過，樓下菜市場真的吵，就像上面說的一坪100買菜市場樓上真的很想哭，這間還沒別的房間可以逃。坐等你回報售出。21F 08/19 17:47
推 wayne490: 這屋齡買完等都更吧zz24F 08/19 17:48
噓 tenkaakido: 這砍1000萬，800萬賣我我還要猶豫，菜市場正上方跟糞管轉折爆管，爆一次算200萬差不多啦。25F 08/19 17:54
氣成這樣是找到更便宜的了沒？
不要惱羞
你猶不猶豫一點都不重要你知道嗎？
※ 編輯: lohateve (110.30.120.220 臺灣), 08/19/2024 18:00:31
→ supa64: 不過我看了這棟.你們也飛不進去窗戶.不要公設我笑笑
還有.說菜市場菜市場.這棟也不是菜市場巷弄.這麼愛菜市場27F 08/19 18:01
噓 tenkaakido: https://i.imgur.com/S6o20f9.jpeg29F 08/19 19:19
[圖]
套房？？？？？
而且沒有陽台門牌還到之9
一層是幾戶啊
我不知道要講什麼了
→ supa64: 越來越崩潰了...........仁愛路4段都可以拿出來30F 08/19 19:25
噓 tenkaakido: 真的崩潰，竟只拿的出仁愛路四段。
大樓二樓不用飛的進去，走樓梯就可以到，公寓二樓也是。31F 08/19 19:34
噓 supa64: 不怎麼樣啊.為了酸而酸.外行到連地質問題都不熟酸只能挖B2能住這種話都說出口的八卦版帳號.呵呵......34F 08/19 19:42
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 20:41:30
→ supa64: 說個笑話.拿亞洲大廈這住商混合的說純住.柵欄真的壞了36F 08/19 21:04
我看到亞洲大廈真的無語
14層200多戶
噓 mark0204: 這種回應方式算不算"欠缺禮貌"啊?真的是說謊慣犯37F 08/19 21:20
出一張嘴無作為的不可回收熱心民眾又來了
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 21:34:57
噓 mark0204: 刑事前科犯+政見不落實的板主一直都在勒...zzz...
"每月檢討一次板規"算不算"出一張嘴"啊?
"每週公告處分名單"算不算"出一張嘴"啊?
還是要算"光說不練"?不是"偶爾對自己要求比較嚴格"嗎?38F 08/19 21:45
我對自己的嚴格在於即使對言不及義廢物也要發揮耐心^^
噓 tenkaakido: 瞧不起套房，你這物件陽台外推10坪主建的大套房你怎麼不瞧不起，一樣本質的東西裝不一樣，話說你這棟一層幾戶，可以笑一層九戶的我倒想知道你這棟一層幾戶42F 08/19 21:54
兩戶，你要不要洗洗睡覺了
→ mark0204: "其他我就不多說了免得不小心摔破玻璃賠不起"~~~45F 08/19 21:55
→ tenkaakido: 等等，刑事前科犯版主，有掛哦。46F 08/19 21:55
等什麼等就你再慢，譙警察然後妨礙公務是要講幾次
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 22:00:45
→ mark0204: #1c520pKc 哪有啥掛,他自己寫的啊,我也有查到判決
犯侮辱公務員罪，處拘役參拾日
還可以"嚴格"到超過一個月不處理板務,超~~嚴~~格~~47F 08/19 22:00
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易科罰金三萬
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 08/19/2024 22:17:15
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