作者 petro2 (你會說日語?)標題 [閒聊] 管理費漲真的房價就會漲嗎時間 Thu Aug 8 15:53:22 2024
最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年 管理費這個月從80漲到120,
據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高,
很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有
食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜.
說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一
樣管理費越高的房價越高嗎
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※ 作者: petro2 2024-08-08 15:53:22
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→ toto123: 豪宅 高總價 炒房的應該 幾乎不會去碰吧1F 08/08 15:54
推 ajax4444: 應該是真的有素質，才有辦法調那麼高吧。看可否請房仲去要管委會現金流量表損益表之類的來看看2F 08/08 15:59
推 Anyotw: 3000+的群組聊的都是珠寶、紅酒。1000的都嘛在吵架4F 08/08 16:02
→ ajax4444: 還有個可能就是整棟都主委的人a太多、以前虧空5F 08/08 16:02
推 kusomanfcu: 不然你可以去旁邊7-11打寶可夢看會不會掉卡6F 08/08 16:03
推 vux: 主委不用賺嗎，擋人財路7F 08/08 16:05
→ petro2: 公共積不到200萬,總共408戶, 才8年的房子 真的會只有這8F 08/08 16:06
推 Fuxi81: 沒有食物架放外送，是要外送員送上去還是放外面地板9F 08/08 16:07
推 u93302: 請問那兩千多的討論甚麼11F 08/08 16:27
→ Jadechen: 你說的是高架橋旁邊的中古屋嗎？ 那邊的開價跟附近大陸建設，遠洋差不多。 除非有特殊需求，我想不透，為何要買那邊。 旁邊耑芃蓋起來之後，有兩棟採光會被影響，考慮清楚啊
3000+1000+指的是戶數還是管理費？ 現在除了公寓，應該沒有1000+的管路費吧？ 那間中古屋連2房都開價快3000了，3房接近4000吧12F 08/08 16:27
→ bnn: 管理費漲實際上住得下去的就是比較有錢的人
有錢的人素質有沒有比較高不好說 畢竟也有做詐騙做黃毒有錢的19F 08/08 16:38
→ toto123: 華夏有機會 1000多吧21F 08/08 16:47
推 wolfcry: 可是若沒有食物桌 難道讓外送員隨便上樓嗎 還是管理員會送22F 08/08 17:03
→ sunsand: 穷人鳥事多 宁可鄰居是經濟罪犯也不要是穷人24F 08/08 17:19
→ ActionII: 放門口很正常啊，正常都不能讓外送員進電梯吧，這樣樓層怎麼管制26F 08/08 17:33
→ ActionII: 然後管理費多少錢不只看面積而已吧29F 08/08 17:34
→ AmeKo0402: 有游泳池的社區通常管理費高，400戶算是養得起游泳池的低標了32F 08/08 17:57
推 GGFACE: 根本誤差範圍==36F 08/09 01:09
推 genius66: 寧可跟經濟犯當鄰居 也不要跟窮鬼在同社區+1 窮鬼毛超多...37F 08/09 06:53
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