作者 a386036 (骷髏怪)標題 [閒聊] 少子化房價不跌時間 Sat Aug 3 13:00:35 2024
看空的總會找理由房價跌
現在最愛說的是少子化跌
但疫情後把這問題大打臉
基本上疫情後的休息讓60歲以上甚至50歲以上勞動人口，大幅退休
你可以說那麼苦命60歲還工作，我50歲就要退休
(但是你如果知道，因為這樣缺工物價漲，你就改說好吃懶做)
基本上戰後初期大家都很苦，萬物皆缺
辛苦合力打拼都不希望下一代苦
4 5年級生不希望6 7年級甚至到8年級苦
越後面拿到資源越多，越不能吃苦
6 7年級夢想當明星，看念光啟能不能當明星
8 9年級當網紅自己拍片當網紅，有幾個8+9的百萬網紅
你去看現在爽爽做的工作時薪給200~250月薪給38000，8尾跟9年級的不做
而時薪190 200，35000月薪工作5 6 7年級願意做
但這些人開始退休，加上少子化投入職場人變少，薪水增加，工作效率降低
你就知道差多少
現在711小夜隨便正職4萬，時薪200做8小時一天1600
這樣誰要去工地粗工領1500被抽300
所以工地粗工現在時拿都2000~2300
過去工地師傅2200~2600年代，現在粗工2300，師傅沒3500不做
基本薪資 粗工再漲下去，師傅越來越少以後日薪5~7千都不是不可能
那些風涼話缺工就+薪搶人，+薪一定漲價
至於為何5~7千你去問問科技廠，有其tsmc怎麼搶人
工越來越缺，就會高通膨
耐久財一定會跟隨通膨上去
我國小的時候一兩黃金1萬多，現在破10萬
房價也沒漲10倍你說呢???
小時候幫阿公跑腿買七星菸35塊找5元買蘆筍汁，現在漲到140的樣子，房價也不過如此再
多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.107.143 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-08-03 13:00:35
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推 KrisNYC: 想當明星的不是一波跑去念華岡嗎1F 08/03 13:29
因為麻辣鮮師 跟喬喬那類
網紅門檻低
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 13:35:44
推 CK19: 原來少子化讓房價高漲，大家都誤會了。2F 08/03 13:45
推 hogs: 少子化還真的讓房價漲 因為小家庭當道 且小孩沒有苦過 長輩又有資源 自立門戶已經是每個人心中的念想了 但只接受都市跟機能足夠好的地方 所以鄉村會崩 城市還沒漲到頭呢
長輩資助小孩買都市小兩房 或是想辦法找隊友努力拼個兩房
就是現在的趨勢 都市房價香港化 通勤模式日本化 我的拙見
北市走向大套 新北一環大一房小兩房 二環正兩房 三環桃園小三房 更外圍或財力夠才能想正三房 北部狀況是這樣的4F 08/03 13:47
推 agvnol: 津津蘆筍汁好喝11F 08/03 13:56
噓 deepdish: 講那麼多幹嘛 就沒人要便宜賣 除非法拍12F 08/03 14:01
推 hololive45P: 營造太操薪水不夠高根本沒人想去，光這樣房價就幾乎不可能降了，連最基層蓋房子的工人都沒有建案產能就上不去，現在一案蓋得比一案慢然後品質又差不就是這樣來的13F 08/03 14:02
→ toto123: 建商 覺得還會有人買 追高土地 我覺得最大成本
人工 建材 我覺得聽聽就好 第一線工人薪資沒漲多少
小坪數 高單價 不蓋大坪數 反而賺更多17F 08/03 14:03
小坪數成本超高
三房頂多2衛一廚兩陽台，一個大門，一組水電表管路
改推套房變三衛三大門三廚，三個水電表管路
※ 編輯: a386036 (42.75.98.248 臺灣), 08/03/2024 14:09:42
推 PTTMAXQQ: 現在阿公會給你100塊
叫你幫他買一包七星剩下的不用找了XD20F 08/03 14:07
→ ActionII: 未來就是日本啊
長距離通勤、都市化少子化、外勞，日本幾乎都有24F 08/03 14:15
台灣就慢了日本30年發生一樣的事
只是壞事幾乎都提前
大陸更嚴重惡化很快....
一胎化 都市化
推 JKjohnwick: 少子化本來就假議題.換屋族比你想像中多
誰要住老公寓26F 08/03 14:23
→ kage01: 只能外勞救台灣了28F 08/03 14:26
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 14:30:39
推 supereva: 事實就是 房子是會折舊淘汰的29F 08/03 14:34
→ javabird: 台灣出生人口從民國90年開始急劇下降，97年降到20萬以下，到去年為止雖有4年出生人口在20萬以上，但趨勢仍明顯在走下坡. 你可以算算這些世代目前幾歲? 何時才開始成家立業買房?30F 08/03 14:39
→ hogs: 也不用很久…反正2041年戶數才會減少 再漲17年 一年2%就好潛在漲幅至少還有三成以上 總價有上限 坪數無下限
民97出生的 到民130也該買房了34F 08/03 14:40
推 zhi5566: 日本哪能跟台灣比 日本經濟失落30年 比了20年 房價漲一倍少子化你用腦想也知道會漲 不用養小孩 可以出差加班 每月省三萬 哇靠哩 直接都可以貸一間了 誰跟你跌
少子化 日本話 升息 空空輸的一蹋糊塗 我建議真的不要生你租了20年等少子化 難道叫小孩繼續等嘛 不要殘害下一代37F 08/03 14:50
→ kage01: 股市先破2萬點再來看43F 08/03 15:05
推 Refauth: 五元的蘆筍汁？閣下鐵定超過四十歲44F 08/03 15:16
推 lovepork: 津津蘆筍汁我印象最便宜11元
五元真的沒買過45F 08/03 15:17
我73的國小時候200cc小鐵罐5元
每次國小校慶都要表演都拿著裝綠豆當道具
大熱天排練
→ Refauth: 台灣勞工低薪本來就假議題.高薪換屋買新房族比你想像中多47F 08/03 15:17
※ 編輯: a386036 (111.241.107.143 臺灣), 08/03/2024 15:29:54
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