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作者
標題 [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
時間 Tue Jul 16 10:01:00 2024
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標題 [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
時間 Tue Jul 16 10:01:00 2024
10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊
我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐
你們想得到話 幾乎都有
你們想得到話 幾乎都有
例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔
尤其是我父母 我幾乎被罵慘了
但我就是沒錢啊 靠腰啊 有錢我直接買100坪 現在直接增值到上億元
2個月前 樓下2房掛車位的成交2015萬元
當年酸我的人全部傻眼加噤聲
當時想法很簡單 只是想要迅速的有一間自己的房子
現在普通年輕人 尤其是雙北 沒有家庭幫忙 非科技業 要怎麼靠買房啊？
隨便新房子一間超小的房子都上千萬 除非願意買超舊超偏僻的物件
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.165.10 (臺灣)
※ 作者: xxxxqay 2024-07-16 10:01:00
※ 文章代碼(AID): #1cbTHUpP (home-sale)
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[閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？
07-16 10:01
07-16 10:20
07-16 10:37
07-16 11:48
… ×14
推 : 年輕人的薪水可能跟十幾年前的你暴增好幾倍，你多慮啦！嘻嘻1F 07/16 10:04
噓 : 支持柯文哲3F 07/16 10:04
推 : 離開雙北4F 07/16 10:04
→ : 先去gg5F 07/16 10:04
推 : 先到會漲比較兇又比較便宜的地方買房
然後多滾兩三間之後再換回台北精華區
例如，林園一間一百萬廢墟之類的
你要靠勞力財的話，除非你百中取一，不然你還是躺平好了6F 07/16 10:05
然後多滾兩三間之後再換回台北精華區
例如，林園一間一百萬廢墟之類的
你要靠勞力財的話，除非你百中取一，不然你還是躺平好了6F 07/16 10:05
推 : 就是因為這樣才有重劃區啊。台北就是年親人一定追不到的，所以另起爐灶10F 07/16 10:07
→ : 你不用資產買資產，你只會幹到死還被外拋12F 07/16 10:07
→ : 我以前菜比八時 確實薪水才4萬5 在台北市喔 笑死人了XD13F 07/16 10:07
推 : 新北東半邊一堆便宜的沒人要14F 07/16 10:09
推 : 人生奮鬥，你不要找那些自虐的範例追逐
尤其很多自虐範例只是掰故事
你要找輕鬆成功的做範例好嗎15F 07/16 10:09
尤其很多自虐範例只是掰故事
你要找輕鬆成功的做範例好嗎15F 07/16 10:09
推 : 買不起租房就好了啊買什麼房 這種苦差活我來18F 07/16 10:10
→ : 這世界哪來那麼多自虐狂，哈哈
明明就有好走的路，偏偏要去信自虐荊棘之路？？19F 07/16 10:10
明明就有好走的路，偏偏要去信自虐荊棘之路？？19F 07/16 10:10
推 : 會靠腰的都是沒買的那群21F 07/16 10:11
→ : 外加這幾年，基隆好像也漲不少
自己看基隆的漲幅，你再槓桿算一下利潤
那你為啥不買基隆？22F 07/16 10:11
自己看基隆的漲幅，你再槓桿算一下利潤
那你為啥不買基隆？22F 07/16 10:11
→ : 買淡海啊 基隆啊 不然不要買也可以25F 07/16 10:12
→ : 買基隆結果增值比上班存的還多，這....
而買基隆出租躺著賺錢不好嗎？一定要爆肝？
你為啥要虐待自己的身體？26F 07/16 10:12
而買基隆出租躺著賺錢不好嗎？一定要爆肝？
你為啥要虐待自己的身體？26F 07/16 10:12
→ : 多得是父母拿現金支援，拿資產買資產，這已經稍微進階了29F 07/16 10:14
推 : 前幾年本版在說為啥不買基隆的時候
那時候基隆是均薪的人買得起的
可以算一下，那時候年薪60買基隆，到今天他資產膨脹多少30F 07/16 10:14
那時候基隆是均薪的人買得起的
可以算一下，那時候年薪60買基隆，到今天他資產膨脹多少30F 07/16 10:14
推 : 可能他們覺得住基隆才是虐待自己身體33F 07/16 10:15
→ : 本版說話要聽啊34F 07/16 10:15
推 : 草爺相對便宜的地方又看不起，漲上來又哭買不起 很難伺候35F 07/16 10:15
→ : 出租啊，不要自己住，工作不在那邊住那麼遠很累
出租基隆，租台北，基隆投報率比較高還可以套利
為啥買房一定要自己住？36F 07/16 10:16
出租基隆，租台北，基隆投報率比較高還可以套利
為啥買房一定要自己住？36F 07/16 10:16
→ : 基隆以後有捷運 可以吃大安信義的盤39F 07/16 10:18
推 : 基隆租給誰啊 好奇 陽明海運嗎？40F 07/16 10:18
推 : 以後少子化到幾乎沒有年輕人,就不會有年輕人買房問題 XD到時本版可以討論外勞怎麼買房的問題了41F 07/16 10:18
推 : 每個低薪的都靠房地產發財,誰在餐廳便利商店幫你服務啊zz43F 07/16 10:20
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Z/bII0GCA.jpg)
→ : 買基隆租給基隆人47F 07/16 10:21
推 : 去基隆一趟，你看到馬路上的都是潛在租客
哎，觀音都可以出租了，怎麼會煩惱基隆出租
你看我林園以前出租投報率12%沒槓桿喔
誰跟你說沒人租？他是屋主？他有出租過？
市場不要亂幻想好嗎
幻想就會造成
一條輕鬆賺錢的路在你眼前，但你幻想那邊路不通
啊這不就自找虐？？
市場自己親自去看，看完你再決定
用甚麼觀念，誰說的，我覺得，都叫做，找死！！
而且是無論好壞48F 07/16 10:21
哎，觀音都可以出租了，怎麼會煩惱基隆出租
你看我林園以前出租投報率12%沒槓桿喔
誰跟你說沒人租？他是屋主？他有出租過？
市場不要亂幻想好嗎
幻想就會造成
一條輕鬆賺錢的路在你眼前，但你幻想那邊路不通
啊這不就自找虐？？
市場自己親自去看，看完你再決定
用甚麼觀念，誰說的，我覺得，都叫做，找死！！
而且是無論好壞48F 07/16 10:21
推 : 其實答案很簡單先求有在求好，量力而為，房地產還是位置位置位置，地點好機會多。59F 07/16 10:25
推 : 1.找郊區工作或WFH，買下來61F 07/16 10:25
→ : 就像你相信金店面吃三代，就是找死62F 07/16 10:25
→ : 2.靠爸媽頭款貸款支持
以上，沒了63F 07/16 10:25
以上，沒了63F 07/16 10:25
→ : 我的店面就是這幾年都當她一毛不漲，氣死了，四千萬死在那邊
你還合資跳進店面，我他媽當你傻蛋
我至少路克時代有大漲一波，你後來跳進來躺平來的？
這就是白痴觀念亂信，市場完全不去看的白痴操作
誰跟你說有土斯有財？65F 07/16 10:25
你還合資跳進店面，我他媽當你傻蛋
我至少路克時代有大漲一波，你後來跳進來躺平來的？
這就是白痴觀念亂信，市場完全不去看的白痴操作
誰跟你說有土斯有財？65F 07/16 10:25
推 : 沒錢的年輕人唯一解->近捷運老公寓71F 07/16 10:27
→ : 你房子有土地漲的贏40年地上權七賢大樓膩？
誰告訴你有土斯有財的觀念？？你都不懷疑？72F 07/16 10:27
誰告訴你有土斯有財的觀念？？你都不懷疑？72F 07/16 10:27
推 : 要怎樣才有財？74F 07/16 10:29
推 : 市場反應他會漲就是財
你直接看市場判斷錢怎麼賺75F 07/16 10:29
你直接看市場判斷錢怎麼賺75F 07/16 10:29
→ : 有點道理77F 07/16 10:30
→ : 店面感覺難度更高吧?因為不一定是剛需78F 07/16 10:30
→ : 市場永遠是對的！！
店面是，路克時期狂噴，路克跑了低迷，目前局面是這樣
也沒跌，只是漲幅少到可以忽略
類似十幾年前台北都更炒作遇到文林苑
大安公寓當時五樓都要拼一坪一百
文林苑後，跌下來八十79F 07/16 10:30
店面是，路克時期狂噴，路克跑了低迷，目前局面是這樣
也沒跌，只是漲幅少到可以忽略
類似十幾年前台北都更炒作遇到文林苑
大安公寓當時五樓都要拼一坪一百
文林苑後，跌下來八十79F 07/16 10:30
推 : 相信阿北 賜我捷運宅30坪600萬85F 07/16 10:31
→ : 當然現在又爬上去
反正就是有一個超強利多刺激大漲，然後利多勞賽的概念86F 07/16 10:32
反正就是有一個超強利多刺激大漲，然後利多勞賽的概念86F 07/16 10:32
推 : 我只相信西卡 賜我一生衣食無缺88F 07/16 10:32
→ : 柯文哲會給我房子還有女朋友.jpg89F 07/16 10:32
→ : 因此你要看市場才能判斷很多局面變化
觀念永遠都會出問題，就像技術分析一樣90F 07/16 10:32
觀念永遠都會出問題，就像技術分析一樣90F 07/16 10:32
→ : 頭期款只有1/5漲幅 沒真的多難啦
600漲到2000 頭期只從120變400
誰家針的拿不出個兩三百來 觀念錯困死自己才真的92F 07/16 10:34
600漲到2000 頭期只從120變400
誰家針的拿不出個兩三百來 觀念錯困死自己才真的92F 07/16 10:34
推 : 南投三房車500萬95F 07/16 10:38
推 : 就風險吧 很多人不願意冒風險 兩三百先信貸出來當頭期很多人不敢
若理工來南科 麻豆佳里新營都還有很便宜房可以買欸96F 07/16 10:38
若理工來南科 麻豆佳里新營都還有很便宜房可以買欸96F 07/16 10:38
推 : 別擔心少子化未來沒年輕人 年輕人去吃屎吧99F 07/16 10:39
推 : 喔也是啦 不過楊梅交通可能要想一下 多數工作機會還是在台北226F 07/16 12:40
→ pz5202 …
推 : 眼高手低的人 眼睛都自動濾除便宜的物件229F 07/16 12:55
噓 : 住外圍不難啊，台北上班的看要去住宜蘭或是苗栗很簡單的230F 07/16 12:56
→ : 錢比較多的人可以住近一點 錢少就住遠一點 不就這樣 你嫌遠別人也嫌遠啊 不就比誰錢比較多？
整天看預售屋開價 人家新青安還不是用在預售屋哩 務實多了
便宜的地方真的太遠 就租房啊…232F 07/16 12:57
整天看預售屋開價 人家新青安還不是用在預售屋哩 務實多了
便宜的地方真的太遠 就租房啊…232F 07/16 12:57
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